首日簽約93%！通州老城區棚改再進一步，預計2028年全部完成！

昨天，通惠河南岸片區平房騰退項目簽約工作正式啟動。在北苑街道高效組織與積極動員下，盡管天氣寒冷，居民仍熱情高漲、踴躍參與，簽約現場秩序井然、氛圍熱烈。截至當日21時，該項目已完成簽約550戶，簽約率達93%。

為保障簽約順利進行，指揮部做好了充足準備。現場不僅安排了安保人員進行路線引導，還專門設立了應急醫療點，備齊防寒物資與熱飲，確保居民在溫暖、安全的環境中完成簽約。

9時整，簽約工作正式開始。資料校對、簽字、按手印……僅用5分鐘，居民柳德興就順利完成簽約，成為通惠河南岸片區平房騰退項目的“第一簽”。恰逢冬至節氣，項目指揮部特別設置了“我們簽約啦”主題留念區，并為首日簽約居民準備了雞蛋、面粉、牛奶、水餃等節氣禮品，簽約的喜慶與節日氣氛交融交織。

在北苑街道、北京城建興通置業有限公司的周密安排下，簽約流程科學高效。每位居民簽約時間控制在10分鐘內，既提升了效率，也保障了簽約質量。在工作人員引導下，居民有序進入簽約區辦理手續，領取選房順序號。

通惠河南岸平房騰退項目指揮部特別提醒廣大居民朋友，簽約全額獎勵期為12月21日至12月25日，自12月26日起每逾期一日簽約，扣減全額提前搬家獎勵費的20%，扣完為止。請居民合理安排時間，及時完成簽約，攜手共建宜居新家園。

據此前發布的“騰退公告”顯示，本項目騰退范圍為通惠河南岸片區老城范圍內平房住宅房屋及其附屬物；本次騰退工作自2025年11月5日起至2026年3月31日止。

據小編了解，“通州老城棚改項目”已計劃多年，在此前發布的一期棚改實施方案編制服務中顯示，項目共涉及5個街鎮，7個片區

5個街鎮為北苑、中倉、玉橋、梨園和永順，7個地塊分別為通惠河南岸、中山街、四員廳、西營前街、果園環島、半壁店和果園村片區

在2020年發布的“通州區老城范圍內平房棚戶區改造項目一期棚改實施方案編制服務”中顯示，項目涉及7個片區，平房院落及樓房約1190戶，用地面積約4.88公頃，房屋建筑面積約3.49萬平方米！

↑資料圖
一、二標段

【所屬街道】北苑
【所屬片區】通惠河南岸片區、中山街片區【四至范圍】一標段：區體育局西側，新華北街213號-295號平房

二標段：區水務局以西，新華西街居委會以東，新華北路小區以北，通惠河南岸項目規劃紅線以南平房區

三標段

【所屬街道】北苑
【所屬片區】通惠河南岸片區、中山街片區【四至范圍】三標段：通州四中北側、新華西街15號院西側平房區；
本項目一標以西，新華北街161號-199號平房；
中山大街路北，通州幼兒園對面平房區

四標段

【所屬街道】中倉【所屬片區】四員廳片區【四至范圍】新華南路以東，車站路以西，中山大街兩側平房

五標段

【所屬街道】玉橋
【所屬片區】果園環島片區【四至范圍】果園環島東南角平房區

六標段

【所屬街道】梨園
【所屬片區】半壁店片區【四至范圍】位于半壁店大街100號，東至半壁店商業廣場，南至京洲北街，北至怡樂南街，西至怡樂中路

七標段

【所屬街道】永順
【所屬片區】果園村片區【四至范圍】新華南路與鐵路線交叉口西南角的平房區

據今年6月通州區人民政府發布的通州區專項債券調整披露材料中透露，通州區老城范圍內平房棚戶區改造項目一期項目屬于專項債券重點支持的棚戶區改造領域項目。項目總投資48.1282億元，其中征地和搬遷費用近40億。

按計劃，項目擬在2024年開工，2028年底完成所有工程建設并辦理完土地入市手續。

• 2024年，棚改項目立項，完成半壁店簡易樓地塊騰退工作；

• 2025年，啟動九棵樹南地塊騰退工作，啟動安置房建設；

• 2026年，完成九棵樹南地塊騰退工作，達到供地條件；

• 2027年，陸續完成其他地塊騰退工作;；

• 2028年，完成土橋東西地塊騰退工作，達到供地條件，安置房竣工。

項目具體的實施進度計劃將依據項目實際進度情況的變化進行調整，以保證項目按計劃完成。

據悉，老城棚改一期項目規劃用途主要為行政辦公用地、公園綠地、二類居住用地、其他類多功能用地、小學用地及其他配套設施用地等。

期待備受關注的“老城區棚改”加速推進，讓這里居民們的生活環境早日得到改善，通州老城區能夠煥發新的生機！

部分信息來源：苑聞其詳