超百城加大多子女家庭購房政策支持力度

　　在完善生育支持政策體系的背景下，多地圍繞多子女家庭住房需求持續加碼支持政策。

　　據中指研究院不完全統計，今年以來，已有超過一百個城市出臺或優化多子女家庭住房支持政策，政策內容涵蓋公積金貸款額度上浮、購房補貼、保障性租賃住房傾斜等多個方面，多子女家庭正成為各地住房支持政策的重要方向。

　　具體來看，在省級層面，湖南、福建、云南等多地將住房支持政策納入生育友好型社會建設整體部署。

　　例如，12月18日，云南省人民政府辦公廳印發《關于加快完善生育支持政策體系推動建設生育友好型社會的十五條措施》的通知，其中提到，加大對多子女家庭購房支持力度，全面落實“二孩、三孩家庭購置首套和二套改善性住房，公積金貸款額度上浮20%、30%”政策。支持籌集一定數量超過70平方米的保障性租賃住房用于解決多子女家庭住房困難問題。加快發展住房租賃市場，逐步使租購住房群體享有同等義務教育階段就近入學、優質醫療服務、養老服務等公共服務權利。

　　從具體措施看，提高住房公積金貸款額度成為各地支持多子女家庭的普遍做法。例如，深圳發布政策提出，有2個及以上子女的家庭使用公積金貸款購買深圳住房的，其公積金貸款最高額度可以上浮50%；近日，天津市住房公積金管理中心發布的《天津市個人住房公積金貸款管理辦法（征求意見稿）》提出，養育兩個及以上子女且至少一個子女未成年的家庭，貸款最高限額在現有基礎上上浮20%。

　　相應的購房補貼政策也對多子女家庭更具針對性。例如，福州市擬出臺新政，對在四城區購買新建市場化商品住宅的二孩家庭，按商品房買賣合同載明的購房總價款1%予以補貼，單套補貼金額最高不超過3萬元。對在四城區購買新建市場化商品住宅的三孩及以上家庭，按商品房買賣合同載明的購房總價款1.5%予以補貼，單套補貼金額最高不超過5萬元。

　　同樣，益陽市住房和城鄉建設局等12部門近日印發通知提出，符合生育政策二孩及以上家庭（含合法收養），在中心城區購買新建商品住房，簽訂網簽合同，并在2個月內繳清契稅的，二孩家庭、三孩及以上家庭分別按合同成交總價款的2%和3%給予獎勵，每套獎勵最高分別不超過2萬元和3萬元。

　　上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，從實際情況看，多子女家庭在住房面積、居住品質等方面往往面臨更為突出的現實需求，通過提高公積金貸款額度、給予購房補貼等方式，有助于減輕家庭支出壓力，改善居住條件，讓支持生育的相關政策真正落地。

　　同策研究院聯席院長宋紅衛對表示，住房問題是影響家庭生育決策的重要現實因素。對多子女家庭而言，居住空間是否充足、購房和居住成本是否可控，往往直接關系到“能不能生、敢不敢生”。各地加大對多子女家庭購房支持力度，通過提高公積金貸款額度、發放購房補貼等方式，切實減輕家庭住房負擔，有助于構建生育友好型社會，減少家庭的后顧之憂。