寶雞規(guī)范住宅區(qū)、樓宇命名，這些名稱不得使用！

來源/寶雞融媒，編輯/吳佳霓

從市住建局了解到

《寶雞市住宅區(qū)及樓宇命名更名暫行辦法》

日前已經(jīng)發(fā)布

2026年1月1日起開始施行

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命名、更名的原則

地名含義名副其實、文明健康，不違背公序良俗。不得采用含義不符合公眾認(rèn)知、故弄玄虛、怪誕離奇、晦澀難懂的詞語。

應(yīng)尊重歷史文化傳統(tǒng)，反映當(dāng)?shù)厣鐣v史、地理、文化、經(jīng)濟特征。

標(biāo)準(zhǔn)名稱

由專名和通名兩部分組成

專名在前

通名在后

對專名的規(guī)定

不以外國人名、地名或其簡稱、漢譯外語、音譯詞語命名。

一般不得冠以“陜西”“寶雞”等行政區(qū)劃名稱。

不得冠以不符合住宅區(qū)、樓宇規(guī)模、性質(zhì)的“宇宙”“天下”“環(huán)球”“世界”“國際”“歐洲”“澳洲”“美洲”“中國”“中華”“中央”“全國”“萬國”等詞語。

除具有特定歷史、宗教背景的情況之外，不得使用古代帝王稱謂以及歷史上官銜、職位名等帶有濃重封建色彩的“皇”“帝”“王朝”“太子”“總統(tǒng)”“王府”“相府”等詞語。

地名應(yīng)使用國家公布的《通用規(guī)范漢字表》中的規(guī)范漢字，避免使用生僻字。

此外

從實際地域、規(guī)模、性質(zhì)等特征

對通名做出了不同的命名更名規(guī)定

具體看原文

第一條

為加強和規(guī)范全市具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇名稱的管理，適應(yīng)經(jīng)濟社會發(fā)展、人民生活需要，傳承發(fā)展中華優(yōu)秀文化，依據(jù)國務(wù)院《地名管理條例》、民政部《地名管理條例實施辦法》《地名備案公告管理辦法（試行）》等規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條

本市行政區(qū)域內(nèi)具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇（以下簡稱住宅區(qū)、樓宇）名稱的命名、更名等管理活動，適用本辦法。

具有重要地理方位意義，是指在一定區(qū)域范圍內(nèi)同類地理實體中指位作用相對突出，其名稱可供社會公眾使用。

第三條

住宅區(qū)、樓宇命名、更名應(yīng)當(dāng)堅持和加強黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，有利于維護國家主權(quán)和民族團結(jié)，有利于弘揚社會主義核心價值觀，有利于推進國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化，有利于傳承發(fā)展中華優(yōu)秀文化。

第四條

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在市民政部門監(jiān)督指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)全市住宅區(qū)、樓宇名稱管理工作。

各區(qū)、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在民政部門監(jiān)督指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)住宅區(qū)、樓宇名稱管理工作。

寶雞高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、蔡家坡經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，在民政部門監(jiān)督指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)住宅區(qū)、樓宇名稱管理工作。

第五條

住宅區(qū)、樓宇命名、更名實行申報審批制度，應(yīng)遵循便民高效原則，為申請人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

各區(qū)、縣、開發(fā)區(qū)實行行政審批集中管理的，住房和城鄉(xiāng)主管部門可依據(jù)有關(guān)規(guī)定委托行政審批管理部門實施住宅區(qū)、樓宇命名、更名審批工作。

各區(qū)、縣、開發(fā)區(qū)應(yīng)積極推進將住宅區(qū)、樓宇命名、更名審批事項納入政務(wù)服務(wù)平臺辦理。

第六條

住宅區(qū)、樓宇命名、更名審批，按照以下程序辦理：

（一）申請。申請人按照本辦法之規(guī)定，擬定住宅區(qū)、樓宇名稱，向?qū)徟块T提出申請，提交申報材料。審批部門應(yīng)在5個工作日內(nèi)反饋受理意見。

