嘗嘗吧！麗澤這張大餅已經烙熟了！

“十四五”期間，麗澤金融商務區企業數量實現跨越式增長。入駐企業總數從2020年的572家躍升至1473家，培育形成13座“億元樓宇”，成為名副其實的“立起來的開發區”。2024年稅收年均增速超20%，金融業增加值占豐臺GDP比重突破35%，成為北京金融街外最具潛力的增長極。

對比一下：

今年1-6月，朝陽區金融業實現增加值877.1億元，占全區GDP的18.98%；西城區金融業增加值1584億元，占GDP比重達54.4%，

01

“立起來的開發區”釋放高密度價值

站在平安幸福中心樓頂俯瞰，麗澤平安金融中心、國家金融信息大廈、麗澤SOHO等樓宇依次排開，玻璃幕墻在陽光下折射出璀璨光芒，人流、物流、資金流、信息流在此交匯。

“隨著麗澤金融商務區能級不斷擴容，需要更加高效集約的空間載體，13處‘億元樓宇’便形成了一個個隆起的城市經濟高地，不是簡單的‘稅收過億’，而是產業生態的濃縮載體。”麗澤金融商務區管委會相關負責人解釋道，“十四五”期間，219萬平方米樓宇在這里拔地而起，入駐率高達86%，形成了13座“億元樓宇”，這些“立起來的開發區”正以驚人的經濟密度貢獻著稅收增量。

作為13座“億元樓宇”之一的麗澤平安金融中心，位于商務區核心地段，占地面積約2.35萬平方米，總建筑面積逾29萬平方米。“我們不僅是空間提供者，更是資源鏈接者。”麗澤平安金融中心負責人肖笠州介紹道，通過“一站式交付團隊”和智慧樓宇系統提供的全鏈條協同服務，“目前，已經吸引中國保險行業協會、山西證券、平安證券、銀河證券等金融總部及頭部企業，以及中國移動、榮耀、亞馬遜等世界500強科技企業入駐，整體出租率近90%。”

02

鏈式集聚構建產業生態

樓宇經濟的持續增長，離不開“鏈式發展”的創新邏輯。“一家龍頭企業的入駐，能帶動整條產業鏈‘上樓’，這是麗澤最鮮明的集聚效應。”麗澤金融商務區管委會相關負責人介紹，“通過‘傳幫帶’讓樓宇‘以商招商’，推動上下游企業在樓宇內形成‘物理集聚+化學反應’。”

作為最早入駐的企業之一，中國銀河證券的成長軌跡正是麗澤發展的縮影。“從2021年入駐以來，我們見證了麗澤金融商務區從無到有、由新到精的發展歷程。”中國銀河證券相關負責人介紹道，“選擇麗澤，就是看中了這里‘金融+科技’的生態氛圍和聚合能力。借助麗澤的區位優勢和產業生態，公司不僅實現了自身營業額和規模的擴張，還與同在麗澤金融商務區的中華保險建立了深度合作。除了集團總部，還有多家關聯企業也已落戶豐臺。”這種“以商引商”帶來的鏈式反應催生出“一棟樓就是一個生態圈”的良性循環，讓麗澤金融商務區實現“樓宇+產業”融合發展。

“十四五”期間，瑞眾人壽、中信證券資管、中通服、中車資本等大批重量級龍頭機構搶灘落戶。同時，安睿嘉爾、建銀國際等外資企業的入駐，進一步提升了商務區的國際化水平和開放度。這些優質企業的匯聚，共同構建起一個以“金融+科技”為內核的現代化產業生態。

03

數字金融領跑先行

麗澤的吸引力，不僅在于集聚效應，更在于其在數字金融領域的先行先試。作為首都金融改革試驗區，麗澤金融商務區正以前瞻性布局和堅實步伐，全力構筑首都數字金融產業發展的戰略高地。這里舉辦四屆中國（北京）數字金融論壇，已成為發布行業風向標的重要平臺，更通過發布“麗澤金融發展指數”展現區域金融生態的活力與成長性，為市場提供了重要的“晴雨表”和“風向標”。

在推動金融科技創新與實踐方面，麗澤展現了敢為人先的魄力。這里率先落地了多項具有開創意義的數字人民幣應用場景，成功驗證了數字貨幣在現實經濟中的巨大潛力。其中，全國首單運用數字人民幣發放的科技企業并購貸款在此試點成功，中國銀河證券落地實施的“證券行業數字人民幣應用”案例，探索了數字人民幣在資本市場的無限可能，兩者共同成為全國范圍內可復制、可推廣的行業標桿。

“下一步，我們將繼續聚焦‘金融+科技’核心定位，推動更多優質企業和高端人才集聚。”麗澤金融商務區管委會相關負責人表示，隨著產業生態的不斷完善，麗澤將進一步強化豐臺金融業“壓艙石”作用，為首都經濟高質量發展注入更強勁的動力。

奧，對了，麗澤又要供地了……

來源：北京豐臺，微豐向（原新豐臺）整理，轉載請注來源；文章內容僅為傳遞信息，文中內容和觀點不代表本公眾號立場，目的僅在于為大家的思考和研究提供資料，不構成投資建議或政策依據。

若信息有誤，請以官方為準；若侵權，請聯系刪除。

有突發事件在微博上@新豐臺網 就有可能上頭條哦！