?官方聚焦|保利都匯和煦官方售樓處發布:剛需改善的性價比天花板

閔行“芯”｜一脈徐匯濱江岸線

15號線雙柏路站｜“好房子”時代立著作品

保利.都匯和煦

售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???

12月預計加推二批次

建面約129㎡稀缺7層洋房首發

同時還有建面約98-108-126㎡小高層3-4房

對項目感興趣可撥打售樓處電話：400-8033-610，來電享受內部優惠|看房專車接送注意事項?：項目售樓處官方認證電話為400-8033-610該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動不同來源顯示多個聯系電話，建議優先撥打400-9699-334（出現次數最多）或400-8033-610（近期活動信息）。兩個號碼均被描述為“官方認證”，具體使用時可根據需求選擇。

1、首開即王炸：占據社區C 位視野，絕版臨河景觀資產

2、稀缺雙紅利：科創核心 + 濱水低密，價值雙重 buff

3、空間革命：超100%使用率+全能戶型，實用與儀式感兼得

4、豪宅體感拉滿：類一梯一戶 + 全明梯廳，無連廊更純粹

5、超配社交場：建面約1500m2煦·club，重新定義社區社交天花板

6、高效出行：約500m雙柏路(直線距離)，四軌環同+立體交通，半小時通全城

7、精工筑家：9S 生活大師規劃，敬獻生活九序之禮

8、園林秘境：一心兩軸三花園，歸家即享半島藝奢體驗

9、即享成熟配套：3 公里生活圈，無需等待的煙火氣

10、央企實力背書：保利護航，置業無憂的終極保障

保利·濱江和煦，立序上海“好房子”時代，以建筑面積約98-140㎡濱水住區，敬呈閔行好房子標桿作品，于此，不僅收藏一席溫暖居所，更擁抱一種從容、可持續的未來生活范本。

輕奢慢調 和煦N種想象，漫步水岸的精致，保利發展控股以「三好十五力」為基石，傾注六大精工品質，將建筑融入L型雙濱水環繞的自然場域，讓水岸重回生活，讓生活重拾水岸，承載著這座城市的藍調與溫潤。

全市罕見約1.5米全域地基整體抬高設計

這響應了新規對公區創新的支持。

地基抬高后首層標高更高，能大幅緩解低樓層潮濕的困擾，尤其適配上海梅雨季的氣候。

從社區景觀來看，抬高設計能形成高差更大的立體景觀層次，讓社區綠化更有層次感。同時，更高的地勢也為增加公區配置提供空間，業主在樓棟內可更好俯視社區園林與水系，提升整體居住的觀景體驗。

悅己顯己的本真，復刻海派優雅，以高門大院禮序，約280米超尺度界面，臻選全球石材-貝克米白石材，于材質的碰撞與共生間，鋪陳光影的詩意哲思，重塑當代門庭氣度。

致敬不朽的經典，融貫東方審美與現代簡約的立面美學，以現代手法重構海派經典元素，演繹坡屋頂造型，立面采用精致鋁線條（局部涂料）與現代質感玻璃打造，搭配米白色調的現代柱式，勾勒優雅輕盈的天際輪廓，煥新城市界面。

心靈成長的森境，“ 三軸 · 一界 · 一帶 ”規劃活力藝術綠氧三大組團，煙江疊嶂圖十六處畫景，園林以玉蘭花為超級圖騰，融匯海派元素于細部，延續人文優雅，靜設荷花池，以云頂冠塔造型勾勒天際，營造獨具精致煙火的慢奢生活。

項目約1500㎡煦?club更顯“逆天”，不僅恒溫泳池、私宴廳對標3000萬級豪宅，更突破性引入多數頂豪都稀缺的硬核設施 ——高壓氧艙及閔行首個室內籃球館與匹克球場雙場景空間。

