北京
國家統計局12月15日公布的數據顯示，11月深圳新建商品住宅銷售價格環比下降0.9%，是四個一線城市中，環比降幅最大的城市；二手住宅環比下降1.0%。
至此，深圳房價已連續八個月下跌，但與此同時，市場成交量卻出現了逆勢上升。
12月的深圳樓市呈現出翹尾“價跌量漲”特征。
截至12月11日，深圳二手房累計成交已達1720套，環比增長超過180%，而全市二手房參考均價則環比11月下降0.49%，部分區域如南山中心區的價格更是環比下跌0.58%。
從全國70個重點城市來看，11月份新建商品住宅房價環比上漲的城市數量有所增加，從上次的6個變為8個。
同時房價下跌的城市數量明顯減少，變為現在的59個，即減少了5個。此類指標表現積極，進一步說明年度房價指標表現向好。
易居研究院副院長嚴躍進分析認為，這有幾個重要的原因。
一是房價調整基本到位，見底的判斷也使得很多房價無太多下跌空間，同時也使得房企定價策略發生了變化。二是11月份開始各地銷售數據表現還不錯，這和年底房企積極營銷、本身年底屬于傳統置業期等都有關。所以房價上漲的城市數量增多，是非常好的信號。
而二手房方面，11月份房價環比上漲的城市數量為0，進一步說明各類城市二手房的價格都在深度調整過程中。
最近三個月的統計數據可以看出，房價上漲的城市數量均為0。這也說明一點，當前房價總體上處于深度調整的過程中，各地認購二手房的性價比都比較高。
反過來也要求年底各地宣傳好購房性價比等內容，積極促進二手房的交易，同時也和各地的“以舊換新”等工作進行有力結合。
文章來源:樂居買房
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
