“好房子”引領家居行業發展新紀元

《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》提出，“建設安全舒適綠色智慧的‘好房子’，實施房屋品質提升工程和物業服務質量提升行動，建立房屋全生命周期安全管理制度”。“好房子”的提出也標志著對家居行業提出了新的要求，帶來新的發展機遇。房地產邁向“好房子”新時代，家居行業也將迎來“好家居”的發展新階段。

“好房子”的四個關鍵詞

“建設安全舒適綠色智慧的‘好房子’”，是《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》中，關于住房領域的重要表述。可以看出，“好房子”有四個關鍵詞：安全、舒適、綠色、智慧。四個關鍵詞精準勾勒出未來住房的理想模樣，也為“好房子”給出了注腳。安全，是居住的基石，關乎每一個家庭的幸福安寧；舒適，是對居住體驗的極致追求，讓家成為溫馨的港灣；綠色，順應時代發展潮流，體現人與自然的和諧共生；智慧，賦予房子科技靈魂，開啟便捷高效的生活方式。這四個關鍵詞，不僅是對住房品質的全方位提升，更是對家居行業提出了新的要求，帶來了新的發展機遇。

住房城鄉建設部部長倪虹表示，建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，重點抓五個方面：建設“好房子”得有好標準；有了好標準，還得有好的設計，依照好的標準做出好的設計，才能保證房子“從起點上好”；好的設計，要有好的材料來建造；好的建造，得做到人民群眾想要的不漏、不堵；“好房子”還得有好的運維，保證房屋全生命周期保持在良好的應用狀態。

“好房子”標準指引家居業發展方向

建設“好房子”得有好標準，近期各地方和科研機構也發布了相關“好房子”的標準和指導措施，形成推動“好房子”發展的強大合力，也給家居行業提出了發展新方向。

12月5日在北京召開的“好房子高質量發展技術交流會”上，中國建研院正式發布“365好房子體系”，該系統構建了“3用、6優、5支撐”的完整框架與實施路徑。“3用”是“安全耐用、舒適好用、經濟適用”三大核心價值，直擊住房安全等核心需求；“6優”是“布局優、裝修優、質量優、環境優、成本優、服務優”，全方位提升住宅綜合品質；“5支撐”體系是“標準規范體系、安全韌性體系、健康舒適體系、綠色智慧體系、維護更新體系”，構成堅實的技術與標準保障。

據悉，中國建研院提出的“365好房子體系”，是一個開放共享的成果體系，希望以此為基礎，加速構建“政產學研用融”全產業鏈協同創新格局，以技術融合驅動產業升級，以標準引領重塑居住價值，共同推動“好房子”建設。

青島市近日也發布了首個《“好房子”建設標準體系》及《建設技術與評價導則》，明確安全、舒適、綠色、智慧四大類20項指標，同步推出容積率優化、公積金貸款額度上浮30%等18項激勵政策，重慶最新發布的《重慶市支持“好房子”加快發展十條措施》與《好房子技術導則（商品住房）》，為打造“好房子”提供全體系解決方案和完善標準規范，“雙輪驅動”為建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”注入強勁動力。

同時，重慶還積極推廣應用“好房子”智慧家居整體解決方案，要求戶內配置樓宇對講、入侵報警、火災自動報警及燃氣泄漏報警等基礎智能安防產品；鼓勵增設居家異常行為監測、緊急呼叫、健康管理等適老化智能產品，門窗、遮陽、照明等智能環境控制產品和智能家電，以及綜合信息箱、家庭網絡終端等信息基礎設施，應預留接口或安裝條件；用好國家大規模設備更新等相關政策，大力推廣應用智能、高效、綠色的電梯、空調、照明等設備。

可以看出，重慶的“好房子”措施與導則對家居智慧轉型升級提出了具體的要求和措施，對家居行業來說既是挑戰更是機遇。

“好房子”倒逼家居行業發展模式轉變

在這場“好房子”的變革浪潮中，家居行業作為與住房緊密相連的領域，受影響最為深遠。面對新的市場機遇和挑戰，具有長遠戰略眼光的家居企業紛紛提早布局，搶占先機。12月7日，愛康企業集團舉辦隱蔽美學全場景發布會，成為行業響應國家“好房子”時代的一個典型。發布會上，愛康企業集團集中展示了面向“好房子”時代的產品矩陣、系統化解決方案與服務模式升級等多項成果，通過多元協同的方式，精準回應行業痛點，以工程化思維推動隱蔽工程價值重塑，全面展示了企業在治理模式創新上的階段性成果。這一系列舉措，不僅彰顯了企業對市場趨勢的敏銳洞察，更體現了其積極擁抱變革、引領行業發展的決心和擔當。

中國建筑裝飾協會副會長兼副秘書長單波指出，在當前建筑裝飾行業向“高質量發展”轉型的關鍵階段，隱蔽工程作為決定建筑安全與品質的核心根基，其戰略價值日益凸顯。期待愛康以技術創新驅動產品迭代、以服務延伸構建全周期價值體系、以開放協同推動行業標準進步，在“好房子”建設和可持續發展進程中持續貢獻智慧與力量。

業內專家認為，在房地產和家居市場深度調整的大背景下，“好房子”的提出具有深遠的影響。一方面，它能夠激活和滿足城鎮居民日益增長的高品質居住需求，帶動房地產行業的轉型升級和可持續發展。另一方面，“好房子”也將倒逼家居行業發展模式轉變，推動家居建材行業向高質量發展邁進。為了滿足“好房子”對安全、舒適、綠色、智慧的要求，家居企業必須加大研發投入，提升產品品質和服務水平，推動行業技術創新和產業升級。

在“好房子”時代，只有緊跟時代步伐、勇于創新的家居企業，才能抓住機遇，實現跨越式發展。同時，家居行業也將在“好房子”的引領下，創造更加安全、舒適、綠色、智慧的居住環境。

文|攝 記者 陸 俊