“完全體”正式亮相！北京中關村ART PARK大融城客流持續火爆

中國商報（記者 于佳鑫 文/圖）近日，北京中關村ART PARK大融城東區正式開業——這也是繼該項目西區今年5月落地運營后，以“完全體”的姿態正式亮相。截至目前，商場客流持續火爆，不僅成為海淀區的新興商業地標，也成為時逢歲末，消費者們預約跨年、選購新年商品的好去處。

高比例的美食及潮流服飾品牌首店、精彩的巡演活動、豐富的開業及跨年優惠……被網友調侃為“洋氣到有點陌生”的中關村ART PARK大融城，是如何為北京市海淀區注入消費新活力的？

中關村ART PARK大融城東區內景。

東區開業客流持續火爆

時值年末，正式開業不久的中關村ART PARK大融城客流持續涌動。從大學生到銀發族，不同年齡段的消費者穿梭其間，十分熱鬧。

“最近這段時間東區正式開業，有許多‘羊毛’可以‘薅’，還有不少明星陣容和表演，學校離得不遠，我和同學喜歡沒事兒過來逛逛。”附近某高校大學生小徐（化名）告訴記者，早在本次東區開業前，自己已是大融城西區的常客。身邊的不少同學，也喜歡把這里視作“加餐食堂”。

2025年5月，中關村ART PARK大融城西區率先開業。“地上公園+下沉商場”的創意結合，不僅讓人眼前一亮，也為海淀區新增了一個兼具休閑屬性與消費功能的城市公共空間。而東區的正式開業，則標志著這座商業面積達20萬平方米、公園面積達2萬平方米的大型商業綜合體如今終于迎來“合體亮相”。

在位置上，中關村ART PARK大融城東區與西區的地上部分僅相隔一條馬路，地下部分則相互貫通。在建筑外觀上，東區與西區一脈相承，下沉廣場線條流暢，臨街店鋪與街道景色和諧相融。在商場內，綠植景觀、休閑座椅隨處可見，為消費體驗增添了不少休閑愜意。

中關村ART PARK大融城東區外景。

在業態布局方面，中關村ART PARK大融城東區著重強化社交屬性與國際化體驗，涵蓋潮流服飾、珠寶飾品、美食、閱讀、健身、養寵等眾多生活場景，與主打餐飲的西區形成互補，構建起覆蓋全時段、全場景的消費閉環。

中關村ART PARK大融城東區的正式開業，對此前西區以餐飲為主的業態進行補全。

“最近這段時間商場一直比較熱鬧，哪怕是工作日，飯點排隊也比較常見。”小徐說。

開業期間，東區一栗nutco門店內人流火爆。

官方給出的數據，也印證了商場的高人氣。據中關村ART PARK大融城相關負責人介紹，東區正式亮相后，項目整體出租率達到99%，開業率達95%。東區正式開業前三天，項目客流突破50萬人次，銷售額超過3500萬元。

消費者正在BUTTERFUL&CREAMOROUS面包店外排隊進店。

首店矩陣扎堆亮相

如果說業態互補為中關村ART PARK大融城東區“開業即火爆”奠定了基礎，那么密集的首店矩陣則是其吸引消費者的核心競爭力。西區開業時，其引入的102個品牌中，首店數量達到40余家。如今，東區引入的首店品牌及特色門店達到至少75家，覆蓋海淀首店、京西首店、北京首店不同層級。

例如，在國際時裝品牌方面，東區引入了3.1 Phillip Lim北京首店，alexanderwang、MM6 Maison Margiela等京西首店，IRO、TORY BURCH等海淀首店，與COACH概念店、lululemon等品牌共同構建起頗具“國際范”的潮流零售矩陣，讓不少消費者感到“洋氣”。

美國時尚品牌TORY BURCH即將在東區開業。

餐飲首店同樣各具特色，如The boots泥靴西餐廳京西首店、chili's奇利斯美式小餐館北京首店，以及Osteria A'moo意式餐廳、吉川谷谷自助料理海淀首店等。茶飲咖啡領域，霸王茶姬北京首家寵物友好店型、cappuccetto rosso小紅帽三明治京西首店等，也為消費者帶來了多元的社交化餐飲體驗。

