達州通川這五年丨舊城改造煥新貌 繪就民生幸福卷

民生是發(fā)展的出發(fā)點，更是幸福的歸宿。“十四五”時期，達州通川城市更新以“點單-接單-結(jié)單”機制為牽引，以“改管并重、文脈延續(xù)”實踐筑牢民生根基，發(fā)力攻堅老舊小區(qū)、危舊房、“握手樓”三塊硬骨頭，護航“十五五”幸福宜居城市建設(shè)。5年間，26個危舊房項目落地、630個老舊小區(qū)“逆齡增長”、1310棟“握手樓”隱患消解，惠及近20萬群眾。

一磚一瓦見初心：舊改改到群眾心坎里

改不改、改什么、怎么改，居民說了算!舊改期間，達州通川不搞“一刀切”，以“店小二”姿態(tài)下沉一線，通過走訪、院壩座談收集居民心愿1.2萬余條，依托“點單-接單-結(jié)單”機制，推動雨污分流、管線規(guī)整、電梯加裝、停車位增設(shè)等民生工程落地，每項改造精準(zhǔn)戳中群眾急難愁盼痛點。

高效推進得益于堅實保障。機制上，危舊房改造工作成立雙組長指揮部，設(shè)專項工作組，建立周通報、月研究、季調(diào)度閉環(huán)，編制《三年行動攻堅方案》規(guī)劃引領(lǐng)，出臺《舊改答疑18問》等系列配套政策支持；1310棟“握手樓”治理工作，組建專班摸排建立臺賬，掌握3.6萬戶9.7萬人需求。資金上，構(gòu)建“政府引導(dǎo)+市場運作+公眾參與”模式，爭取專項資金、發(fā)行債券，帶動聯(lián)創(chuàng)單位與桿線專營企業(yè)投入。過程中，群眾還主動參與共建，春蘭小區(qū)每戶自籌2800元參與改造，廖家灣小區(qū)居民自籌占比67%并全程監(jiān)督，昔日“老破小”變身路面平整、綠樹成蔭的宜居家園。

危舊房改造跑出“加速度”。省級督辦的姚家大院以“以舊換新”模式推進，3天實現(xiàn)420戶100%簽約，7天騰房、10天拆除，新建綜合體已封頂。“以前下雨踩泥坑，現(xiàn)在出門是花園”，文江祠社區(qū)文老太、姚家大院簡傳碧的心聲，道出群眾獲得感。目前，已有18個危改項目完工，惠及2.5萬戶，改造面積255.2萬平方米。

舊改兼具“顏值”與“溫度”。文江祠社區(qū)共享食堂解決獨居老人吃飯難題，智慧健康小屋、適老助殘設(shè)施便利特殊群體。數(shù)據(jù)顯示，老舊小區(qū)改造實現(xiàn)“五增一降一升”，群眾滿意度超95%，信訪總量下降37.5%，全省平安建設(shè)群眾滿意度排名上升24位。

一樓一景有韻味：城脈文脈共續(xù)幸福篇章

達州通川堅持“留改拆”并舉，延續(xù)老城記憶與煙火氣。打造蒲草田巷醬油文化、三圣宮美食文化街區(qū)；荷葉街251小區(qū)建“書禮孝善”文化墻與仿古亭廊；大北街片區(qū)創(chuàng)省級示范項目，成網(wǎng)紅打卡地；柴市—珠市街特色商業(yè)街投用，激活老城商業(yè)活力。

環(huán)境煥新同步激活基層治理。吉昌大院推行“五議工作法”，黨員帶頭認(rèn)養(yǎng)花卉，居民自發(fā)維護環(huán)境；新錦苑設(shè)共享工具屋，文明大院建共享會客廳，組建興趣小組、設(shè)“好媳婦、好婆婆”展示墻，鄰里互助氛圍濃厚。

居民安全感同步提升。已完成13個片區(qū)240個小區(qū)智慧安防升級，惠及3.2萬戶，智能門禁、監(jiān)控等設(shè)施全方位守護；持續(xù)排查火災(zāi)隱患、改造老舊燃氣管網(wǎng)，并將安防智能化納入后續(xù)改造必備內(nèi)容。此外，達州通川堅持“建管并重”鞏固成果，改造中同步規(guī)劃建設(shè)養(yǎng)老托幼、醫(yī)療、停車充電等設(shè)施，打造“15分鐘便民生活圈”；推行“黨建+紅色物業(yè)”，引入專業(yè)物業(yè)實現(xiàn)管理升級；完善資金監(jiān)管，確保專款專用。

回望“十四五”，達州通川老舊小區(qū)煥新、危舊房變身新居、“握手樓”治理有序，群眾獲得感、幸福感、安全感持續(xù)攀升。展望“十五五”，達州通川將以“繡花”功夫推進城市更新，完善“一老一小”配套與便民生活圈，激活老城活力，讓民生幸福之花持續(xù)綻放。(劉婧祺)