定了！溫州這些地方都要拆遷！

來源：瑞安微房產網

近日，瑞安市人民政府密集發布三條重要公告，分別針對溫州市域鐵路 S3 線一期工程（瑞安段）集體土地房屋、S3 線附屬配套工程（瑞安段）集體土地房屋及附屬配套工程（瑞安段）國有土地房屋，正式啟動搬遷騰空工作。這一系列舉措標志著 S3 線瑞安段建設進入關鍵推進階段，為后續工程全面鋪開掃清拆遷障礙。

從公告核心信息來看，三項騰空工作既有協同性，也存在差異化安排。在集體土地房屋騰空方面，S3線一期工程與附屬配套工程的要求高度一致：兩者均明確騰空期限為2025年12月3日至2026年1月3日，騰空范圍北起甌越大道，串聯塘下鎮、莘塍街道、安陽街道、上望街道、東山街道、飛云街道、南濱街道七大鎮街，最終南至322國道以南位置；而針對附屬配套工程國有土地房屋的騰空工作，時間安排更為充裕，期限延長至2025年12月6日至2026年2月5日，范圍在集體土地騰空路線基礎上，進一步明確以《溫州市域鐵路S3線附屬配套工程(瑞安段）項目國有土地上民房征收范圍圖》為精準依據。

所有公告均強調，被征收人需在規定期限內自行完成房屋騰空搬遷，并經瑞安市交通工程建設中心驗收合格。這一驗收環節的設置，旨在確保房屋騰空質量符合工程施工前期要求，避免后續因場地清理不徹底影響建設進度。同時，公告明確“逾期將不享受騰空獎勵”，通過激勵機制引導被征收人積極配合，保障騰空工作高效推進。

此次集中啟動騰空搬遷，背后是項目前期工作的扎實鋪墊。根據公告內容，三項工程均已滿足補償協議生效條件——在規定簽約期限內簽約率超過90%，這一數據充分體現了被征收人對S3線建設的支持，也為后續工作奠定了良好基礎。作為溫州都市區“強城行動”的核心交通工程，S3線瑞安段的建設意義重大。此前公開信息顯示，S3線一期工程瑞安段長約16.9公里，設羅鳳站、塘下站、瑞祥站、明鏡公園站、東山站、飛云站6個站點，附屬配套工程則包含城市高架快速路、地面道路等設施，與主線工程共廊道建設，未來將形成“軌道+快速路”的復合交通廊道。

隨著騰空工作的啟動，S3線瑞安段距離實質性施工全面落地更近一步。項目建成后，不僅將大幅縮短溫州市中心與瑞安核心區的時空距離，緩解甌越大道等交通干線的通行壓力，更將成為推動溫瑞一體化發展的重要紐帶，帶動沿線產業升級、民生設施完善，為瑞安乃至溫州南部區域的高質量發展注入新動能。目前，瑞安市相關部門正以此次騰空公告發布為契機，統籌推進后續驗收、場地清理等工作，確保工程按計劃推進，早日實現通車目標。

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