句容住房公積金政策，最新通知！

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12月24日

鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心

發(fā)布通知

延續(xù)公積金階段性政策

具體內(nèi)容如下

一起來(lái)看

關(guān)于延續(xù)公積金階段性政策的通知

市各有關(guān)單位：

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，保障政策延續(xù)性，有效推進(jìn)公積金業(yè)務(wù)持續(xù)、高效發(fā)展，對(duì)我市公積金階段性政策進(jìn)行延續(xù)和優(yōu)化。

一、延續(xù)實(shí)施降低公積金貸款首付比例政策及進(jìn)一步降低第二次申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例

對(duì)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整我市住房公積金貸款政策的通知》（鎮(zhèn)公積金〔2023〕36號(hào)）中降低公積金貸款首付比例的政策在2025年12月31日到期后予以延續(xù)實(shí)施，同時(shí)進(jìn)一步降低新購(gòu)房職工第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的首付比例要求，由30%降為20%。

二、延續(xù)取消首次“商轉(zhuǎn)公貸款”貼息業(yè)務(wù)

為繼續(xù)解決存量公積金繳存職工“商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人貸款”（以下簡(jiǎn)稱“商轉(zhuǎn)公貸款”）問(wèn)題，簡(jiǎn)化“商轉(zhuǎn)公貸款”流程，延續(xù)《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》（鎮(zhèn)公積金〔2024〕70號(hào)）文件中“取消首次‘商轉(zhuǎn)公貸款’貼息業(yè)務(wù)”政策，2023年1月1日（不含）前辦理的商業(yè)住房貸款，符合“商轉(zhuǎn)公貸款”條件的公積金繳存職工可直接申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)。

以上兩項(xiàng)政策在2025年12月31日到期后繼續(xù)延長(zhǎng)執(zhí)行，如遇政策變化調(diào)整，另行通知。

三、本通知自2026年1月1日起實(shí)施，未涉及事項(xiàng)仍按原政策執(zhí)行，如遇政策變化調(diào)整，另行通知。各轄市、區(qū)分中心、管理部遵照?qǐng)?zhí)行。

鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心

2025年12月24日

關(guān)于延續(xù)公積金階段性政策的政策解讀

為保障政策延續(xù)性，有效推進(jìn)公積金業(yè)務(wù)持續(xù)、高效發(fā)展，中心出臺(tái)《關(guān)于延續(xù)公積金階段性政策的通知》（鎮(zhèn)公積金〔2025〕39號(hào)），現(xiàn)對(duì)該政策作如下解讀：

一、延續(xù)實(shí)施降低公積金貸款首付比例政策及降低第二次申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例

對(duì)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整我市住房公積金貸款政策的通知》（鎮(zhèn)公積金〔2023〕36號(hào)）中降低公積金貸款首付比例的政策在2025年12月31日到期后予以延續(xù)實(shí)施，在2023年6月30日至2025年12月31日期間購(gòu)買自住住房的公積金繳存職工，首次使用公積金貸款的繳存職工家庭，首付比例為20%，已結(jié)清首次公積金貸款的繳存職工家庭，第二次申請(qǐng)公積金貸款的首付比例為30%。2026年1月1日起購(gòu)買自住住房，第二次申請(qǐng)公積金貸款的首付比例由30%降為20%。

購(gòu)房時(shí)間的認(rèn)定，商品房為商品房買賣合同網(wǎng)簽日期，二手房為房屋買賣合同網(wǎng)簽日期。

二、延續(xù)取消首次“商轉(zhuǎn)公貸款”貼息業(yè)務(wù)

（一）政策內(nèi)容

對(duì)《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》（鎮(zhèn)公積金〔2024〕70號(hào)）文件中“取消首次‘商轉(zhuǎn)公貸款’貼息業(yè)務(wù)”政策在2025年12月31日到期后繼續(xù)延長(zhǎng)執(zhí)行，2023年1月1日（不含）前辦理的商業(yè)住房貸款，符合“商轉(zhuǎn)公貸款”條件的公積金繳存職工可直接申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)。

（二）申請(qǐng)條件

2023年1月1日（不含）前辦理的商業(yè)住房貸款，符合“商轉(zhuǎn)公貸款”條件的可直接申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)，無(wú)需先辦理貼息后辦理“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)；

已辦理“商轉(zhuǎn)公貸款”貼息業(yè)務(wù)的，貼息期滿后，職工可選擇申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)或繼續(xù)申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公貸款”貼息業(yè)務(wù)。

內(nèi)容來(lái)源 | 鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心

編輯 | 張萌萌

校對(duì) | 許鵬鋒

審核 | 劉亞

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