懂城市，更懂生活：未來科學城物業的全齡友好社區實踐

2025年12月11日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“2025中國房地產大數據年會暨2026中國房地產市場趨勢報告會”在北京召開。

圖：2025中國房地產大數據年會暨2026中國房地產市場趨勢報告會現場

北京未來科學城物業服務有限公司憑借業內領先的綜合實力和服務水平，榮獲“2025中國專項物業服務優秀企業-住宅物業優秀企業”。

圖：獲獎證書

北京未來科學城物業服務有限公司（簡稱“未來科學城物業”）成立于2014年，是北京未來科學城發展集團有限公司（簡稱未來科學城集團）旗下城市運營板塊核心企業。公司在管面積逾200萬平方米，輻射未來科學城“兩谷一園”范圍，涵蓋超甲寫字樓、產業園區、高校成果轉化示范基地、特色商街、高端住宅、共有產權房、回遷房等眾多業態，是昌平區規模領先、業態最全、專業化程度最高的國有物業服務企業之一。未來科學城物業已連續多年通過ISO9001、ISO14001、ISO45001質量、環境、職業健康管理體系認證、通過ISO50001能源管理體系認證，是北京市安全生產標準化三級認證企業。

黨建引領，共建共創

黨建引領、居民共治，未來科學城物業持續推動“紅色物業”落地生根，打造“社區黨委+物業+業主”三位一體治理共同體。通過居民議事廳、志愿合伙人、鄰里節等載體，激活社區內生力量，讓“陌鄰”變“睦鄰”，讓“社區”成“家園”，真正實現服務不止于管理，更是與居民攜手共繪美好生活的長期主義。

“1+4=N”聚勢，全鏈賦能

歷經多年實踐沉淀，公司創新采用“1+4=N”特色運營體系：以全周期、高品質基礎服務為根基，依托“平臺化管理、標準化輸出、智慧化改造、數字化運營”四大支柱，將高品質服務場景落地在各業態項目，源源不斷孵化可視化、精細化、高效化的綜合運營解決方案，穩步實現從傳統物業向數字化多元服務商的進階，持續為客戶資產保值增值與區域產業騰飛注入新動能。

“雙輪”驅動，全齡友好

未來科學城物業以“基礎服務專業化、客戶服務定制化”為雙輪驅動，兩者相融相生，助力住宅服務構建起高標準、全周期的“4大維度12項核心主張”全齡段友好園區服務體系，以專業服務為基石，以客戶體驗為準繩，以家園文化為引領，社區共治共創共建。

有溫度的數字社區

未來科學城物業依托物管系統、車場系統、智能值守系統，實現設備運維可視化、安防響應秒級化、服務需求便捷化。從智能門禁到能耗監測，從線上報修到鄰里互動，科技不再冰冷，而是成為連接人與家的溫暖橋梁，讓每一份便捷都貼近生活，讓每一次響應都充滿溫度。

結語

榮獲“2025住宅物業優秀企業”，是行業對未來科學城物業的認可，更是鞭策，未來科學城物業將一如既往以嚴謹的態度、細致的標準、扎實的服務為廣大客戶提供更高標準服務。

未來科學城物業，懂城市更懂生活，讓美好浸潤日常。

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