君亭與精選兩大集團(tuán)聯(lián)袂發(fā)布中國區(qū)凱富凱藝品牌

2025年12月8日，君亭酒店集團(tuán)（SSAW Hotels & Resorts）與全球酒店特許經(jīng)營領(lǐng)軍企業(yè)精選國際酒店集團(tuán)（Choice Hotels International）在杭州聯(lián)合舉辦中國區(qū)凱富酒店、凱藝酒店品牌揭幕盛典，正式宣布最新合作成果。杭州首秀后，雙方于12月11日在重慶再度開啟品牌推薦活動，形成“戰(zhàn)略成果+區(qū)域落地”的聯(lián)動推進(jìn)。

精選國際兩大代表性品牌凱富（COMFORT?）、凱藝（QUALITY?）經(jīng)君亭團(tuán)隊本土化定制后亮相中國市場，完成面向投資人、消費者及行業(yè)的首秀，標(biāo)志著“全球資源+本土運營”創(chuàng)新合作模式落地。現(xiàn)場達(dá)成重慶解放碑凱藝酒店、南京秦淮河凱藝酒店、烏魯木齊機(jī)場凱藝、凱富酒店等首批酒店的投資簽約，拉開兩大品牌規(guī)模化拓展序幕。

加盟賽道和海外分銷雙向奔赴，全球與本土精準(zhǔn)契合

君亭攜手全球最大加盟型酒店集團(tuán)精選國際，既是自身規(guī)模化、國際化的關(guān)鍵舉措，更是雙方核心利益共鳴的必然選擇，其加盟業(yè)務(wù)布局是多年公司發(fā)展和公司戰(zhàn)略所向。

對于雙方合作的意義和目標(biāo)，君亭酒店集團(tuán)董事長、總裁朱曉東表述道：“君亭的規(guī)模化不是簡單復(fù)制，而是以28年本土開發(fā)運營經(jīng)驗為根基，讓每一個品牌適配中國市場，讓每一分投資回饋加盟商。合作全球最大的加盟業(yè)務(wù)國際酒店集團(tuán)，有助于君亭的加盟業(yè)務(wù)發(fā)展和國際化進(jìn)程。”

君亭酒店集團(tuán)董事長、總裁朱曉東

精選國際亞太區(qū)CEO Trent Fraser先生興奮表示：“中國是全球酒店增長核心引擎，君亭對本土市場的理解與運營能力，是全球標(biāo)準(zhǔn)與本土智慧融合的最佳路徑。精選國際對于雙方合作的前景充滿信心。”

精選國際酒店集團(tuán)亞太區(qū)CEO Trent Fraser

產(chǎn)品落地：全球標(biāo)準(zhǔn)+本土定制，良好的投資回報

發(fā)布會核心環(huán)節(jié)，凱富、凱藝兩大品牌的本土化產(chǎn)品設(shè)計、運營細(xì)節(jié)正式公布。兩款產(chǎn)品均以精選國際全球標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，由君亭結(jié)合中國消費市場需求與投資者回報訴求研發(fā)重構(gòu)，實現(xiàn)“全球品質(zhì)+本土體驗+確定收益”的三重統(tǒng)一。

凱富酒店（COMFORT?）：輕松自在中端體驗

凱富品牌淵源可追溯至1981年，全球首家Comfort酒店在美國開業(yè)，如今已成為全球最受歡迎的中端酒店品牌之一。進(jìn)入中國后，其定位“新世代簡約舒適生活國際中端品牌”，秉持“自得舒適（Nothing but Comfort）”理念，聚焦18-30歲拒絕標(biāo)簽化、追求自洽的新世代青年及高效實用主義客群。

以“Set（各就各位）-Rested（舒適休憩）-Go（輕裝啟程）”為產(chǎn)品設(shè)計線索，構(gòu)建適配年輕人的共享生活場域。空間注入東方美學(xué)，三秒識別動線的自助接待中心集成入住、自助行李寄存、輕負(fù)擔(dān)早餐等功能，呼應(yīng)“Set”的便捷需求；客房以零壓床、“挺你”沙發(fā)、全域 Chill Vibe 背景音樂構(gòu)建放松場景，藝術(shù)漸變玻璃隔斷優(yōu)化坪效，承接“Rested”的松弛訴求；獨創(chuàng)全流程“拋物-減壓”服務(wù)美學(xué)，從智能快速入住、贈送城市漫游指南，到離店行李郵寄與幸運曲奇，全程護(hù)航“躺平”體驗，讓客人自在“Go”往下一程。

圖示：凱富酒店

圖示：凱富酒店

圖示：凱富酒店

投資層面，凱富酒店單房投資額8.5萬元，首年平均房價300元/間夜、出租率80%，穩(wěn)定期房價350元/間夜、出租率85%，綜合管理費≤8%，測算回報周期僅3.19年，是輕量化、高周轉(zhuǎn)的優(yōu)質(zhì)選擇。

凱藝酒店：城市文化的共生體

凱藝品牌根脈深植于1939年，作為精選國際酒店集團(tuán)首家開業(yè)酒店的名字，帶著近九十年歷史淵源來到中國，以“住進(jìn)在地藝術(shù)空間”為鮮明特質(zhì)。定位“全球標(biāo)準(zhǔn)、本地智慧的國際高端品牌”，精準(zhǔn)聚焦厭倦標(biāo)準(zhǔn)化麻木、追求深度文化沉浸感的中高凈值客群，秉持“藝城一店”理念，讓每一家門店都成為城市的在地文化共生體。