（二）審核。審批部門受理申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及本辦法的規(guī)定對擬用名稱及相關(guān)申請進行審核，符合要求的，向同級民政部門征求意見。民政部門應(yīng)當(dāng)于收到征求意見之日起5個工作日內(nèi)反饋意見。

（三）批準(zhǔn)。審批部門在收到民政部門同意使用名稱的意見后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)完成名稱批準(zhǔn)。

（四）備案。審批部門依據(jù)《陜西省地名命名更名備案公告辦法》在《中國·國家地名信息庫》報送備案，由民政部門進行備案審查及公告。

第七條

新建、續(xù)建住宅區(qū)、樓宇項目申請命名的，由建設(shè)單位向項目所在區(qū)、縣、開發(fā)區(qū)住宅區(qū)、樓宇命名、更名審批部門申報。

已建成交付使用的住宅區(qū)、樓宇申請命名、更名的，由具有相應(yīng)住宅區(qū)、樓宇權(quán)利的機關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、基層群眾性自治組織、業(yè)主委員會等向所在區(qū)、縣、開發(fā)區(qū)住宅區(qū)、樓宇命名、更名審批部門申報。

第八條

申報住宅區(qū)、樓宇名稱命名、更名申請人應(yīng)當(dāng)提交申請書。申請書應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）命名、更名的方案及理由；

（二）地理實體的位置、規(guī)模、性質(zhì)等基本情況；

（三）國務(wù)院地名行政主管部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

住宅區(qū)、樓宇的命名、更名，應(yīng)當(dāng)綜合考慮社會影響、專業(yè)性、技術(shù)性以及與群眾生活的密切程度等因素，組織開展綜合評估、專家論證、征求意見并提交相關(guān)報告。

第九條

住宅區(qū)、樓宇名稱的命名、更名應(yīng)遵循以下原則：

（一）不得使用損害國家主權(quán)和領(lǐng)土完整，有損民族尊嚴(yán)，破壞民族團結(jié)和社會穩(wěn)定的詞語。

（二）地名含義名副其實、文明健康，不違背公序良俗。不得采用含義不符合公眾認(rèn)知、故弄玄虛、怪誕離奇、晦澀難懂的詞語。不得使用宣揚封建權(quán)貴思想或貶低他人等具有特定含義，容易產(chǎn)生歧義的詞語。

（三）符合地名政策法規(guī)，符合地名總體規(guī)劃要求。尊重歷史文化傳統(tǒng)，反映當(dāng)?shù)厣鐣v史、地理、文化、經(jīng)濟特征。

（四）尊重當(dāng)?shù)厝罕娨庠福奖闳罕娚a(chǎn)生活。保持地名相對穩(wěn)定、易記好找，地名用詞規(guī)范有序、簡潔貼切。

第十條

標(biāo)準(zhǔn)名稱由專名和通名兩部分組成，專名在前，通名在后。專名反映地名的專有屬性，應(yīng)健康簡潔、含義明確、符合漢語使用習(xí)慣；通名反映地理實體的類別屬性，應(yīng)客觀準(zhǔn)確地描述其地域、規(guī)模、功能、特征。

第十一條

住宅區(qū)、樓宇標(biāo)準(zhǔn)名稱專名應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

（一）同一建成區(qū)內(nèi)的住宅區(qū)、樓宇不應(yīng)重名，并避免使用同音或近音字。

（二）不得使用具有特定含義的標(biāo)志性建筑物名稱和具有特定政治色彩的詞語。

（三）除歷史遺留的用人名命名的地名外，一般不以人名作地名，不以國家領(lǐng)導(dǎo)人的名字作名稱。標(biāo)準(zhǔn)名稱命名所用的字、詞與人名不存在特定聯(lián)系的除外。人名包括：

1.?本名以及其別名、化名等；

2.?文藝作品中的人物角色名稱。

（四）不以外國人名、地名或其簡稱、漢譯外語、音譯詞語命名。

（五）一般不得冠以“陜西”“寶雞”等行政區(qū)劃名稱，確需冠以行政區(qū)劃名稱的，申請單位應(yīng)提交證明住宅區(qū)、樓宇用途與申請行政區(qū)劃名稱層級匹配的佐證資料。

