達城這些老舊小區，大變樣啦！

“以前下雨踩泥坑、晴天繞亂線，現在出門是花園，下樓有電梯，聊天有去處，‘十四五’這五年，我們老小區的變化比做夢還美！”通川區文江祠社區的文老太坐在小區共享庭院里，望著眼前的嶄新景象，言語間滿是欣慰。自2020年啟動老舊小區改造以來，通川區用五年攻堅啃下“硬骨頭”，推動630個老舊小區、26個危舊房改造項目完成“逆齡增長”，以城市更新的生動實踐為“十四五”民生答卷寫下濃墨重彩的一筆，也為“十五五”幸福宜居城市建設筑牢根基。

姚家大院順利封頂

一磚一瓦見初心：舊改改到群眾心坎里

“改不改、改什么、怎么改，我們說了算！”這是通川區老舊小區改造中，居民們說得最多的一句話。五年間，通川區不搞“一刀切”改造，而是帶著“店小二”的心態，挨家挨戶敲門聽訴求，開了一場又一場院壩會，累計收集居民心愿1.2萬余條。從雨污分流到管線規整，從加裝電梯到增設停車位，居民“點單”、政府“接單”、完工后“結單”的模式，讓每一項改造都精準戳中痛點。

改造后的春蘭小區

春蘭小區的居民至今記得，當初為了湊齊改造資金，大家你兩千我三千，平均每戶籌資2800元參與老舊小區改造?！板X花在自己家門口，值！”居民李阿姨說，如今小區路面平整了，亂拉的電線不見了，還多了健身器材，“孫子放學就愛在這兒玩，我站在陽臺就能看見，放心得很”。在廖家灣小區，居民自籌資金占總投資的67%，大家主動參與監督施工，就像裝修自家房子一樣上心，如今小區里綠樹成蔭，鄰里間常湊在一起曬太陽、話家常，感情比以前更親了。

老舊小區改造讓鄰里關系更和諧

姚家大院的簡傳碧老人，談起“以舊換新”的經歷更是熱淚盈眶。這個曾經的危舊房片區，僅用3天就實現420戶100%簽約，如今新建的綜合體如期封頂，老人搖號選到了采光充足的新房，“以前住的房子又暗又潮，爬樓梯累得喘，現在有了電梯，家里亮堂堂的，心里也暖洋洋的”。

文江祠社區共享食堂

更暖心的是，文江祠社區的共享食堂解決了獨身老人梁尤萬的吃飯難題，“每天花10塊錢就能吃到熱乎飯，還有人陪我聊天，比在家里強”。智慧健康小屋讓體檢不用再跑遠路，適老助殘設施讓特殊群體出行更方便，這些細微之處的關懷，讓舊改不僅有“顏值”更有“溫度”。

一樓一景有韻味：留住鄉愁更添幸福感

“改造不是推平重建，而是要留住老城的記憶?！蓖ù▍^在老舊小區和危舊房改造中，始終堅守“傳承記憶、保留鄉愁”的理念，讓每個小區都有自己的特色與故事。

荷葉街251小區改造保留老城記憶

走進荷葉街251小區，“書禮孝善”的文化墻格外醒目，青磚灰瓦搭配仿古亭廊，老人們坐在亭下下棋，孩子們在巷子里追逐嬉戲，仿佛時光都慢了下來。蒲草田巷深挖醬油文化，墻繪上的老作坊場景勾起了不少老住戶的回憶；三圣宮片區主打美食文化，改造后成為網紅打卡地，夜晚燈火通明，香氣撲鼻；大北街片區既保留了老城的煙火氣，又增添了時尚感，成功創建省級老舊小區改造試點示范項目。

老舊小區改造后，居民臉上洋溢幸福的笑容

吉昌大院的“五議工作法”更是讓鄰里關系越來越和睦。小區改造后，大家一起制定管理公約，一起參與環境維護，黨員干部帶頭認領花卉，居民們自發組織花卉評比，“現在小區里的花誰都舍不得破壞，看到哪里臟了，都會主動打掃”。新錦苑的共享工具屋、文明大院的共享會客廳，讓居民們有了更多交流的平臺，琴棋書畫興趣小組定期活動，“好媳婦、好婆婆”展示墻傳遞著正能量，曾經“各掃門前雪”的鄰里，如今變成了互幫互助的“一家人”。

安全感的提升更讓居民們心里踏實。通川區為多個老舊小區升級了智慧安防系統，智能門禁、監控攝像頭、道閘圍欄全方位守護，“以前晚上出門有點怕，現在小區里到處都是監控，還有安保巡邏，很安心”?；馂碾[患排查、老舊燃氣管網改造等一系列舉措讓居住環境更安全，也讓群眾獲得感顯著增強。

一程一盼向未來：“十五五”續寫宜居新篇

“聽說‘十五五’還要給我們小區增加快遞驛站和健身步道，日子真是越盼越有奔頭！”東蘭西苑小區的張婆婆和鄰居們湊在一起，翻看著社區公示的“十五五”改造規劃，眼里滿是期待。

健民苑

站在“十四五”收官、“十五五”啟幕的節點上，通川區早已繪好了新的民生藍圖。接下來，不僅要繼續縱深推進老舊小區改造，還要持續推進危舊房“以舊換新”，讓姚家大院、燃建公司的居民早日入住新房，同時積極啟動新的危舊房片區改造工作，探索“握手樓”改造新模式，讓更多住戶都能住上舒心房。

“十五五”期間，通川區還將聚焦“一老一小”，完善養老托幼、醫療衛生、文化體育等配套設施，讓“15分鐘便民生活圈”更具溫度。持續推行“黨建+紅色物業”模式，讓每個改造后的小區都有人管、管得好。開辟規劃審批綠色通道、引入社會資本等方式，破解改造中的難題，讓城市更新持續發力。

老舊小區改造讓群眾幸福感更強

“舊改改的是房子，暖的卻是人心?！蓖ù▍^住建局相關負責人表示，將始終堅持以人民為中心的發展思想，以“外觀有顏值、業態有活力、文化有特色、管理有秩序、鄰里有溫度”為目標，在“十五五”的新征程上，繼續用“繡花”功夫雕琢城市品質，讓更多居民在老城里收獲穩穩的幸福，讓宜居通川的美好畫卷越畫越精彩。

來 源：通川發布