圖示：凱藝酒店

圍繞“憩于藝（Rest in Art）、弛于室（Relax in Room）、漫于城（Unwind in City）”三維打造產(chǎn)品，以現(xiàn)代框架融合復(fù)古精致的藝術(shù)質(zhì)感。“憩于藝”體現(xiàn)在公區(qū)設(shè)本土藝術(shù)走廊與非遺空間，墻面陳列在地藝術(shù)家作品；“弛于室”聚焦客房體驗，以藝術(shù)的草木綠為主色調(diào)，搭配復(fù)古皮革家具與木質(zhì)地板，配備零壓床、充滿松弛感的客房空間、城市專屬香薰與古典音樂構(gòu)建五感體驗；“漫于城”則以酒店為樞紐，連接本地文藝活動、游玩路線與美食地圖，可預(yù)約私人導(dǎo)覽服務(wù)。

圖示：凱藝酒店

圖示：凱藝酒店

圖示：凱藝酒店

投資數(shù)據(jù)顯示，凱藝單房投資額18萬元，首年平均房價520元/間夜、出租率75%，穩(wěn)定期房價550元/間夜、出租率83%，GOP率達(dá)58%，實現(xiàn)品質(zhì)與收益雙贏。

“加盟不是買牌子，而是買一套‘成功確定性系統(tǒng)’，用最確定的公式算一筆投資與收益的賬。”發(fā)布會上，君亭集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展負(fù)責(zé)人莫鑫亨先生的闡述引發(fā)投資人強(qiáng)烈共鳴。

為保障合作模式高效落地，君亭自2023年啟動規(guī)模化加盟以來，構(gòu)建全鏈路的四大核心保障引擎，全面破解行業(yè)“成本高、收益不穩(wěn)、運營難”的痛點，為投資者全程賦能：

第一. 資金陪跑：與主流銀行合作提供籌建至翻新全周期貸款，最低4%+利率托底，緩解資金壓力；第二. 爬坡陪跑：開業(yè)首3個月集團(tuán)托管OTA及CRS渠道，專業(yè)運營快速起量，降低試錯成本；第三. 經(jīng)營陪跑：“未來營培訓(xùn)計劃”輸出實戰(zhàn)店總，雙集團(tuán)9000萬中外會員定向輸送，保障客源穩(wěn)定；第四. 收益陪跑：綜合管理費≤8%，凱富3.19年、凱藝3.57年回本周期，數(shù)據(jù)源自實戰(zhàn)測算。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，雙方合作構(gòu)建了“全球品牌背書+本土運營+精準(zhǔn)產(chǎn)品+確定收益”完整生態(tài)，為行業(yè)國際化、規(guī)模化提供新范式。隨著凱富、凱藝落地，將推動中高端酒店市場高質(zhì)量發(fā)展，也推動中國酒店服務(wù)出海、中國酒店人走向全球化的進(jìn)程。

企業(yè)介紹

1. 君亭酒店集團(tuán)：深交所創(chuàng)業(yè)板上市公司（股票代碼：301073），集團(tuán)總部位于浙江杭州，是中國領(lǐng)先的高端商務(wù)酒店和度假酒店運營商，及中高端精選酒店和生活方式酒店的開拓者。截至2025年9月，投資和管理酒店超480家、95000多間客房，覆蓋中國28個省（區(qū)、市）。集團(tuán)位列全球酒店集團(tuán)前五十強(qiáng)，是中國中高端酒店業(yè)的頭部集團(tuán)之一，也是亞太地區(qū)酒店業(yè)高星級全服務(wù)度假酒店的領(lǐng)先者。君亭酒店集團(tuán)擁有橫跨度假與商旅兩大品類，涵蓋全服務(wù)和精選服務(wù)，形成商務(wù)和度假的中高端多品牌矩陣，擁有“君瀾理”、“君瀾大飯店”、“君瀾度假酒店”、“夜泊君亭”、“PAGODA君亭設(shè)計酒店”、“君亭酒店”、“君亭尚品”、“觀澗酒店”、“棠梨褐”、“景瀾度假”、“景瀾酒店”、“景瀾青棠”等品牌，更有四季瀾嘉會忠誠顧客計劃為會員提供精彩體驗與專享禮遇。

2. 精選國際酒店集團(tuán)（Choice Hotels International）：全球最大的以加盟業(yè)務(wù)為主的酒店特許經(jīng)營商之一，規(guī)模在全球酒店集團(tuán)排名第八。集團(tuán)成立于1939年，在高檔酒店市場備受看好，在中檔和長住型酒店領(lǐng)域處于領(lǐng)先地位，Choice?在46個國家和地區(qū)擁有超過7,500家酒店，約65萬間客房。其旗下的22個酒店品牌涵蓋了全方位服務(wù)高中檔酒店、長住和經(jīng)濟(jì)型酒店，使得Choice?能夠在更多目的地滿足差旅和休閑出行者的需求，同時為加盟商和投資者創(chuàng)造更多價值。屢獲殊榮的Choice Privileges?獎勵計劃和聯(lián)名信用卡則為會員提供獎勵住宿和個性化優(yōu)惠，擁有7000萬全球忠誠會員，憑借成熟的特許經(jīng)營體系和全球化布局，為加盟業(yè)務(wù)提供強(qiáng)大支撐，2027年目標(biāo)盈利翻倍。