中關村ART PARK大融城引入The boots泥靴京西首店。

除此之外，依托中關村的“科技基因”，東區還引入HUAWEI北京首家4.0形象店、影石Insta360旗艦店等科技數碼品牌，受到不少當地上班族與高校學生的關注。

東區正式開業時，中關村ART PARK大融城曾為消費者設置過不少福利和優惠，如滿減與團購活動、會員粉絲新人禮、會員多倍積分等。如今，時逢新年，商場的福利活動還在持續。在東區LG1層現場走訪時，記者看到，周大福等黃金飾品門店標注有“12月19日至1月3日，指定計價黃金類克減70元、指定定價類多件9折”等類似字樣，吸引不少消費者在柜臺前試戴、選購。

消費者在中關村ART PARK大融城東區黃金珠寶門店內選購飾品。

公園式商業煥新消費體驗

中關村ART PARK大融城相關負責人表示，東區的正式開業，標志著這座前身為中關村廣場食寶街的大型城市更新項目，如今終于以“獨棟盒子+主題街區+城市公園”的“完全體”示人。

資料顯示，中關村ART PARK大融城所在地塊的前身為建設于2002年的中關村廣場。改造以前，廣場上分布著超市、服裝零售、餐飲等業態，其中有不少商業空間坐落于地下。2022年，中關村廣場啟動城市更新，將轉型為集高品質生活、科技體驗、文化藝術等于一體的公園式商業街區。

所謂的“公園式商業街區”，正是大融城更新后的最大亮點——它不僅是一處消費場所，更是集散步、社交、遛娃、遛寵、參與文化活動等功能于一體的休閑街區。陽光明媚的工作日中午，記者看到，不少在附近工作、讀書的年輕人在大融城城市公園內散步、聊天，享受午休閑暇。

工作日的中午，不少人在中關村ART PARK大融城城市公園內散步。

相關負責人介紹，中關村ART PARK大融城也是北京首座大型POD（以生態公園為導向）項目。它不僅保留了更新前的古廟、古樹等歷史韻味，還巧妙利用西區草帽廣場、古樹廣場與東區善緣街、關帝廟等五大下沉廣場，有效將地下空間轉化為具有地面昭示性的“新首層”。此外，在地面層，大融城擁有五座獨棟的“商業盒子”，分別為chili's、Osteria A'moo、The boots泥靴、吉川谷谷、牧享牛排等特色餐廳，為這些品牌提供了豐富的形象展示空間。

值得一提的是，依托開闊的公園業態與戶外空間，中關村ART PARK大融城還持續引入各類潮流文化活動，讓消費場景與體驗場景深度融合。東區開業當日，商場曾邀請來自烏鎮戲劇節的“奇幻動物城”等熱門劇目團隊進行現場巡游，可愛的木偶造型搭配演員們生動的互動表演，吸引了大批消費者駐足觀看。此外，商場設置了人氣卡通IP線條小狗的冬日主題形象北京美陳首展，在建筑內外設置了多處線條小狗拍照打卡點。時至新年節點，商場更是加碼打造多元娛樂場景，12月31日當晚，將邀請人氣樂隊和說唱歌手帶來跨年演出，并將自當日19:00起在公園內點亮燈光，營造“冬日極光綺境公園”氛圍。

消費者正在與商場內的線條小狗雕塑合影。

東區正式開業首日，中關村ART PARK大融城引入了“奇幻動物城”木偶巡演。

相關負責人表示，作為光大安石旗下標桿產品線，中關村ART PARK大融城以“新一代城市生活理想地”為核心定位，遵循“大融城”商業品牌因地制宜、因城施策的產品邏輯。未來，依托光大安石在地化深入運營，中關村ART PARK大融城希望能持續為京西乃至北京帶來更優質、更多元的消費體驗與生活方式選擇。