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對于很多人來說,可能一輩子只買一套房,所以一定得考慮清楚!尤其是在戶型選的方面,是選擇邊戶還是中間戶?很多人為此糾結(jié)不已。
身邊總有人說“邊戶采光好、視野佳”,真是如此嗎?我自己從邊戶搬到中間戶,住了兩年后發(fā)現(xiàn):邊戶有不少隱藏的“坑”,而中間戶有自己的獨特優(yōu)勢。下面我就結(jié)合自己的居住體驗給大家說說這兩種戶型的優(yōu)劣,希望你在戶型選擇上少走彎路。
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01.當初一心買邊戶,為啥又后悔了
邊戶聽上去很美好——“面積大、采光通風好、視野更開闊…”但實際上住久了,問題也慢慢浮出水面:
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1、面積大,浪費不少空間
邊戶面積雖大,但是因為戶型設計不夠合理,存在不規(guī)則空間,裝修時增加了麻煩,而且這些空間也很難利用上。房子買來一平米好幾萬,算下來就是十幾萬打了水漂,而且不規(guī)則的格局也容易讓家里看起來亂糟糟的。
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2、采光好,西曬讓人想搬家
邊戶確實采光舒服,但西曬問題也更讓人頭疼不已,一到夏天,下午就被太陽直曬,光線刺眼不說,還讓室內(nèi)溫度飆升。導致即使你開空調(diào)卻難以達到其他戶型房子的制冷效果,大大增加了耗電量。
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而且,長期的太陽暴曬,也很容易導致家具和地板加速老化,維修起來很是麻煩。尤其是實木家具,曬一段時間就會出現(xiàn)表面開裂、褪色,才裝修半年的家就變得跟老房子一樣陳舊。
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3、視野好,噪音吵到崩潰
邊戶視野開闊,但噪音問題更頭疼。尤其是臨街的邊戶,車流聲、喇叭聲、人聲不斷,吵得人無法安心休息。就算裝了雙層隔音窗,也很難完全隔絕。而且長期睡不好,真的影響心情和健康。
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4、保溫差,能耗飆升
邊戶因為保溫性能差,容易出現(xiàn)冬冷、夏熱。冬天即便你開暖氣,靠外墻的那個房間也還是冷颼颼的,取暖成本明顯比中間戶更高。
而且,因為邊戶與外界接觸面積大,熱量散失快,即使調(diào)高暖氣溫度,也很難達到理想的溫度。
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夏天也好不到哪里去,太陽對著家里曬,室內(nèi)溫度往往比中間戶高出好幾度,空調(diào)幾乎要24小時不間斷運行,電費也跟著蹭蹭往上漲。
但是如果是梅雨天,邊戶又更容易出現(xiàn)滲水漏水,這樣的房子一年四季幾乎都要跟各種問題打交道,住起來很煩!
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02.搬進中間戶以后,才發(fā)現(xiàn)好太多
1、價格低,性價比更高
中間戶雖然面積比邊戶小一些,但是價格也比邊戶更便宜,性價比遠超邊戶。
比如我選的這個中間戶,單價比邊戶便宜了差不多1600/㎡,90多平相當于省了十幾萬,這個錢足夠足夠全屋的軟裝。
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2、戶型方正,空間利用率更高
中間戶戶型更規(guī)整,裝修進度快,也不會有浪費的地方,家具擺放也更合理,空間利用率更高。
而且,中間戶面積雖小,也不用擔心擁擠,因為規(guī)整的戶型更容易合理布局,讓整個房子顯得更加寬敞明亮。
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3、沒啥噪音源,居住更安靜
中間戶被邊戶包裹在中間,沒有來自路邊的車流、行人等噪音源,居住環(huán)境更加安靜,晚上睡覺不被打擾,周末也能安心睡個懶覺。
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4、保溫性能好,冬暖夏涼
中間戶夾在兩個邊戶之間,左右都有鄰居“擋著”,冬天更暖,夏天也更涼快。經(jīng)常不用開暖氣或空調(diào),住著更舒適,電費也省下一大筆。
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03.中間戶怎么改造才更舒適?
中間戶也不是沒缺點,主要是采光和通風可能弱一點,但可以通過小改造來提升舒適性:
①增加采光:可以把客廳和陽臺打通,或者安裝大落地窗,這樣都能讓更多的自然光能夠進入室內(nèi),讓整個空間顯得更加亮堂、通透,甚至餐廳也會看上去更寬敞。
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②改善通風:如果廚房通風不好,可以改成外開窗,減少油煙滯留,以后做飯時就不再有油煙味。
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3、隱私保護:
③保護隱私:如果是連廊戶中間戶,可以在窗戶上加裝百葉窗或防窺膜,也可以在入戶門對面做個隔斷,這樣都可以大大提升隱私性,住得也會更加安心。
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總之,根據(jù)我自己的居住體驗,中間戶其實更適合過日子。希望我的分享能給你一點參考,也祝大家都能選到稱心如意的好房子!
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