（六）不得冠以不符合住宅區(qū)、樓宇規(guī)模、性質(zhì)的“宇宙”“天下”“環(huán)球”“世界”“國際”“歐洲”“澳洲”“美洲”“中國”“中華”“中央”“全國”“萬國”等詞語。

（七）除具有特定歷史、宗教背景的情況之外，不得使用古代帝王稱謂以及歷史上官銜、職位名等帶有濃重封建色彩的“皇”“帝”“王朝”“太子”“總統(tǒng)”“王府”“相府”等詞語。

（八）不得使用或冠以企業(yè)名稱或者商標(biāo)名稱，但是所用的字、詞與企業(yè)名稱或者商標(biāo)名稱不存在特定聯(lián)系的除外。

（九）地名應(yīng)使用國家公布的《通用規(guī)范漢字表》中的規(guī)范漢字，避免使用生僻字。不得使用外文及外文譯寫的名稱；不得使用自造的生僻字、已簡化的繁體字和已淘汰的異體字；不得使用漢字與阿拉伯?dāng)?shù)字及“˙”“-”等非文字符號組合的名稱。

第十二條

住宅區(qū)、樓宇標(biāo)準(zhǔn)名稱通名應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

（一）通名應(yīng)當(dāng)符合地理實體的實際地域、規(guī)模、性質(zhì)等特征，通名前可以添加簡約、貼切的修飾詞，以豐富意境。

（二）住宅區(qū)通名可用“小區(qū)”“新村”“花園（園、苑）”“公寓（寓）”“院”“坊”“榭”“棲”“邸”“廬”“庭”“堂”“居”“里”“宅”。其適用范圍：

1.小區(qū)、新村：一般用于相對獨立，規(guī)模較大，具有比較完善的生活配套服務(wù)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，占地面積應(yīng)在1萬平方米以上，主體建筑不少于2幢的居民住宅區(qū)。

2.花園（園、苑）：一般適用于有一定綠地面積，含屋頂綠化在內(nèi)的綠地和休閑地面積占整個用地面積35%以上的居民住宅區(qū)。

3.公寓（寓）：適用于單一住宅樓或占地范圍較小的住宅樓群，其占地面積應(yīng)在1萬平方米以下的住宅區(qū)。

4.院、坊、榭、棲、邸、廬、庭、堂、居、里、宅：適用于具有某種特色，在建筑規(guī)模、建筑風(fēng)格、地理位置與之相匹配的住宅區(qū)。

（三）具有一定功能的建筑群通名可用“城”“廣場”“街區(qū)”“古鎮(zhèn)”“老街”“度假村”。按照建筑群主導(dǎo)功能，命名時一般應(yīng)在名稱中增加主導(dǎo)功能定位詞，如“××娛樂城”“××商業(yè)廣場”“××金融街區(qū)”。其適用范圍：

1.城：適用于封閉式或半封閉式的大型建筑群。以商住為主的，占地面積應(yīng)當(dāng)在20萬平方米以上；以科技、工業(yè)、商業(yè)為主的，占地面積應(yīng)當(dāng)在5萬平方米以上；具有商業(yè)經(jīng)營、娛樂、餐飲、商住等綜合性多功能的，用地面積應(yīng)在2萬平方米以上。

2.廣場：適用于有寬闊的公共場地，用地面積在1萬平方米以上或建筑面積10萬平方米以上，室外整塊公共活動場地在2000平方米以上(不包括停車場和消防通道)，并具有商用、辦公、娛樂、居住等多功能、綜合性大型建筑物(群)。以高層建筑物為主體、周圍沒有寬敞公共場地的，不得以“廣場”作通名。

3.街區(qū)：適用于以一條主要道路或若干道路為核心，開放式、綜合性具有商業(yè)、商務(wù)辦公、居住、金融、娛樂等服務(wù)功能的大型建筑群。占地面積應(yīng)在3萬平方米以上。

4.古鎮(zhèn)、老街、度假村：適用于城區(qū)外圍，以旅游、餐飲、度假功能為主，占地面積在2萬平方米以上、有較完善設(shè)施的建筑群。

（四）單棟樓宇或以單棟建筑為主體的建筑群通名可用“中心”“廈（大廈、商廈）”“樓”“館”“宮”“閣”“軒”“酒店”“飯店”“賓館”“商場”，命名時可增加主導(dǎo)功能的詞語，如“××商務(wù)中心”。其適用范圍：

