在法國大城市，買房租房越來越難，所需工資大幅增長！

巴黎12月19日（魯佳）根據(jù)法國房地產(chǎn)網(wǎng)站Bien’ici對法國11個最大城市的調(diào)查，在過去五年里，家庭擁有住房的能力急劇下降。如果想在巴黎買一套公寓，您需要一份很好的薪水。

據(jù)《巴黎人報》報道，房地產(chǎn)廣告網(wǎng)站Bien’ici在16日發(fā)布的一項調(diào)查顯示，在巴黎購買一套兩室一廳的二手公寓，月收入需要達(dá)到9669歐元，購買一套兩室一廳的新公寓，月收入需要達(dá)到13283歐元。

該調(diào)查基于數(shù)萬份房地產(chǎn)廣告，比較了法國11個最大城市的家庭房地產(chǎn)實力。換言之，按照將工資三分之一用于支付房租或房貸，租房或買房所需的收入。

毫不奇怪，無論面積大小，巴黎在住房租賃市場和買賣市場上與其它城市都存在巨大差距。要租一套一室一廳的公寓，在巴黎每月要掙5000歐元左右，而在圖盧茲（Toulouse）、南特（Nantes）或雷恩（Rennes）每月只需掙2000至2150歐元。

對于兩室一廳來說，該網(wǎng)站指出，這是大城市最常見的租賃戶型之一，巴黎和其它城市之間的差異也很明顯。在巴黎，一個家庭租一套兩室一廳的公寓，月收入必須達(dá)到7248歐元，在生活成本高的尼斯（Nice）和里昂（Lyon），月收入分別需要達(dá)到3930歐元和3435歐元。如果購買一套兩室一廳的二手公寓，巴黎家庭月收入需要達(dá)到9669歐元，尼斯家庭月收入需要達(dá)到5525歐元，在波爾多（Bordeaux）和里昂（Lyon）等主要城市，月收入需要達(dá)到3400歐元至4500歐元之間。

這項研究指出，不同城市的差距越來越大。在巴黎買一套兩室一廳的新公寓，月收入需要達(dá)到13283歐元，所需工資是里爾（Lille）3628歐元這一水平的3.6倍。

研究還發(fā)現(xiàn)，在所有被調(diào)查的城市，要想租或買一套兩室一廳公寓，需要比五年前多得多的收入。在巴黎，與2020年12月相比，租同一套公寓每月需要多賺1258歐元。在尼斯，房價在過去五年內(nèi)飆升，擁有一套兩室一廳的二手公寓所需收入增加了37%。在馬賽（Marseille）、里爾、斯特拉斯堡（Strasbourg）或圖盧茲（Toulouse），增長也很顯著。

文｜魯佳

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