昔日“痛點”變今日“亮點” 紅谷灘區一老舊小區煥新顏

“瀝青道路平坦寬敞，拐個彎可以到口袋公園散步，小區環境越來越好，心里別提多舒坦了！”12月16日，在紅谷灘區沙井街道紅谷世紀花園A區，65歲的居民楊菊藍一邊領著記者參觀改造后的小區，一邊難掩內心的喜悅，向記者細數著家園的新變化。

改造后的小區停車場，車輛有序停放

紅谷世紀花園ABCD區始建于2002年，橫跨23載春秋，承載著近萬名居民的生活記憶。但隨著歲月流逝，小區逐漸陷入“老齡化困境”：道路龜裂破損、雨污管網堵塞滲漏、墻面滲水剝落，“停車難、充電難”成為居民日常困擾，這些問題不僅拉低了居住品質，更暗藏諸多安全隱患。

2025年，沙井街道將紅谷世紀花園老舊小區改造列為年度重點民生工程，聯合區城管執法局統籌推進，工程覆蓋2個社區、89棟樓、217個單元，總建筑面積39.32萬平方米，惠及3013戶居民。這不是一次簡單的“修修補補”，而是一次圍繞群眾美好生活向往的“系統性煥新”。

“為確保項目既‘改得實’，更‘管得久’，我們聚焦‘民生痛點’，精準錨定改造方向。”沙井街道黨工委書記聶華告訴記者，街道通過“紅谷連心會”、業主微信群，同時開展入戶走訪，全方位收集居民訴求，最終梳理出“基礎設施、停車充電、環境提升”核心需求。“我們從‘出行、停車、環境’三大維度，全面升級居民居住體驗，完成樓梯間粉刷、更換破損欄桿扶手，將混凝土路面升級為瀝青路面；新增機動車位880個，改造后總車位達2404個，非機動車棚41個，增設晾衣設施。”聶華說。

如今，隨著改造工程的圓滿完成，紅谷世紀花園ABCD區實現了華麗轉身，昔日的“痛點”變成了如今的“亮點”。走進小區，曾經雜亂的閑置角落，如今搖身一變成為精致的口袋公園，園內鋪設了整潔的步道，擺放了休閑座椅，種植了四季常青的綠植；清晨有老人在這里打太極、聊家常，傍晚有孩子嬉戲，這里成為居民休閑娛樂的好去處。

“以前小區的路坑坑洼洼，我推著小孫子散步得小心翼翼。現在好了，瀝青路又平又寬，推著嬰兒車走在上面特別穩當。”楊菊藍指著腳下的道路笑著說。除了道路升級，停車和充電問題的解決更是讓楊菊藍贊不絕口。改造后的小區新增了多個停車位，規范了停車秩序，居民再也不用為“搶位”發愁。同時，小區內安裝了一批智能充電樁，支持掃碼充電，安全又便捷。“現在有了充電樁，下樓就能充電，價格也實惠，真是解決了我的大難題！” 楊菊藍開心地說。

下一步，沙井街道將總結“群眾參與、精準施策、先管后改”的經驗，在轄區更多老舊小區改造中復制推廣，讓城市更新的紅利惠及更多群眾。同時，將持續強化業委會與物業公司的聯動監管，建立小區設施常態化維護機制；依托社區黨群服務中心，開展文化惠民、健康義診等活動，豐富居民精神文化生活，讓老小區“住得舒適”，更“住得有溫度、有歸屬感”。