山東
近日農業農村廳發布關于推介全省第二批農房盤活利用典型案例的通知，我鎮北古石村《喚醒“沉睡資產”繪就“共富圖景”》成功入選。
近年來，棗莊市滕州市南沙河鎮北古石村錨定鄉村振興片區建設目標，以“景村融合”為抓手，通過集體收儲微改與農戶自主更新相結合的模式，對村內閑置農房建檔立卡、梯次開發，培育農文旅融合新業態，讓“沉睡”資源轉化為鄉村發展“活水”。
北古石村地處滕州城區近郊，山水資源豐富，卻因城鎮化進程面臨農房閑置、村莊空心化問題。該村立足實際，以黨建為引領，構建“摸排建檔—片區統籌—村企共建”的盤活機制。組建工作專班對閑置農房分類統計、“一房一策”研判；搶抓“跨村聯建”試點機遇，將閑置農房連片納入片區規劃；成立北古石“共富公司”，引入企業參與運營，招引山東魯小葡釀酒產業園等項目落地，探索收益共享路徑。
在業態培育上，該村堅持“一房一策”精準施策。連片收儲閑置石頭房打造古石老街，建成13個非遺、電商等特色展館，實現非遺好品與電商產品集中展銷；微拆微改50座閑置農房及周邊土地，打造葡萄櫻桃采摘園與采摘長廊，發展庭院經濟；引導農戶更新閑置農房建成沿街商鋪與電商融創基地，注冊“好品南沙河”品牌，推動“好品”變“商品”；通過新建置換盤活水庫旁閑置土地，建成“水云間露營地”，配套治理坑塘、整修殘垣，吸引多地游客體驗鄉野生活。
閑置農房的盤活，讓北古石村實現了生態、經濟、社會效益的共贏。村集體通過種植經濟作物年增收10萬元，帶動周邊10個村年增收30余萬元，為村民提供200余個就業崗位，人均年增收5萬余元。同時，村莊同步推進道路硬化、坑塘整治、綠化亮化等工程，打造口袋公園、村級公廁等設施，配套建設儒學講堂、燈塔書屋等文化陣地，連續五年舉辦葡萄采摘節等活動。如今的北古石村，已從閑置農房遍布的空心村，蝶變為景村相融的網紅打卡地，繪就出和美鄉村新畫卷。
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