北京
金地商置的員工數量在2021年后呈現持續下降的趨勢，這主要反映了房地產行業調整期公司采取的收縮戰略。
員工數量變化
金地商置的員工數量從2021年末的約3900人，下降至2024年末的2500人，累計減少約1400人。具體來看，2022年末員工約為3300人（較2021年減少600人），2023年末約為2700人（較2022年減少600人），2024年在2023年基礎上進一步減少了200人。
人員縮減的原因
員工數量的持續減少，是金地商置為應對市場變化而進行的系統性調整的一部分。
? 組織架構調整：公司在2023年進行了被稱為“十年來最大”的組織架構調整，撤銷了華中、西南等多個區域公司，并合并了部分城市公司（如成都公司與昆明公司合并）。這類結構調整直接導致了人員的精簡。
? 應對經營壓力：此次大規模架構調整的背景是公司面臨的業績壓力。盡管金地商置在2023年收入有所增長，但其歸屬于公司持有人的利潤同比大幅下降了85%，并在2024年出現大幅虧損。同時，公司合約銷售額從2021年的峰值持續下滑。通過“縮編”，公司旨在降本增效，聚焦核心城市，優化資源配置。
? 戰略反思與行業背景：人員縮減也反映了公司對過去發展模式的調整。金地商置曾快速擴張并深度參與住宅開發，與母公司金地集團存在一定的業務重疊。在房地產行業整體下行的背景下，公司需要調整節奏，從追求規模轉向更注重經營質量和效率。
影響與展望
這次調整伴隨著較多高級管理人員的離職。同時，公司創始人凌克在2023年辭去在金地集團的職務后，也于2025年退任金地商置執行董事，由代表大股東生命人壽的李榮輝接任，這通常意味著公司發展戰略將更趨于穩健甚至保守。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
