過去十年西安發展最快的區域當屬港務區,以2021年十四運籌辦為契機,這里聚集了奧體中心、地鐵3號線等城市級資源,而歐亞大道作為港務區的黃金中軸,串聯起灞河與港務大道,沿線分布著交大一附院國際陸港院區、萬象匯、諾富特酒店等優質配套,還有招商局絲路中心、中鐵卓越中心等商務地標,成為港務區發展的核心軸線。
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在這條黃金中軸上,西安港集團與中國鐵建聯袂打造了西派昱府。西安港集團作為港務區的“建設者”,負責過奧體中心、長安號等項目,對區域規劃有深刻理解;中國鐵建則以西派系奠定了西安高端市場的江湖地位,16座西派系作品遍布高新、曲江等區域,這次是其在西安的第一個住宅代建項目,雙強聯合為項目的品質和交付提供了保障。
西派昱府占地108畝,容積率僅2.2,規劃22棟樓,包括5棟高層、8棟小高和9棟洋房,是奧體板塊稀缺的低密四代洋房住區。項目以紐約安縵酒店為靈感,打造了約83米的恢弘歸家大門,用中國古建“藻井”形制創新演繹金羽華蓋,儀式感十足。社區內有約2300平中心下沉庭院,含600平水景,還有約1900平下沉式會所,配備健身房、瑜伽室、私宴廳等,四大主題架空層覆蓋兒童、閱讀、社交等場景,即使惡劣天氣也能滿足活動需求。
產品方面,西派昱府的183平米戶型是亮點,端廳設計,南向面寬接近18米,四開間朝南,工區一體化連通餐廳、客廳、廚房,空間感堪比大平層;主臥室是南北通透的套房,帶獨立衣帽間和衛生間,老人房也有獨立衛生間,專為三代同堂的改善家庭設計。配套上,項目直線距離地鐵3號線國際港務區站僅130米,周邊有陜師大陸港小學、高新一中陸港中學,北側是奧體中央公園,東南側是新寺遺址公園,商業有在建的萬象匯等,滿足日常生活需求。
作為奧體板塊的低密改善盤,西派昱府不僅有核心的區域資源,還有雙央企的品質背書,以及西派系的產品力支撐,對于追求生活圈層升級的改善客群來說,確實是值得關注的選擇。
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