刷屏全國！武清 “一城一帶一商圈” 強勢崛起，京津明珠太燃了

地處京津走廊核心的天津市武清區，正以“一城、一帶、一商圈”的精準布局，書寫著區域高質量發展的新篇章。

京津產業新城筑牢產業協同根基，京杭大運河文旅發展帶激活千年文脈活力，佛羅倫薩小鎮商圈引領消費潮流升級，三大增長極協同發力、深度融合，不僅讓武清實現了發展質效的全面躍升，更使其從京津腹地的宜居城區，成長為全國范圍內頗具知名度的產業高地、文旅勝地與消費熱點。

京津產業新城：以協同創新鑄就產業高地，打響全國產業合作品牌。作為京津冀協同發展的“橋頭堡”，武清立足“京津研發、武清轉化”的定位，將產業新城打造成承接北京非首都功能疏解的核心載體。

這里坐落著京津冀地區距離北京核心區最近、規模最大、算力最強的智算產業聚集區——高村數智創新園，為數字經濟發展注入強勁動能。在生物醫藥領域，北京化工大學武清產學研基地構建起“技術研發—中試優化—成果轉化”全鏈條通道，外泌體原料等前沿項目成功產業化落地，產品訂單覆蓋北京、廣東、江蘇等多地，成為跨區域科技成果轉化的典范。

汽車產業集群更是新城的亮眼名片，聚集了安聞汽車、延鋒座椅等150余家汽車相關企業，超過75％的企業深度嵌入北京奔馳、北汽等頭部車企供應鏈體系，年產量突破60萬套的傲銳汽車部件，近80％產品直供北京市場。

為優化營商環境，武清推出“簽約即掛牌、交地即交證、拿地即開工”模式，發布高校院所成果與企業需求“兩個清單”，打通創新要素流動通道，讓產業新城成為全國產業協同發展的標桿樣本，吸引著全國各地優質企業紛至沓來。

京杭大運河文旅發展帶：以千年文脈激活文旅潛能，擦亮全國文旅融合名片。武清深挖京杭大運河的歷史底蘊，通過通航工程建設、文物保護修繕、非遺文化傳承等一系列舉措，讓千年運河重煥生機。

圍繞運河沿線，武清完成了通航段涉水考古與文物點位復查工作，新增28個區級非遺項目，編制全域旅游發展規劃，構建起“一帶三核五組團”的旅游發展布局。

在此基礎上，武清推出“詩畫鄉土運河之旅”等10條精品旅游線路，其中“繽紛四季、樂享武清”線路成功入選全國鄉村旅游精品線路，讓運河文旅資源走向全國游客視野。

運河岸邊，傳統民俗與現代文旅業態完美融合，乘船游覽可盡覽河清岸綠的生態美景，漫步古鎮能感受非遺文化的獨特魅力，一系列文旅活動讓“千年運河·福運武清”的品牌形象深入人心，使武清成為全國大運河文旅融合發展的重要節點。

佛羅倫薩小鎮商圈：以商業創新引領消費升級，打造全國時尚消費名片。作為國家AAA級旅游景區，佛羅倫薩小鎮將純正意式建筑風格與高端名品折扣購物深度融合，形成獨特的“商業+文旅”消費模式，在全國奧特萊斯領域樹立起標桿。

小鎮自主研發的“佛羅倫薩小鎮奧萊GO+”平臺，集成品牌導覽、智能停車、線上購物等多元功能，構建起一體化智慧消費生態，為行業提供了數字化轉型的實踐范本。

十周年慶典期間，小鎮推出的藝術展覽、明星互動、沉浸式意式體驗等活動，首周末客流量同比增長21%，銷售額提升9%，帶動場內近300家品牌及周邊商業協同增長。針對境外游客，小鎮設立離境退稅“即買即退”集中辦理點，提供機場免費接駁等便利服務，持續提升國際化消費吸引力。

如今，佛羅倫薩小鎮已不僅是京津冀地區的消費熱點，更成為全國游客追捧的時尚打卡地，其創新的商業運營模式被多地借鑒，讓武清的消費品牌影響力輻射全國。

“一城一帶一商圈”的深度聯動，讓武清的發展勢能持續放大。產業新城的人才集聚為文旅、商業發展提供支撐，運河文旅的人氣攀升為商圈帶來穩定客流，商圈的消費活力又反向賦能城市品質提升。

與此同時，武清不斷完善跨區域協同配套，11家醫療機構納入京津冀魯臨床檢驗結果互認范圍，103項事項實現“同事同標”三地通辦，多條跨省公交與定制快巴貫通京津，讓“產、城、鄉、景”深度融合的發展格局更加穩固。

從產業協同到文旅融合，從消費升級到城市提質，武清以“一城一帶一商圈”為引擎，成功實現了從區域配角到全國標桿的跨越。如今的武清，不僅是京津冀協同發展的生動縮影，更憑借清晰的發展定位、強勁的發展動能、獨特的城市魅力，在全國范圍內打響了“京津明珠·幸福武清”的品牌。

未來，隨著三大增長極的持續發力，武清必將在高質量發展的道路上書寫更加精彩的篇章，綻放更耀眼的光芒。

2025年武清重點推介優質住宅用地位置圖：