從銷售到預看房好評不斷，安高申宸院實景品質即將呈現

當下的房地產市場，正邁入“卷品質”的時代。無數購房者的目光，曾被樣板區的材質、裝修、景觀等吸引，鮮少有人思考：那些宣傳中的流光溢彩，在迎來交付時能否經得起一寸一寸的審視？一套真正承載生活的房子，其終極價值不僅在于藍圖上的承諾，更在于交付后，每一處細節所沉淀出的真實質感。

安高·申宸院項目，正為我們提供了一個觀察“承諾”如何轉化為“現實”的鮮活樣本。

品質好房的產品力實景兌現

評判一個項目的誠意，預看房的評價是最誠實的語言。10月份的一次對外開放。讓安高·申宸院的細節展露無遺，這些對建筑本體、社區生態與歸家體驗以人為本、超出預期的打磨，并非簡單的材料堆砌，而是一套貫穿始終、可被感知的品質理念。

項目的外立面，已成為區域一道醒目的風景。它并非單純的視覺營造，而是一套以“耐久性”為考量的系統工程。采用石材、鋁板與質感真石漆的組合工藝。這種做法，在構建豐富視覺層次的同時，也是為建筑的耐久性賦能。

如果說建筑是骨架，那么園林便是社區的肌膚與呼吸。申宸院的景觀跳出了單純的綠化范疇，以“廬、麓、溪、汀、石、谷”六大主題，構建了一幅可進入、可參與的“森系畫卷”。

更為重要的是，這幅畫卷是“圍合式”布局，形成了“大園區、小組團”的親密格局。從開闊的陽光草坪到幽靜的溪石小徑，從社交花園到冥想林下空間，不同的場景被精心編織在一起。

真正的品質感，不完全是在閑暇時身處社區的體驗，也往往起始于歸家的途中。申宸院將這種體驗推向了一個新的高度。其地下車庫，徹底顛覆了傳統地庫的簡陋與乏味，以彩石美學與高強度金剛砂打造出酒店大堂般的璀璨空間，兼具優異的耐磨與防滑性能。柔和的燈光系統、清晰的動線引導，讓歸家之路從容而充滿儀式感。這種投入，直接提升了資產的“隱形價值”。

此外，社區內采用塑膠材質鋪設的兒童活動區與跑道，以科學的緩沖為安全嬉戲護航。所有這些細節，連同引入的安聯第一太平戴維斯國際化物業服務團隊，共同構建了一個從車行入庫到入戶開門的、完整且細膩的貼心閉環。

坐擁浦東“十字路口”的現在與未來

任何卓越的產品，都離不開其扎根的土壤。安高·申宸院坐落的唐鎮，其價值絕非靜止，而是處于上海，尤其是浦東新一輪發展動能的“十字路口”。

項目最毋庸置疑的當下優勢，是其與上海軌道交通2號線唐鎮站約300米的直線距離。這條東西向大動脈，讓項目能夠快速連通浦東國際機場與虹橋樞紐兩大門戶，周邊高架與快速路環伺，可以高效直達陸家嘴、靜安寺、人民廣場等核心區域。另外，商業、教育、生態等配套也已十分醇熟：恒生萬鸝廣場、陽光天地等商業體滿足日常所需；龍東公園、金海濕地公園等大片生態資源，構成了難能可貴的城市綠肺。這一切，保障了入住即享的高品質都市生活。

唐鎮的真正潛力，則在于它被數個市級乃至國家級的戰略高地所環抱，堪稱浦東的“地理中心”。西側，是“中國硅谷”張江科學城，其核心地標“科學之門”320米雙塔已巍然屹立，一個集高能級文化、會展、商業、酒店于一體的全新城市極核正在崛起，東側，是建設中的浦東東方樞紐以及迪士尼國際度假區。北面，則緊鄰“金色中環發展帶”與金橋副中心。這種獨一無二的戰略位置，意味著唐鎮將持續不斷地承接來自張江等高精尖產業區龐大菁英人口的居住需求外溢。成為上海全球科創中心核心功能的重要承載區與生活配套區，其城市界面、生活能級與資產價值，擁有堅實且長期的上升通道。

品牌國企的上海深耕

房地產市場處于深度調整期中，開發商的品牌底色逐漸成為購房者決策的壓艙石。

安高·申宸院由安徽省交通控股集團有限公司旗下兩大地產公司高速地產集團和安聯公司共同開發，安徽交控集團是資產規模超四千億元的省屬國企龍頭。意味著強大的信用背書與資金實力，這正是實現項目品質高標準落地的先決條件。

高速地產開發足跡已遍布北京、上海、嘉興、合肥、蕪湖等全國15個城市，總開發面積超1400萬方，服務30萬+業主。銷售額連續3年超100億元。其“東進”戰略的核心正是上海。從浦東唐鎮的申宸院，到閔行梅隴的申隴院，再到閔行莘莊的海印華庭，每一步都反映了其“與城市共成長”的開發理念，并通過產品，一步一個腳印地樹立市場口碑。體現了務實、穩健的經營哲學。

安徽安聯高速公路有限公司，成立于1998年，27載砥礪前行，已形成“高速公路、房地產業、多元投資”三大業務板塊。參控企業超20家，2024年底總資產約200億元，演繹城市精品，塑造了“匠心品質 安心未來”品牌發展理念

申宸院此前上千套房源半年時間迅速售罄的市場表現，是其產品定位獲得認可的證明。而如今，在交付前夕的預看房中收獲的良好反響，則是其“承諾兌現力”的關鍵印證。它所傳遞出的“長期主義”信號，比任何樣板間都更具說服力。

安高·申宸院的表現，檢驗了產品團隊將藍圖轉化為實景的功力，印證了唐鎮作為浦東潛力股的地段成色，更彰顯了國企開發商的品牌擔當。它不僅僅是在交付一批房子，更是在交付一份對品質的堅守、對土地的尊重以及對未來的信心，從而為當下的市場，重新錨定了一份值得信賴的價值坐標。

來源：俞冰禮