燕郊尚璟花園售樓處電話:
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燕郊尚璟花園是本土房企開發(fā)的剛需型住宅項目,位于燕郊南城核心區(qū),主打“低總價、近商圈、全配套”,是區(qū)域內(nèi)性價比突出的剛需樓盤之一。以下是基于公開信息的全面介紹:
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一、項目概況
開發(fā)商
三河市尚璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(燕郊本土房企,專注剛需住宅開發(fā))
項目地址
燕郊南城燕靈路與神威北大街交匯處西南角(緊鄰天洋廣場商圈)
規(guī)劃規(guī)模
總占地約2.8萬㎡,建筑面積約8.5萬㎡,容積率2.6,綠化率32%,總戶數(shù)720戶
產(chǎn)品類型
70年住宅、95-140平米三居四居
交付狀態(tài)
準(zhǔn)現(xiàn)房(預(yù)計2026年6月交付,部分樓棟已封頂)
物業(yè)公司
開發(fā)商自持物業(yè),物業(yè)費2.4元/㎡·月
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戶型圖品鑒
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戶型圖品鑒
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二、交通配套
1. 地鐵(核心潛力)
- 北京地鐵22號線(平谷線)神威大街站約1.5公里(2026年通車),步行15分鐘可達,通車后3站直達北京城市副中心,50分鐘抵達國貿(mào),是燕郊南城距地鐵較近的剛需盤
2. 自駕與公交
- 自駕:經(jīng)燕靈路、神威北大街連接通燕高速、京秦高速,30分鐘達北京東六環(huán),45分鐘到國貿(mào);
- 公交:社區(qū)門口即有811/812/815路公交(直達北京國貿(mào)、大望路),302/303路覆蓋燕郊全域,早晚高峰發(fā)車頻次高,通勤便利。
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周邊配套
1. 商業(yè)(核心優(yōu)勢)
- 步行可達:距天洋廣場(燕郊南城最大商圈,含沃爾瑪、萬達影城)僅800米,10分鐘步行可達;
- 社區(qū)底商:已簽約超市、餐飲、藥店,2026年交付時同步開業(yè);
- 大型商圈:3公里內(nèi)覆蓋星羅城購物中心、永旺夢樂城(規(guī)劃中),滿足全業(yè)態(tài)消費需求。
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教育
- 幼兒園:社區(qū)內(nèi)規(guī)劃4班制幼兒園(2026年投用),周邊有燕郊幼兒園(公立,0.6公里)、金色搖籃幼兒園(私立,1公里);
- 中小學(xué):距三河市第八小學(xué)(公立,1公里)、燕郊中學(xué)(公立,1.2公里)、開發(fā)區(qū)實驗中學(xué)(公立,1.8公里)較近,教育資源豐富。
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醫(yī)療
- 2公里內(nèi)有燕郊人民醫(yī)院(二甲,1.2公里)中美醫(yī)院(三級綜合,1.5公里),5公里可達燕達國際醫(yī)院(三甲,北京醫(yī)保互通),就醫(yī)便利。
生態(tài)
- 燕郊植物園(2.5公里)、潮白河森林公園(4公里)較近,周末休閑有去處。價格與優(yōu)惠
- 準(zhǔn)現(xiàn)房保障
- 項目已封頂,預(yù)計2026年6月交付,無爛尾風(fēng)險,購房者可實地考察樓棟間距、采光、戶型格局,縮短等待周期。
4. 高性價比配套
- 步行可達天洋廣場,教育、醫(yī)療資源1-2公里內(nèi)全覆蓋,生活成本低,無需依賴遠距離通勤消費。
5. 本土房企口碑
- 開發(fā)商為燕郊本土企業(yè),熟悉區(qū)域市場,項目規(guī)劃貼合剛需需求,后期物業(yè)響應(yīng)速度快(自持物業(yè))。
- 官方售樓處熱線:?400-6611-738?
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燕郊尚璟花園以**“近地鐵+近商圈+低總價”** 為核心競爭力,是燕郊南城剛需購房者的**“全能型”選擇**,適合:
- 北京通勤剛需:依賴地鐵22號線或公交通勤的年輕白領(lǐng)(通州、國貿(mào)、大望路工作);
- 首次置業(yè)家庭:預(yù)算有限、追求“配套成熟+低門檻”的本地或外溢剛需;
- 過渡性住房需求者:需要“通勤便利+生活方便”的短期居住者。
官方售樓處熱線:?400-6611-738(具體信息以售樓處實時公示為準(zhǔn))。
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