寧波鎮(zhèn)海落地首個(gè)商務(wù)樓宇聯(lián)合體業(yè)委會(huì)

近日，寧波市鎮(zhèn)海新城樓宇社區(qū)北側(cè)6幢商務(wù)樓宇業(yè)主大會(huì)順利召開，選舉產(chǎn)生5名業(yè)委會(huì)成員，并推選產(chǎn)生主任、副主任。歷經(jīng)9個(gè)月的民主協(xié)商與協(xié)同推進(jìn)，該業(yè)主委員會(huì)正式成立，標(biāo)志著該片區(qū)商務(wù)樓宇治理邁入規(guī)范化、制度化新階段。

作為集聚200多家企業(yè)的“垂直經(jīng)濟(jì)共同體”，鎮(zhèn)海新城樓宇社區(qū)在鎮(zhèn)海區(qū)建設(shè)交通局與駱駝街道辦事處的指導(dǎo)下，通過精準(zhǔn)對(duì)接企業(yè)需求、凝聚多元主體合力，推動(dòng)樓宇從單一辦公空間向賦能企業(yè)、激發(fā)區(qū)域活力的綜合平臺(tái)轉(zhuǎn)型。

12月30日，“鎮(zhèn)海大道北側(cè)商務(wù)樓宇業(yè)主委員會(huì)”揭牌活動(dòng)在鎮(zhèn)海新城樓宇社區(qū)舉行。這一創(chuàng)新治理模式的落地，實(shí)現(xiàn)了鎮(zhèn)海區(qū)在商務(wù)樓宇聯(lián)合體治理領(lǐng)域從“0”到“1”的突破。鎮(zhèn)海區(qū)建設(shè)交通局、駱駝街道辦事處、鎮(zhèn)開集團(tuán)等相關(guān)負(fù)責(zé)人及樓宇企業(yè)代表、黨員代表參加活動(dòng)。

揭牌儀式現(xiàn)場(chǎng)。駱駝街道供圖

長(zhǎng)期以來，鎮(zhèn)海新城北側(cè)6幢商務(wù)樓宇因業(yè)主權(quán)益保障不足、公共收益管理分散、物業(yè)服務(wù)監(jiān)督缺位等問題，面臨一系列治理挑戰(zhàn)。為破解上述難題，2025年3月起，在鎮(zhèn)海區(qū)物業(yè)管理中心與駱駝街道辦事處的指導(dǎo)下，樓宇社區(qū)主動(dòng)靠前，通過“敲門問需”走訪企業(yè)，系統(tǒng)梳理形成“樓宇治理痛點(diǎn)清單”，并啟動(dòng)“業(yè)主大會(huì)規(guī)范化建設(shè)”項(xiàng)目。經(jīng)過反復(fù)協(xié)商與有序推進(jìn)，最終成功選舉產(chǎn)生首屆業(yè)主委員會(huì)。

活動(dòng)中，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為第一屆業(yè)委會(huì)全體成員頒發(fā)當(dāng)選證書。隨后，鎮(zhèn)開集團(tuán)、鎮(zhèn)海新城樓宇社區(qū)、業(yè)委會(huì)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同簽署《樓宇治理共建責(zé)任書》，標(biāo)志著“社區(qū)+職能部門+業(yè)主企業(yè)+專業(yè)機(jī)構(gòu)”的多元協(xié)同治理機(jī)制正式建立，打破了以往“各自為政”的管理壁壘，推動(dòng)樓宇從“被動(dòng)服務(wù)”向“主動(dòng)治理”轉(zhuǎn)變。

業(yè)委會(huì)的成立，也意味著入駐企業(yè)真正成為樓宇管理的“主人翁”，能夠切實(shí)發(fā)揮“當(dāng)家人”作用，既推動(dòng)物業(yè)服務(wù)向標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化升級(jí)，也促進(jìn)公共收益實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌管理與陽光化運(yùn)作。

鎮(zhèn)海新城樓宇社區(qū)黨委書記朱燕清表示，“我們將持續(xù)完善‘黨建引領(lǐng)+多方聯(lián)動(dòng)’治理機(jī)制，推動(dòng)民主協(xié)商在樓宇落地生根，以更優(yōu)服務(wù)、更實(shí)舉措激發(fā)樓宇經(jīng)濟(jì)新動(dòng)能，為鎮(zhèn)海高質(zhì)量發(fā)展注入持續(xù)活力。”據(jù)介紹，下一步，鎮(zhèn)海新城樓宇社區(qū)將持續(xù)以黨建為引領(lǐng)，擦亮樓宇治理“紅色名片”，著力打造共建、共治、共享的“垂直社區(qū)”治理典范，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、提升城市經(jīng)濟(jì)活力貢獻(xiàn)更多基層智慧與實(shí)踐力量。（裘晨璐）