社區老墻的歲月危局，看曹楊新村街道如何破解→

在曹楊新村街道，有兩道曾經讓人憂心的圍墻。一道位于沙溪園與沙田新苑小區之間，一道介于杏梅園與桐柏公寓之間。年久失修、墻體傾斜、裂縫蔓延，它們不僅是空間的分隔，更埋下了安全隱患。在居委會、業委會和物業的攜手推動下，這兩道墻以不同的方式煥然一新，映照出社區共治的兩種溫度：一種是“快工出效率”的果斷，一種是“慢工出細活”的周全。

快速響應，高效除患

“那天路過，發現墻歪得厲害，我就馬上找到居委來反映問題了。”沙溪園居民王蔚嶺回憶道。今年9月，她發現小區與沙田新苑之間的圍墻出現明顯開裂，部分區段墻體偏移距離超過30厘米。“圍墻邊那條路來往居民很多，包括外賣員和快遞員都走那條路，而且還有一些汽車會停在那里，所以我感覺安全隱患挺大的。”

隱患不等人。居委會聯系物業當天就在隱患區域設置警示標識，同時和兩個小區業委會、物業召開緊急會議。沙溪園居民區黨總支書記鄧芳說：“我們當天就設置警示標識，兩天內召集各方開會商討。雖然考慮過臨時加固方案，但經過充分討論，大家一致認為必須徹底解決問題。”最終這面墻推倒重建，以絕后患。

組織討論方案

在方案設計上，大家達成共識。沙溪園業委會主任黃國強介紹：“我們下部采用磚墻基座，上部安裝鏤空欄桿，這樣既牢固又通透。”方案很快在業主群中公示，得到居民普遍認同：“石墻給人一種壓抑的感覺，現在這個比以前亮堂，也安全多了。”10月底開工后，施工隊高效作業，每日清理垃圾、協調車位，不到一個月，90米“危墻”煥然一新。

新圍欄

“從發現問題到徹底解決，只用了兩個多月，真正體現了‘社區速度’。”沙田新苑業委會副主任史維珍表示，“我們計劃在春季種植爬藤植物，讓這道圍墻成為小區的新景觀。”

周全謀劃，穩步推進

杏梅園與桐柏公寓之間的圍墻則有著不同問題。這堵圍墻在建造之初，便存在“先天不足”。因樹木其發達的根系在土壤中不斷延伸、擴張推擠墻基，原本就薄弱的墻體結構，因此遭受破壞，逐漸產生了肉眼可見的傾斜與裂縫。多年來持續傾斜，期間雖對墻體做過加固支撐，還對傾斜嚴重的路段設置圍擋禁止通行，但治標不治本。

面對更復雜的情況，居委會選擇了周全謀劃的路徑。“這堵墻牽涉樹木、充電樁、隱私，還有兩邊居民的不同認知，不能急。”杏梅園黨總支書記張瑛表示。居委會決定“慢下來”，牽頭組織雙方業委會、物業及街道部門多次現場勘查，邀請專業設計人員參與方案論證。

最大的難點在于共識。桐柏公寓部分居民認為圍墻是共用設施，杏梅園方面則有不同理解。居委會沒有回避矛盾，而是組織桐柏居民“換位觀察”——請他們到杏梅園一側親眼看裂縫、測傾斜。實地感受后，居民態度悄然轉變。

最終方案兼顧安全與美觀。曹楊物業經理毛斌勇說：“考慮到樹木根系可能繼續生長，最終采用分段式輕質柵欄，在樹與樹之間做‘橋梁式’連接。為解決桐柏公寓充電樁安全隱患，同步推進充電樁落地改造；為保護隱私，在柵欄旁種植北海道黃楊作為綠色屏障。”

經過兩個月的施工，圍墻改造工程最終完成，贏得了杏梅園小區與桐柏公寓小區居民的一致好評。“以前路過那堵歪墻，心里總是咯噔一下，尤其臺風季，都得繞著走。現在好了，新柵欄又牢固又亮堂，看著就安心！”杏梅園小區忻師傅欣慰地說。

這兩道圍墻的重生，展現了社區治理的不同路徑。沙溪園的“快”，是響應快、溝通快、落實快，展現的是社區治理中的效率；杏梅園的“慢”，是考慮周、調研細、共識深，體現的是對復雜問題的耐心。

兩道墻，兩種解法，無論快慢，都收獲了同樣溫暖的結果，其核心都是把居民安全放在第一位，把溝通協作作為方法，既展現了跨部門協作的效率，也見證了居民參與社區共治的積極力量。

記者：胡文怡

編輯：王雨思

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