@中國鐵建花語云萃官方售樓處發布:相城花語云萃清盤倒計時！

華東首個接入華為智慧系統的社區，10萬㎡園林+雙地鐵+優質學區，精裝交付后口碑爆棚，是相城元和板塊真正的“改善型標桿盤”。

「花語云萃」

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在售情況（2025年12月更新）

戶型建筑面積參考單價總價區間銷售狀態

3室2廳109㎡約23,689元/㎡270萬–300萬在售

4室2廳135㎡約24,500元/㎡330萬–360萬在售

4室2廳146㎡約25,300元/㎡370萬左右部分售罄（15號樓已清盤）

4室2廳3衛168㎡約26,800元/㎡450萬–500萬

在售4室2廳188㎡約28,000元/㎡520萬–605萬在售

價格提示：參考均價在 23,689–30,500元/㎡ 之間，不同樓棟、朝向、樓層存在浮動，建議以售樓處實時報價為準。
最新動態：2024年12月31日，27、28、29號樓等首批樓棟已交付，目前在售主力為135㎡、168㎡等改善戶型，剩余房源集中在22、28、30號樓等。

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交通配套：地鐵口就在樓下，通勤無壓力

• 地鐵：步行約 394米 即達 地鐵14號線·春申湖東路站（2025年已開通），直達園區CBD、蘇州北站、高鐵蘇州站，15分鐘直達市中心。
• 公交：澄陽路華元路北站（86路、801路、882路等）環繞，覆蓋相城、園區、新區多區域。
• 路網：緊鄰 春申湖快速路 與 澄陽路，10分鐘上G1501繞城高速，通達全城。

出行亮點：真正實現“地鐵+高架”雙動脈加持，上班族通勤效率大幅提升。

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教育配套：家門口的優質學區圈

3公里內密集分布 5所小學 + 3所中學，教育資源在相城區屬頂尖梯隊：

類型學校名稱距離

小學蘇州大學第二實驗學校（小學部）約800米

小學澄陽小學約1.2公里

小學元和小學約1.5公里

小學江蘇省陸慕實驗小學約1.8公里

小學相城實驗小學校約2.1公里

中學蘇州大學第二實驗學校（中學部）約1公里

中學陸慕高級中學約2.3公里

中學星耀日本國際高中約2.7公里

? 家長福音：無需擇校奔波，孩子從幼兒園到高中，優質資源一步到位。

? 商業配套：3公里內吃喝玩樂全都有

項目周邊3公里內匯聚 26個大型商業體，生活便利度拉滿：

• 天虹購物中心（相城店）：步行10分鐘，品牌齊全，餐飲豐富
• 蘇州環球港：車程8分鐘，超大體量，親子娛樂、高端消費一站式
• 王府井生活廣場：社區型商業，日常購物首選
• 繁花鄰里：新興社區商業體，煙火氣十足
• 中翔·時尚廣場：潮流品牌聚集地

生活日常：買菜、聚餐、看電影、遛娃，不出遠門，全都能搞定。

生態與醫療：宜居生活的底色

• 公園綠地：
• 前灣公園（約670米）：城市綠肺，適合晨跑、遛狗、親子活動
• 項目內部：近 10萬㎡超大景觀園林，五大主題組團，四季有景，步道環繞
• 醫療資源：
• 相城區人民醫院（約3公里）：三甲綜合醫院，急癥保障無憂
• 社區診所：小區內及周邊多個社區衛生服務站，日常問診便捷

居住體驗：綠化率高達 37%，遠超蘇州住宅平均標準，推窗見綠，歸家即入畫。

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物業服務與交付口碑：收房即“儀式感”

• 物業公司：中鐵建物業管理有限公司，全國TOP級物管品牌
• 物業費：2.44元/㎡·月，性價比高，服務標準明確
• 交付亮點（2024年底交付批次）：
• 業主收房時，園區鋪設紅毯、花藝瀑布、舞獅迎賓，全程 N對1專屬服務（驗房師+置業顧問+物業隨行）
• 專業驗房、流程透明、問題即時響應，業主普遍反饋“感動”“超出預期”

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