項目以小眾高級的國際化場景，打造全齡適配的能量休閑場：孩子的籃球賽、妻子的瑜伽課、長輩的氧艙理療，家庭成員的休閑與健康需求，下樓即享。

尤其適配年輕人的社交需求，球場組隊、泳池閑談、休閑區小聚，讓社區成為自然愜意的鄰里社交場。

這種國際化公區配置與板塊二手房完全不在一個賽道，甚至甩開閔行剛剛交付的次新房一大截。毫無疑問，未來進入二手房市場完全可以獨掌定價權，強勢鎖定未來價值。

超配公區，顛覆600萬級人居認知！

項目公區配置持續刷新期待，近期流出的效果圖中，儀式感滿滿的車馬廳尤為亮眼——要知道，這類彰顯尊崇感的配置，通常只出現在1500萬以上的高端新房中。

再看樓幢大堂，不僅質感厚重，更兼具十足藝術氛圍，細節處盡顯高端格調。這般超配水準，完全顛覆了人們對600萬級項目的固有印象，詮釋何為“同價位里的極致享受”。

約600萬級中更驚艷的“歸家第一眼”，煥新歸家儀式感。

約350米的城市華墻界面，媲美高奢酒店門庭。

絕版三陽臺 + 超高使用率，奢享空間革命

上海陽臺新政后，三陽臺配置已成 “絕版資源”，保利?都匯和煦售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???直接將這一稀缺優勢納入產品！入戶前廳、多附贈，搭配 270 度環幕視野，實際體驗面積遠超房產證面積，超 100% 使用率讓每一分錢都物超所值，區域獨一份的 “三陽臺” 戶型，空間利用率直接拉滿，剛需也能享改善級空間體驗！

類一梯一戶 + 無連廊，擁豪宅儀式感

誰說 “低總價” 無質感？項目 98㎡戶型即享 “類一梯一戶” 配置，戶均一部電梯 + 全明電梯廳，通透明亮且預留日常活動空間；無連廊布局，徹底解決中間戶對視、通風采光差的痛點，歸家每一步都滿是儀式感，同價位段罕見的 “豪宅級” 入戶體驗，居住品質直接躍升！

項目洋房戶型圖過程稿發布:

1層有花園&地下室（含夾層！），7層有悶頂，同級產品超配?享。

其他戶型圖如下：

約1500㎡煦?Club 全齡配套，享高配生活

拒絕 “小社區、簡配套”！項目打造約 1500㎡下沉式 “社交引力場”，作為閔行首個標配室內籃球館&匹克球場的社區，更引入尖端配套高壓氧艙，搭配恒溫泳池、綜合球場、私宴廳等九大功能場景，全年齡段需求一站式滿足，享受 “下樓即健身、出門即社交” 的高配生活，無需額外付費就能擁有 “私人會所” 級體驗！

煦?Club效果圖過程稿

泳池效果圖過程稿

匹克球場效果圖過程稿

健身房效果圖過程稿

私宴廳效果圖過程稿

近地鐵 + 立體交通，暢通全城

保利.都匯和煦售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???距軌交 15 號線雙柏路站直線僅約 500 米（百度地圖測繪），這條 “科創黃金線” 3 站到紫竹高新區、4 站達徐匯，串聯 3 大科創產業區、9所高校10個校區可換乘12條軌交；項目周邊達成 “四橫三縱” 路網，半小時通達全城。無論是上班通勤還是日常出行，都高效便捷！

央企精工 + 成熟配套，買得放心

保利央企精工護航，靜音、五衡、安防系統筑牢居住底線，科勒美妝龍頭 + VC 蛋濾芯 “護膚級凈水” 提升生活質感；更坐擁 3 公里成熟生活圈，下樓雙水岸 + 雙公園，步行達萬達、龍盛國際商圈，復旦中山醫院閔行分院、全齡段教育資源環伺。“現成配套 + 央企保障”，居住放心、生活舒心！

閔行“芯”｜一脈徐匯濱江岸線

15號線雙柏路站｜“好房子”時代立著作品

保利.都匯和煦

售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???

12月預計加推二批次

建面約129㎡稀缺7層洋房首發

同時還有建面約98-108-126㎡小高層3-4房

對項目感興趣可撥打售樓處電話：400-8033-610，來電享受內部優惠|看房專車接送注意事項?：項目售樓處官方認證電話為400-8033-610該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動不同來源顯示多個聯系電話，建議優先撥打400-9699-334（出現次數最多）或400-8033-610（近期活動信息）。兩個號碼均被描述為“官方認證”，具體使用時可根據需求選擇。