江東新語 | 從“居有所”邁向“居有宜”

安居，才能樂業(yè)。自2021年國家實(shí)施保障性租賃住房政策以來，浦東新區(qū)通過多渠道建設(shè)籌措、多層次配租供應(yīng)、多主體投資運(yùn)營(yíng)，持續(xù)完善住房保障體系，不僅筑牢“安居”底線，更推動(dòng)實(shí)現(xiàn)從“居有所”到“居有宜”的跨越。

住房問題關(guān)乎城市發(fā)展進(jìn)程，尤其對(duì)新市民和青年群體而言，能否擁有穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)上可負(fù)擔(dān)的居所，直接關(guān)系到他們的職業(yè)發(fā)展、生活品質(zhì)與城市融入感。

變化是看得見的。“十四五”期間，浦東新區(qū)累計(jì)建設(shè)籌措保障性租賃住房12.9萬套，供應(yīng)10.1萬套；近三年來，還為新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家籌措了近萬張床位。今年，新區(qū)進(jìn)一步推出1萬余套低租金青年公寓，逐步構(gòu)建起多層次、全覆蓋的住房保障體系，助力新市民與引領(lǐng)區(qū)共同成長(zhǎng)。

在滿足“住有所居”這一硬需求的基礎(chǔ)上，配套服務(wù)與社區(qū)治理等軟環(huán)境的提升同樣關(guān)鍵。新區(qū)建交委聯(lián)合多部門，積極回應(yīng)租戶在社交互動(dòng)、公共參與等方面的需求：依托社區(qū)公共空間，打造青年聯(lián)誼、讀書分享、節(jié)日共慶、人才夜市等多種活動(dòng)平臺(tái)，設(shè)立創(chuàng)新發(fā)展空間、青年交流空間及生活服務(wù)場(chǎng)景，積極構(gòu)建“home+”生活圈，引導(dǎo)租戶走出房間、融入社區(qū)。

更深刻的創(chuàng)新在于“治理”。通過參照業(yè)委會(huì)模式探索組建“租委會(huì)”，建立租戶、社區(qū)、運(yùn)營(yíng)單位及行業(yè)管理方共同參與的“3+x”議事協(xié)調(diào)機(jī)制，推動(dòng)制定“租戶公約”“寵物公約”等自治規(guī)范，讓租戶真正成為社區(qū)治理的“當(dāng)家人”與“合伙人”，形成共建共治共享的良好格局。

同時(shí)，“15分鐘社區(qū)生活圈”的配套資源持續(xù)導(dǎo)入，子女教育、醫(yī)療衛(wèi)生等公共服務(wù)短板逐步補(bǔ)齊，讓更多租戶得以安居樂業(yè)，實(shí)現(xiàn)從“有房住”到“住得好”。

從“居有所”到“居有宜”，住房保障是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。它不僅是蓋房子，更是造社區(qū)、優(yōu)治理、配服務(wù)。浦東以實(shí)際行動(dòng)回應(yīng)的，是人民對(duì)美好生活的具體期待。

上觀號(hào)作者：浦東觀察