北京
外環外那套老破小的月供終于和租金持平了，房東在微信里發了個苦笑的表情。這年頭，58848元的均價像一杯溫吞水，喝下去既不暖胃也不解渴。浦東90784套掛牌房在貝殼上排著隊，像超市臨期打折區，標簽越貼越多，買的人卻只挑最便宜的撕。
剛需客突然成了香餑餑。中介小王每天群發三條語音：“姐，外環非地鐵房千萬別碰！閔行那套降了25萬，我給您鎖了鑰匙。”可300萬以下的房源越堆越高，像自助餐廳的剩菜臺，挑來挑去都是冷掉的炒飯。
多套房的人正在玩俄羅斯方塊。寶山張阿姨賣掉兩套老破小，發現置換款只夠得上中環廁所。自如美家突然打出傭金五折的廣告，朋友圈里刷屏的中介們像被掐住喉嚨的鴨子。12.9個月的新房庫存懸在頭頂，政策工具箱里還剩幾顆糖？
租售比4%的老破小像涂了奶油的過期面包。虹口那棟1993年的樓梯房，看房客摸著開裂的墻皮問：“能貸款三十年嗎？”樓下便利店老板早就習慣這種對話，貨架上“房屋急售”的傳單和礦泉水擺在一起，都是五塊錢。
市場在玩一二三木頭人。剛需客數著首付不敢動，置換族卡在賣房合同里不能動，投資客盯著4%的租售比假裝不動。只有掛牌量這個裁判還在勤勉地喊：“我看見誰動了——”
#上海二手房市場迎來結構性行情#
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