北京
這兩天，有關房地產市場復蘇的討論開始甚囂塵上，特別是山東省住建廳的一則文件，更是讓老百姓對房地產重新燃起了希望！
根據媒體的報道，山東省住房城鄉建設廳會同有關部門聯合印發《關于住房“以舊換新”的指導意見》，共包含六部分、15條具體措施，系統構建了支持住房“以舊換新”的政策框架。
《指導意見》明確提出“賣舊換新”、“收舊換新”和“拆舊建新”三種模式。支持房地產經紀機構提供“幫賣”服務并引入“兜底收購”機制；鼓勵各類主體市場化收購二手房；在符合規劃和安全要求前提下，探索城鎮老舊住房原拆原建更新路徑，新增公共設施不計容積率。
山東省支持房地產的“三種模式"讓人耳目一新。
對于很多老百姓來說，住房確實是自己的剛需，不涉及頻繁的買賣，但大家擔心的是，隨著自己的房子房齡越來越大，老舊房子的資產保值就成了一個大問題。
但我們看到，山東省提出的三種模式，很大程度上解除了大家疑慮，大家以后如果想進行改善型換房，那么可以根據自己的情況進行選擇，可以賣舊換新，政府也鼓勵收舊換新，如果房子足夠老，那么很可能還可以選擇拆舊換新。
如此一來，大家是不是可以吃了定心丸了？
細心的朋友們已經發現，在剛剛結束的中央經濟工作會議上，國家把房地產的穩定作為底線問題，所謂的底線，不就是不允許房地產崩盤，絕不允許房地產硬著陸嘛！
或許老百姓真實的交易心理能夠反映市場的景氣程度！前兩天鄰居已經在中介掛了半年多的房子終于要出手了，結果在最后時刻，鄰居反悔，寧可賠掉定金，也不愿意簽單出售了，老百姓的惜售心理開始占上風，這或許就是房地產軟著陸的真實信號！
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