拆遷協(xié)議約定違約漏補請關注

事情發(fā)生在2019年4月初，黃田街道拆遷辦突然來到雅林村動員征地拆遷。一、并沒有開村民大會。二、不宣傳補償政策，只是發(fā)給我們一本高鐵新城征遷補償方案。三、當時部分村民未簽字時，遭遇了強制拆除相關處置行為。

關于永嘉縣黃田街道雅林村村民周星呈房屋2019年被征收，永嘉縣人民政府自然資源局征收部門黃田街道辦事處未按協(xié)議約定數(shù)額履行補償義務，安置房被扣多項補償款，違約漏補，6 年來持續(xù)溝通維權(quán)，相關訴求尚未得到完全解決，因安置房未按約定交付、補償款未結(jié)清，家人暫無固定居所，生計面臨困難，合法權(quán)益亟待保障。2019年8月，周星呈與征收方簽訂了補償協(xié)議，約定總安置房面積476.05㎡加按市場價購買160㎡合計636.05㎡，總補償款573萬余元，扣除總購房款3858994元后，征收方需支付乙方結(jié)算差價1871202元。總安置面積636.05平方約定36個月后交付安置房。當年10月，周星呈領回差價187202元，但2023年6月安置房建成模文時，僅給乙方按市場價購買的160㎡房屋及車庫模文單子，已按約定支付對應款項的 476.05㎡安置房，未被允許參與摸文，至今未交付。此外，周星呈有61.28㎡歷史遺留合法無證房屋未被認定賠償，按政策規(guī)定賠一賠三184萬余元。20.65㎡有土地證房屋已認定合法一賠三，卻僅按一賠一補償，漏補41萬余元，兩項合計漏補225萬余元，屋邊77㎡宅基地未被征收卻被占用，無法重建，家庭小作坊至今未歸還，6年來維持生計無照落。周星呈多次向各級相關部門反饋情況，即便上級要求黃田街道核實相關補償事宜，問題仍未明確推進。他曾向省、市等上級相關部門反映情況，過程中未獲明確回應，部分村民未簽字時，房屋遭拆除處置”；“2023 年 11 月赴京咨詢法律事宜，下飛機后與黃田街道隨行人員發(fā)生爭執(zhí)致受傷，相關事宜未妥善處理。據(jù)悉，此次征收源于溫州北站高鐵新城項目，原經(jīng)辦團隊調(diào)整后，補償事宜銜接不暢；新任經(jīng)辦方未按 2019 年協(xié)議執(zhí)行，轉(zhuǎn)而依據(jù) 2020 年黃田段 104 國道改線相關請示，導致補償與安置未足額落實、未交付約定安置房，疑似存在未合規(guī)履行協(xié)議的情況。上述行為疑似未完全遵守相關法律法規(guī)及協(xié)議約定，周星呈提出四項合理訴求：

一、是按協(xié)議補齊636.05㎡安置房，允許正常領房，、

二、是足額補齊共同款項225萬余元。結(jié)算6年臨時安置補助費約60萬元左右；

三、是返還77㎡宅基地，允許重建小作坊，

四、是全面履行剩余補償義務，彌補全家損失。

五、六年維權(quán)路漫漫，合法訴求卻遲遲得不到回應。征收方未按協(xié)議全面履行義務，導致百姓合法權(quán)益受損，懇請浙江省、溫州市及永嘉縣相關主管部門予以重視，介入調(diào)查核實，督促相關方按協(xié)議約定補齊安置房、結(jié)清補償款、返還宅基地，核查是否存在未按規(guī)定履行協(xié)議的行為。依法追究相關方未履行協(xié)議的相應責任，還拆遷戶公平正義，讓其家人早日安居樂業(yè)，彰顯法律尊嚴與政府公信力。