中建智地商業：以品質運營打造城市商業新趨勢

2025年12月11日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“2025中國房地產大數據年會暨2026中國房地產市場趨勢報告會”在北京召開。大會基于大數據視角，全面總結2025年中國房地產市場形勢，預判2026年走勢。本次會議中，北京中建智地商業管理有限公司憑借其在商業運營領域的代表性，榮獲“2025中國社區商業運營優秀企業”，旗下標桿項目北京鯤熙匯 LOMO 摘得 “2025 社區型商業標桿項目” 稱號，全新力作北京鯤熙匯 YOLA 亦斬獲 “年度值得期待的商業項目” 殊榮，三項大獎加身，彰顯了行業對中建智地商業綜合運營能力的高度認可。

榮譽證書（左右滑動查看更多）

全域協同，多元共進賦能城市運營

作為中建一局綜合投資及城市運營業務的唯一專屬平臺，中建智城與中建智地共享核心高管團隊，構建起覆蓋商業管理、物業服務、綜合能源、生態環保、城市服務的五大業務板塊。通過多業態協同聯動、多領域深度布局，中建智城與中建智地形成優勢互補的發展合力，以一體化綜合運營能力，為城市生活場景提質增效，全方位詮釋 “運營生活之美” 的服務內核，為城市高質量發展注入強勁動能。

戰略視野：商業運營的戰略布局與未來路徑

在商業品牌構建領域，中建智地商業傾力打造了獨創核心品牌 “鯤熙匯”，以多元產品體系、沉浸式社交場域，構建起兼具體驗感與功能性的新生活方式空間，為商業運營開辟全新賽道。面向未來，鯤熙匯錨定清晰的戰略發展路徑，將重點布局三大差異化產品線：以 “萬有之境” 為定位的大體量商業旗艦 “鯤熙匯”，致力于打造區域商業核心樞紐；以 “定格樂活” 為內核的中小型標準商業 “鯤熙匯 LOMO”，精準服務社區及周邊客群；以 “新生聚場” 為特色的非標商業 “鯤熙匯YOLA”，探索商業與多元場景的創新融合。三大產品線優勢互補，將織就一張覆蓋不同場景需求的商業網絡，品牌將輕重并舉、高質量穩步發展，持續賦能城市商業版圖升級。

標桿之作：兩年錘煉，北京鯤熙匯LOMO成就區域商業新名片

北京鯤熙匯LOMO作為中建智地商業開山之作，自2023年開業以來深耕社區，持續從品牌、服務、場景等多維度，持續打磨運營品質，項目深度洞察順義區域家庭客群的核心消費需求，創新打造 “喜躍游園會”“超級零食節”“跨年派對” 等系列原創 IP 活動，通過高頻次互動體驗與沉浸式場景運營，實現了客流與銷售額的穩步雙增長，為順義新城商業市場注入全新活力。在項目兩周年店慶期間，北京鯤熙匯 LOMO 憑借超高人氣成功躋身大眾點評北京商場打卡人氣榜 TOP1，完成了從區域商業新星到順義居民心中家庭生活與社交首選目的地的華麗蝶變，成為中建智地商業標桿運營能力的生動注腳。

北京順義鯤熙匯LOMO實景及活動照片（左右滑動查看更多）

全新力作：北京鯤熙匯YOLA解鎖城市微度假新體驗

落子北京朝陽區的北京鯤熙匯 YOLA，以 “城市微度假商業” 為核心定位，開啟了中建智地商業在創新商業賽道的全新探索。項目顛覆傳統封閉商業空間模式，秉持 “無邊界、綠自然、微度假” 的前沿設計理念，將約 6200 平方米商業空間與1.8 萬平方米丘谷花園進行有機融合，實現了商業場景與自然生態的無縫銜接，最大化釋放空間的開放性與互動性。同時，項目聚焦高品質生活方式，引入眾多契合定位的優質品牌，其中既包括中國宮廷文化飾品原創品牌 “宮匠造辦”，也涵蓋榮獲 “北京市最美書店” 稱號的 PAGEONE，通過沉浸式美學場景的營造，致力于為都市人群打造一處自然、松弛、療愈的精神棲息地。這一項目不僅是中建智地對 “商業 + 生態 + 社區” 融合模式的深度實踐，更拓寬了城市商業運營的創新邊界，其預計 2027 年春季的正式開業，將為北京商業市場帶來全新的微度假消費體驗。

北京朝陽鯤熙匯YOLA公園商業效果圖

初心如磐：以運營賦能城市美好生活

自成立以來，中建智地商業始終堅守 “為城市提升活力，為商戶創造價值，為生活構建美好” 的品牌核心價值觀，不斷探索并迭代新型商業運營模式。從深耕社區的鯤熙匯 LOMO，到創新生態融合的鯤熙匯 YOLA，每一個項目的落地與運營，都彰顯出中建智地商業對市場趨勢的精準把控、對消費者需求的深刻洞察。面向未來，中建智地商業將繼續以鯤熙匯品牌矩陣為核心抓手，持續輸出高品質商業作品，在推動企業自身高質量發展的同時，為中國城市商業的創新升級書寫獨具辨識度的 “中建運營” 新篇章。

報告下載
（電腦端復制鏈接）

李強再提穩樓市，這次有什么不一樣？

https://u.fang.com/yorr7u/

購房貼息即將落地？影響有多大

https://u.fang.com/yorr7s/

2026年房地產怎么干？中央經濟工作會議定調

https://u.fang.com/yorr7t/

中國房地產政策跟蹤報告（2025年11月）

https://u.fang.com/yortrq/

?企業研究

2025年1-10月中國房地產企業銷售業績排行榜

https://u.fang.com/yosxaz/

2025年1-11月全國房地產企業拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yortru/

老舊住房更新潮起：代建別錯過這波風口

https://u.fang.com/yosivb/

2025年1-9月中國房地產代建企業排行榜

https://u.fang.com/yotdsi/

?房地產市場

2025中國房地產市場總結&2026趨勢展望

https://u.fang.com/yorr86/

城市更新或成為“十五五”城市發展重要抓手，各項政策機制有望加快建立

https://u.fang.com/yosivd/

2025年1-10月全國房地產開發經營數據解讀

https://u.fang.com/yotc4y/

2025年10月中國住房租賃企業規模排行榜

https://u.fang.com/yosivf/

?指數研究

中國房地產指數系統30年

https://u.fang.com/yorr85/

中國房地產指數系統百城價格指數報告（2025年11月）

https://u.fang.com/yortrt/

最新！2025年10月十大城市二手房房價地圖

https://u.fang.com/yoruto/

2025年三季度中國寫字樓租金指數研究報告

https://u.fang.com/yosiva/

2025年三季度中國百城地價指數報告

https://u.fang.com/yosiv9/

?物業研究

2025中國物業管理市場總結&2026趨勢展望

https://u.fang.com/yorr7x/

2025中國物業服務上市公司ESG測評研究報告

https://u.fang.com/yorr7w/

2025年中國物業服務價格指數研究報告

https://u.fang.com/yorr7v/

中指研究院官網·中指云平臺

www.cih-index.com

為行業提供：

●4萬+房地產報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域；

●2300個城市地產數據、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業的交易數據；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產數據、查房地產政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。