北海市一套140㎡的大房子再次被拍賣，終于被人撿漏19.9萬競(jìng)得

不容易，北海市這套這么龐大一套住宅，價(jià)格這么低，還是經(jīng)歷了多次流拍后才被人買下。

12月15日，在北海市司法拍賣市場(chǎng)，再次迎來了一套超便宜的房產(chǎn)拍賣，一套位于北海市四川南路西中國(guó)僑城內(nèi)僑海樓 5 單元 202號(hào)的房子再次被拍賣。此次拍賣的房子，建筑面積140.63平方米，戶型為三房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)，房子已經(jīng)抵押給銀行，因?yàn)殂y行貸款不償還而給被拍賣。目前，這套房子已經(jīng)空置沒有人居住了，而且空置時(shí)間比較長(zhǎng)了。對(duì)于法拍房來說，空置房是一大好事，買下來后能不能比較順利拿到房子。

這套房子，要說不好的地方，可能是兩方面，一個(gè)是戶型不是很方正，屬于那種不規(guī)則戶型的，另外一個(gè)就是這是一套步梯房，不是電梯房。當(dāng)然，房子在步梯2樓，這有沒有電梯，其實(shí)沒有多大影響，反而節(jié)省了每個(gè)月的電梯費(fèi)用。

而此次拍賣，房子拍賣的價(jià)格那是一個(gè)低，只有19.988萬元而已，20萬都不到，折合單價(jià)僅1416元/平方米，1500元一平都不到。結(jié)果，拍賣最終只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)撿漏買下了這套房子。

此次拍賣，是這套房子第六次拍賣了，前面五次都流拍了。其中去年拍賣了三次，起拍價(jià)分別是37.2669萬元和30萬元，均沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。而第四次拍賣的起拍價(jià)降到了24萬還是沒有人報(bào)名。第五次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)降到了19.9088萬元，當(dāng)時(shí)有一個(gè)人報(bào)名了，但沒有出價(jià)競(jìng)拍而再次流拍。

此次拍賣的這套房子所在小區(qū)，僑海樓，就是一棟比較大的步梯樓小區(qū)，小區(qū)比較小。不過位置其實(shí)并不差，位于銀海區(qū)四川路以西，就在蔚藍(lán)家園旁邊。小區(qū)距離北海和佳商業(yè)廣場(chǎng)就五六百米距離而已，附近還有貴陽(yáng)市場(chǎng)、北海市銀海區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)等。只不過房子在一條小路旁，沒有靠近主干道而已。

所以，從位置來看，大家覺得不到20萬元買下這套大三房的房子，算不算撿漏。