1.中心：適用于具有某一特定主導(dǎo)功能，主體樓宇地上層數(shù)20層以上，占地面積在2萬平方米以上或建筑面積在10萬平方米以上的大型建筑物（群）。

2.廈（大廈、商廈）：適用于全部為商貿(mào)用途或以商貿(mào)為主，辦公、住宅為輔的高層或大型獨立樓宇建筑。地面以上建筑層數(shù)在10層以上或總建筑面積在2萬平方米以上的某一專項功能為主的非純居住性質(zhì)的樓宇建筑物。

3.樓：適用于具有一定辦公、居住功能2層以上的獨棟樓宇。

4.館、宮、閣、軒：一般適用于以文化、教育、科技、藝術(shù)、娛樂、體育等功能為主的建筑物（群），如“石鼓閣”“××博物館”。

5.酒店、飯店、賓館、商場：適用于餐飲、住宿、商貿(mào)等使用性質(zhì)單一的單獨樓宇建筑。

（五）住宅區(qū)、樓宇通名不得重疊使用，如“××大廈廣場”“××花園城”。

（六）住宅區(qū)、樓宇不得使用行政區(qū)域通名，不得使用名實不符、易產(chǎn)生歧義的詞語作通名，如“××市”“××公園”。

（七）不得隨意使用“特區(qū)”“首府”等具有專屬意義詞語的名稱，具有特定歷史、宗教背景的除外。

（八）較大規(guī)模的住宅區(qū)、建筑群可以分片命名內(nèi)部組團名稱，內(nèi)部組團名稱應(yīng)符合通名規(guī)范。

本條規(guī)定中“以上”包括本數(shù)。

第十三條

地名用字要嚴(yán)格遵守《中華人民共和國國家通用語言文字法》，所用漢字及字形以國家公布的《通用規(guī)范漢字表》《印刷通用漢字字形表》為準(zhǔn)，書寫規(guī)范。地名應(yīng)標(biāo)注讀音拼音，并符合國家公布的《漢語拼音方案》《中國地名漢語拼音字母拼寫規(guī)則(漢語地名部分)》規(guī)范。

第十四條

下列范圍內(nèi)必須使用住宅區(qū)、樓宇標(biāo)準(zhǔn)名稱：

（一）地名標(biāo)志、交通標(biāo)志、廣告牌匾等標(biāo)識；

（二）通過報刊、廣播、電視等新聞媒體和政府網(wǎng)站等公共平臺發(fā)布的信息；

（三）法律文書、身份證明、商品房預(yù)售許可證明、不動產(chǎn)權(quán)屬證書等各類公文、證件；

（四）辭書等工具類以及教材教輔等學(xué)習(xí)類公共出版物；

（五）向社會公開的地圖；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)使用標(biāo)準(zhǔn)地名的其他情形。

第十五條

新建、續(xù)建住宅區(qū)、樓宇項目使用名稱的，建設(shè)單位應(yīng)在申請建設(shè)項目立項、辦理項目規(guī)劃許可、施工許可、預(yù)售許可、竣工驗收備案等各類公文、證件中使用標(biāo)準(zhǔn)名稱。

商品住宅區(qū)、樓宇申請預(yù)售許可時，應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)名稱作為推廣名稱。

第十六條

建筑物名稱應(yīng)當(dāng)保持相對穩(wěn)定。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個人不得擅自決定對建筑物名稱進行命名、更名。依法命名后，因不符合法律法規(guī)規(guī)定或因行政區(qū)劃變更、城鄉(xiāng)建設(shè)、自然變化等原因?qū)е陆ㄖ锩Q名實不符的，應(yīng)當(dāng)及時更名。

第十七條

擅自進行建筑物命名、更名的，未使用或未規(guī)范使用標(biāo)準(zhǔn)地名的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法進行處理。

第十八條

本辦法自2026年1月1日起施行。

《寶雞市住宅區(qū)及樓宇命名更名暫行辦法》

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