湖南
久等了?央企準現抄底價！金茂智慧科學城，單價9088-9588元/㎡！超高得房，雨花最強性價比。
準現房、強教育、雨花心
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項目占位由雨花區政府引導，攜手中國金茂、國企越秀，打造的約3546畝主城重點更新板塊“雅塘新城”。總投資約170億元，以“兩縱三橫”主干道路交通改造先行，配合公園、教育等配套，推動片區經濟、城區環境，打造的全國性城市更新樣本。
項目周邊配套醇熟、優質資源高度聚集，不斷吸納周邊功能區所爆發的城市紅利，同樣配置新房供應鳳毛麟角，筑就長沙絕對的價值最高地。
主城之上 5公里匯聚鼎級資源
【交通】地鐵加持 暢達全城
與地鐵11號線雅塘站為鄰（規劃中）
南二環、勞動路、洞井路交匯處，門口快速路、城市熱點主干道通達全城，高鐵南交通樞紐輻射全國，多元交通便捷出行。
【商業】主城商圈 24小時盡享繁華
項目距雨花亭直線距離約1.4km、距離五一商圈近約6km
近享凱德廣場、友誼商場、樹木嶺、高橋、喜盈門、德思勤等新老商圈，繁華觸手可及。
所見即所得，選擇這里，就是選擇了長沙24小時不打烊的繁華中芯生活。
【生態】公園盛境 天賦稀缺
項目雅塘文化主題公園僅600米（最短距離）；距離圭塘河風光帶約3.2公里（最短距離），省植物園、沙灣公園、南郊公園等都非常的便利，在熱鬧繁華的主城，找到理想中的那份清悠。
占據了長沙主城稀缺的土地，越靠近自然，就越能掌控一座城市的高端生活方式。
主城新貴品質住區 寬境生活范本
【園林】全齡臻境 健康生活
項目用長沙的市樹香樟來作為引入元素，灌木、喬木多種綠植搭配，以“樟林之下，遇見生活”為主題串聯，營造欣欣向榮的綠色生命社區。
結合不同年齡層的人群需求，打造涵養全生命周期互動園境。
【實景】品質生活 眼鑒為實
精妝地庫 顯赫歸家
?自然采光車庫
?高品質安全車道系統 智能道閘 入口減速帶 導視系統 行車燈箱 樓棟指示牌
?星級歸家大堂車庫入戶大堂與首層入戶大堂相同規格，地上、地下歸家都將感受專屬歸家禮序。
下沉式星級會所 業主精致生活場
為業主量身定制高配下沉式星級會所，酒吧式前臺、沙發洽談區、活動中心、觀影區、24小時書吧等，六大功能分區， 未來業主可以在此體驗觀影、藝術、詩歌等各類社群、圈層活動。
和睦鄰里 主題架空層
童閱讀空間、健身場所等主題架空層，豐富的日常互動，促進鄰里關系，打造有溫度有人情味的社區成長空間。
【臻裝】一線品牌 高標定制 八大智能安防系統，使用吉博力同層排水系統、德國博世壁掛爐、日立客餐廳風管機、全屋地暖（陽臺、衛生間無地暖）、德國高儀五金；
【物業】越秀服務 中國物業百強企業TOP16 選擇好物業，房產更增值！好物業能更好地維護建筑外觀，有效延緩小區衰老速度;好的管理和服務，更易得到業主認可，有利于提升小區的口碑提升。
【戶型鑒賞】
雨花主城金茂智慧科學城二環主城芯在售新品無形的品質生活圈和精英社交圈迭新奢適新標準，讓生活更上一層選擇這里，就是選擇最能代表新長沙的高品質新生活。
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