江西
今天，江西省公共資源交易平臺自然資源網上交易系統4宗土地進行出讓。
其中九龍湖DAEJ2025016地塊由南昌市政+紅谷灘城投拿下。
九龍湖DAEJ2025017地塊由南昌市政+紅谷灘城投拿下。
九龍湖DAEJ2025018地塊由南昌市政+紅谷灘城投拿下。
東站片區DACJ2025015地塊由南昌市政拿下。
DAEJ2025016地塊位于紅谷灘區懷玉山大道以東、集嘉坊路以西、景德鎮街以南（JLH603-D01地塊），地塊面積58.992畝，土地用途為住宅用地-二類城鎮住宅用地兼容城鎮社區服務設施用地，地塊容積率1.8，建筑密度30%，綠地率30%。
地塊競買保證金5920萬元，起始價501萬元/畝，折合樓面地價4175元/平方米。
地塊還需要建設鄰里中心，包括社區服務養老中心、托育設施、物管用房、便利店、兒童老年人活動場地等。
另外，建筑立面需要現代簡潔、虛實有致、規整有序且與周邊建筑相協調。
從具體位置看，地塊位于九龍湖新城核心，南側為中國南昌虛擬現實(VR)產業基地，西側為學校，北側為建發九龍觀唐，距離地鐵4號線懷玉山大道站約400余米。
最后該地塊最后由北京昌政大道實業有限公司（南昌市政）&南昌云網置業有限公司（紅谷灘城投）拿下，成交單價501萬元/畝，成交總價約2.96億，折合樓面地價4175元/㎡。
DAEJ2025017地塊位于紅谷灘區集嘉坊路以東、九龍大道以西、景德鎮街以南（JLH603-D02地塊），地塊面積52.3095畝，土地用途為住宅用地-二類城鎮住宅用地兼容城鎮社區服務設施用地、商服用地-商務金融用地，地塊容積率1.8，建筑密度30%，綠地率30%。
地塊競買保證金4680萬元，出讓起始價447萬元/畝，折合樓面價3725元/平方米。
根據地塊設計要求，地塊內商業、商務計容建筑面積比例按不小于20%控制。
臨九龍大道與周邊建筑應形成錯落有致、層次豐富的天際輪廓線并符合九龍大道城市設計。商業、商務功能沿九龍大道布局，保持九龍大道沿線界面的.連續性，主體建筑臨九龍大道布置;沿九龍大道商業商務主樓建筑高度控制在40米左右。
城市設計要求應符合《南昌數字經濟創新發展引領區規劃建設方案》(九龍大道城市設計)。
保留風順東街道路紅線北側已建設公共道路。
從具體位置看，該地塊也位于九龍湖新城核心，但地塊與九龍大道相連，設計要求更多，需要建設約1.26萬㎡商業，未來或誕生街區商業或是數字相關產業大樓。
最后該地塊最后由北京昌政大道實業有限公司&南昌云網置業有限公司拿下，成交單價447萬元/畝，成交總價約2.34億，折合樓面地價3725元/㎡。
DAEJ2025018地塊位于紅谷灘區龍興大街以南、黃崗山路以西（JLH701-A01-02地塊），地塊面積76.308畝，土地用途為住宅用地-二類城鎮住宅用地兼容城鎮社區服務設施用地，地塊容積率2，建筑密度30%，綠地率30%。
地塊競買保證金8700萬元，出讓起始價570萬元/畝，折合樓面地價約4275元/平方米。
根據地塊設計要求，地塊內需要建設鄰里中心，包括社區服務站、文化活動站、衛生服務站、養老服務站、文體廣場、小型多動能運動場地、3班托兒所等。
保留地塊內連接九龍大道和黃崗山路的現狀道路，地塊北側需預留一條寬度不低于7米的公用通道, 保障A01-01地塊出入口設置需求(公用通道線型可適當調整，但應保持通道寬度不變)。
城市設計要求應符合《南昌數字經濟創新發展引領區規劃建設方案》(九龍大道城市設計)。場地豎向管控應符合《九龍湖區域豎向工程(優化)專項規劃豎向管控導則》相關要求。
從具體區位看，該地塊位于九龍湖新城核心，地塊緊鄰外國語學校，西側為建發灣悅天地，距離地鐵4號線安豐站僅200余米。
最后該地塊最后由北京昌政大道實業有限公司&南昌云網置業有限公司拿下，成交單價570萬元/畝，成交總價約4.35億，折合樓面地價4275元/㎡。
而隨著此次九龍湖三宗土地的成功出讓，未來將至少增加約23萬㎡住宅體量，此外，12月30日位于婦幼保健院北側地塊也將拍賣，而把上述地塊填入進地圖，地塊位置都相對集中，位于九龍大道沿線，同時也是區域地段核心之位，所以也共享了商業、醫療、地鐵等配套，在面對地段價值無明顯區別下，未來產品的呈現則顯得尤為關鍵了。
DACJ2025015地塊位于青山湖區春明路以東、杭州路以南、天祥南大道以西、板溪路以北，地塊面積59.2303畝，土地用途為住宅用地-二類城鎮住宅用地，地塊容積率1.3，建筑密度32%，綠地率30%。
地塊競買保證金4004萬元，出讓起始價338萬元/畝，折合樓面地價3900元/㎡。
根據拿地要求，地塊沿杭州路第一排住宅建筑北立面須公建化設計。
從地塊具體位置看，位于南昌東站片區，距離南昌地鐵2號線國展中心站約1.6公里，地塊周邊多為安置房，這也是東站片區首次出讓經營性土地。
最后該地塊最后由北京昌政大道實業有限公司（南昌市政）拿下，成交單價338萬元/畝，成交總價約2億，折合樓面地價3900元/㎡。
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