售樓部開拆！碧桂園永勝舊改，即將進(jìn)入“力迅時間”

千燈湖舊改再爆新進(jìn)展！

繼力迅接手、永勝村連續(xù)開拆后，碧桂園燈湖盛世臨時售樓部也在火熱拆除中。

這意味著，碧桂園在千燈湖永勝村的故事要落下帷幕，這一舊改的接力棒，要交到新入局者手中。

｜碧桂園燈湖盛世臨時售樓部

|佛山樓市發(fā)布攝

鐺鐺鐺……

今天早上（12月29日），剛來到工位的樓市君發(fā)現(xiàn)，樓下碧桂園燈湖盛世的臨時售樓部快要被夷為平地了。

｜碧桂園燈湖盛世臨時售樓部拆除現(xiàn)場

|佛山樓市發(fā)布攝

八卦的樓市君，立馬下樓去一探究竟~

只見現(xiàn)場有七八個工人，還有一臺挖掘機(jī)，在有序進(jìn)行拆除工作。曾經(jīng)的異地板房和售樓中心，都快要被拆完了。

｜碧桂園燈湖盛世臨時售樓部

|佛山樓市發(fā)布攝

據(jù)了解，這個曾經(jīng)的碧桂園永勝村舊改項目售樓部，分為營銷中心和三個異地板房。

項目原本準(zhǔn)備在燈湖盛世一期開設(shè)營銷中心，與現(xiàn)在的臨時售樓部僅一路之隔。

｜碧桂園燈湖盛世新售樓部

|佛山樓市發(fā)布攝

但因碧桂園暴雷后，營銷中心的建設(shè)進(jìn)度一直停滯不前。在一期交付后，該售樓部才開始有基本雛形。

按照規(guī)劃，該售樓部配套近千平森氧運(yùn)動會所，規(guī)劃有室內(nèi)泳池、健身房、瑜伽室和私宴廳等。

｜碧桂園燈湖盛世新售樓部效果圖

樓市君在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，目前新的營銷中心也還是處于圍蔽狀態(tài)，里面堆放著很多建筑材料。

｜碧桂園燈湖盛世新售樓部

|佛山樓市發(fā)布攝

到下午的時候，新售樓部的圍擋也在重新拆除，可能要準(zhǔn)備以新的形象展示。

｜碧桂園燈湖盛世新售樓部

|佛山樓市發(fā)布攝

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臨時售樓部的拆除，也意味著永勝村舊改即將迎來新生。

在經(jīng)歷分分合合后，今年下半年力迅地產(chǎn)接手碧桂園永勝村舊改的消息落錘，并為項目籌備開始招兵買馬。

另外，有業(yè)內(nèi)人士透露，力迅地產(chǎn)正在接洽中，相關(guān)工作預(yù)計將于2026年第一季度全面展開。

|來源：樓市君朋友圈

目前，碧桂園永勝村舊改項目已開發(fā)首期商品房和回遷房，并均已完成交付。

除此之外，原碧桂園燈湖盛世二期和燈湖二小還未開工，原計劃于2026年完成，剩下的二三期還未開發(fā)。

也就是說，力迅地產(chǎn)接手后，還有兩期商品房可開發(fā)，另還需建設(shè)回遷房、燈湖二小以及1所18班幼兒園。

據(jù)了解，原碧桂園燈湖盛世二期和燈湖二小地塊早已平整完畢。

| 千燈湖永勝村舊改實(shí)景航拍

| 佛山樓市發(fā)布攝

近期，永勝村剩余地塊也在如火如荼開拆。

樓市君11月中旬實(shí)探時了解到，目前永勝村剩余地塊建筑物已拆除近70%，若后續(xù)進(jìn)展順利，最快2-3個月能夠拆完。

照舊改規(guī)劃，這批村屋拆遷完后，將建設(shè)二期回遷房交付給村民居住。

| 永勝村舊改實(shí)景

| 佛山樓市發(fā)布攝

實(shí)際上，永勝村舊改的變動，只是千燈湖舊改大潮中的一個片段。

目前，整個千燈湖片區(qū)舊改進(jìn)程正在呈多點(diǎn)推進(jìn)：

其中，寶華村舊改動作也非?？?，首期回遷房交付已有半年，入住率頗高。

首期商品房——招商華璽一期也是佛山首個千萬級起步的豪宅，已于近期完成交付。

目前項目主要在售二期建面約160-320平的超感天空墅和建面約292-323平天空藝墅。

| 招商華璽一期實(shí)景

此外，寶華村最后一批村屋也在陸續(xù)開拆，網(wǎng)紅咖啡街也因此搬遷，沒有了往日的燈火熱鬧。

|寶華村咖啡街實(shí)景

| 佛山樓市發(fā)布攝

此外，千燈湖另一重點(diǎn)舊改洲表村也進(jìn)入交付前的關(guān)鍵階段。

早在今年10月，萬科洲表村首期回遷房物業(yè)抽簽選房辦法表決通過，村民距離住新房又進(jìn)一步。

目前，項目的首期回遷房已分兩批次開放參觀，預(yù)計今年年底前完成交付。

|圖源：佛山樓市發(fā)布

同時，項目首期商品房——萬科瑧府也完成首批交付，目前還有少量單位在售。

可以看到，隨著多個舊改項目同時推進(jìn)，這片承載著城市記憶和未來想象的土地，正在迎來它的又一次全新蛻變。

那么，對于千燈湖舊改，你期待嗎？歡迎評論區(qū)留言~