溫州豪宅小區(qū)51棵樹被剃頭！業(yè)主吵翻

12月10日，溫州晚報記者來到位于鹿城區(qū)濱江街道的同人花園小區(qū)進行實地探訪。據(jù)了解，該小區(qū)是2007年交付的老小區(qū)，步入小區(qū)，可見樹木種類多樣、分布密集，整體綠化程度較高。

小區(qū)南側(cè)通往停車場的道路兩側(cè)種了幾十棵樂昌含笑，樹高度接近7層樓。但B7、B8、B9三棟居民樓附近的樂昌含笑被不同程度砍伐，樹干上的側(cè)枝大部分被鋸除，只留下光禿的主干與頂端少量樹冠，樹干上的切口清晰可見，殘留的枝葉顯得稀疏。記者初步清點，這片區(qū)域遭受此類修剪的樹木數(shù)量約有47棵。另外，在小區(qū)另一側(cè)的B1棟居民樓附近，記者也發(fā)現(xiàn)了4棵受到類似修剪的樹木。

這些被修剪的樹都是距離7層樓以下房源較近的位置。據(jù)溫州晚報記者目測，普遍在5米左右，有的甚至不到5米。

就采光上、樹葉對陽臺的干擾上，確實存在。

但是，業(yè)主就有私自修剪甚至已經(jīng)過度修剪的權(quán)利？

據(jù)記者調(diào)查，小區(qū)物業(yè)為廈門友朋四方物業(yè)管理公司溫州分公司，針對此事，物業(yè)負責(zé)人告訴記者——

這批被砍伐的樹木并非物業(yè)所為，而是B7、B8、B9三棟居民樓的幾名低層住戶自行叫來吊車和工人進行砍伐的，理由是樹木遮擋了自家采光。物業(yè)負責(zé)人表示，當(dāng)天工作人員雖進行勸阻，但未能成功。她說：“B1棟附近幾棵樹被修剪，也是該樓棟低層住戶當(dāng)天自行安排工人一并處理的。”

對此，記者聯(lián)系了鹿城區(qū)綜合行政執(zhí)法局相關(guān)負責(zé)人，目前，被修剪樹木是否構(gòu)成過度修剪、破壞綠化，需等待園林專家進一步鑒定后才能界定。

近年來，隨著10-20年房齡的溫州早期高端商品房的園林進入最成熟的綻放期，7-9層以下房源的業(yè)主，會越來越多受到小區(qū)高大樹木的影響。

包括之前的綠洲花園等也存在過度修剪的情況。

園林綠化是小區(qū)美感、質(zhì)感的重要組成部分，修剪成這樣，一二十年都無法恢復(fù)。

這種不可逆的損害，對二手房房價也必然產(chǎn)生一定的影響。目前該小區(qū)部分高層房源報價大概1.1-1.4萬/平。

這么一剪，對于喜歡園林的購房者，肯定心痛且不愿多掏溢價。

據(jù)溫州晚報，在接到市民投訴后，執(zhí)法人員已第一時間前往小區(qū)現(xiàn)場查看。目前，被修剪樹木是否構(gòu)成過度修剪、破壞綠化，需等待園林專家進一步鑒定后才能界定。若最終認定樹木遭到違法破壞，涉事業(yè)主將需要依法承擔(dān)法律責(zé)任。依據(jù)《溫州市城市綠化條例》，禁止擅自砍伐城市樹木。因嚴(yán)重影響居民采光、通風(fēng)和居住安全，且樹木確無遷移價值而需砍伐的，應(yīng)當(dāng)向綠化行政主管部門提出申請。《條例》也明確，養(yǎng)護管理責(zé)任人應(yīng)當(dāng)根據(jù)樹木生長情況，按照有關(guān)樹木修剪技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，定期對樹木進行修剪；居住區(qū)內(nèi)的樹木生長影響居民采光、通風(fēng)和居住安全，居民提出修剪請求的，養(yǎng)護管理責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定及時組織修剪。對于擅自砍伐樹木的行為，由城市綠化行政主管部門責(zé)令改正，可以處樹木價值一倍以上五倍以下罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

來源：溫州晚報