金華隔壁，山姆超市力爭26年年底開業(yè)！又一地終于快來了

施工如火如荼

項目進度整體提前近三個月

10月28日，記者來到了位于臺州市商貿(mào)核心區(qū)的臺州山姆會員商店項目建設工地。記者看到，主體建筑已經(jīng)封頂，工人們正在作業(yè)，現(xiàn)場機器轟鳴，一派火熱的施工景象。

“我們是10月25日全部結頂?shù)模壳霸谶M行地下室水電安裝，上部模板拆除?，F(xiàn)在每天有工人400人左右，在加班加點地趕工?！笔┕挝豁椖楷F(xiàn)場負責人盛和亮說。

山姆會員商店是世界500強企業(yè)沃爾瑪旗下的高端會員制倉儲式超市。引進山姆，是我市提升城市商業(yè)能級、優(yōu)化投資環(huán)境、滿足市民對高品質(zhì)生活向往的重要戰(zhàn)略舉措。項目總投資約8.15億元，規(guī)劃用地面積48086平方米，總建筑面積約73200平方米。建設內(nèi)容主要包括一棟兩層商業(yè)建筑、室外大型停車棚和地下室兩層。

項目自2025年3月31日拿地以來，短短幾個月的時間，主體結構就已經(jīng)全面封頂，較原計劃大幅提前。

“根據(jù)我們原來的內(nèi)控目標，我們項目整體提前了將近三個月的時間。”臺州市商貿(mào)核心區(qū)集團有限公司項目公司負責人徐立說。

提前謀劃 高效協(xié)同

拿地即開工

項目建設進度提前將近三個月，這樣的速度，源于拿地之前就已啟動的周密謀劃和高效協(xié)同，以及對“拿地后再設計”傳統(tǒng)流程的創(chuàng)新突破。

“拿地之前，針對方案與山姆方、交警隊、資規(guī)局等各方單位進行充分溝通。拿地之后，以最短的時間完成樁基施工圖，同步完成樁基施工許可證辦理，為早日開工建設打下最扎實的基礎?！迸_州市商貿(mào)核心區(qū)集團有限公司山姆項目設計負責人周可說。

周可告訴記者，如果按照常規(guī)項目的流程,從拿地之后到辦好施工許可，整個過程至少需要半年的時間。而臺州山姆項目通過前置所有準備工作，將這段“空窗期”大大壓縮。5月8日，項目就正式開工建設。

“項目做到了‘拿地即開工，開工即沖刺’的一個工作態(tài)勢。”徐立說。

優(yōu)化工序 增加力量

項目跑出“加速度”

開工即沖刺。為兼顧速度與質(zhì)量，團隊立足項目實際，創(chuàng)新采用優(yōu)化工序、增派班組、交叉施工等舉措，提升建設效率。

“樁基施工、土方開挖等，我們都是24小時施工的，效率上提倍了?！笔⒑土琳f。

每一個快速推進的項目背后，都離不開對關鍵難題的精準破解。

山姆項目設計有兩層地下室，需要開挖的土方量為17萬立方米左右，工程量巨大。臺州市商貿(mào)核心區(qū)集團提前謀劃，積極與臺州東達再生資源開發(fā)有限公司對接，解決土方的消納渠道，同時，增加施工力量，推動土方工程進度，為后續(xù)施工贏得寶貴時間。

“為了土方及時運出去，我們的運輸車隊增加到了6個。17萬立方米的土方量，一般的項目可能需要3到4個月的工期，我們只用了2個月?！迸_州山姆會員商店項目現(xiàn)場負責人潘志威說。

山姆項目所在地塊，臨近市域鐵路S1線，這對施工提出了更高的要求、更嚴的標準。為了減少影響，相關部門在前期設計階段，就將地下室工程移出了S1線50米保護區(qū)范圍。

“北邊的地上結構，有部分還是處于S1線50米保護區(qū)范圍內(nèi)的，那么我們整個施工流程從南往北推進，在推進過程中，積極對接S1線方，根據(jù)他們的要求辦理相關的手續(xù)，確保我們進入50米范圍內(nèi)的施工能及時銜接上?！迸酥就f。

得益于優(yōu)化工序、精準銜接、增派班組等舉措的有力加持，9月21日，項目完成地下室結構正負零的節(jié)點，比原計劃提前了40多天。10月25日，臺州山姆會員商店項目主體結構提前20天完成結頂。

超市力爭在2026年底開業(yè)運營

除了加快推進主體工程建設外，目前，項目室外景觀、停車場和配套市政工程也已同步展開。記者從相關部門了解到，該項目力爭在2026年年底開業(yè)運營。

“下一步，我們將繼續(xù)保持沖刺的狀態(tài)，讓臺州山姆會員商店項目早日建成。項目建成后，我們將加快打造15分鐘高品質(zhì)的生活圈，來豐滿商貿(mào)核心區(qū)的片區(qū)業(yè)態(tài)，給臺州市民創(chuàng)造一個高品質(zhì)的消費場景?！毙炝⒄f。

今年上半年的先前消息，一起回顧，僅供參考：

5月8日上午，臺州山姆會員商店項目舉行開工儀式，標志著該項目進入建設“快車道”。儀式上，臺州市副市長程煒博宣布項目開工，沃爾瑪中國地產(chǎn)發(fā)展部總監(jiān)、山姆及沃爾瑪華東門店及全國云倉選址負責人倪妮講話，區(qū)委副書記、區(qū)長馬駿致辭。

臺州山姆會員商店項目位于椒江區(qū)開發(fā)大道以南、中心大道以西，總用地面積約72.13畝，總建筑面積約10.29萬平方米，其中地上建筑面積約7.02萬平方米，地下建筑面積約3.27萬平方米。建安總造價4.7億元，計劃2026年底前竣工投用。

該項目是市區(qū)兩級政府大力支持、傾力引進的重大項目，也是椒江區(qū)壯大“產(chǎn)業(yè)筋骨”、加快“產(chǎn)城融合”的點睛之筆，更是推動高能級城市主城區(qū)建設、打造共同富裕先行示范區(qū)的重要抓手。

未來，臺州商貿(mào)核心區(qū)將形成以臺州山姆會員商店為核心的新型商業(yè)圈，與周邊國際博覽中心、心海天地、心海未來社區(qū)等城市配套共融，加快構建“15分鐘高品質(zhì)生活服務圈”，進一步優(yōu)化現(xiàn)代都市經(jīng)濟業(yè)態(tài)。