如果說我們只是普通民眾,預(yù)測未來房價不準(zhǔn),那專家呢,他們的看法準(zhǔn)嗎。
不要再輕信房價暴漲,這純粹就是忽悠人。
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我知道有些人聽到房價不會暴漲,肯定會反駁,因為他們想靠買房賺錢,就覺得房價必須暴漲,理論上確實是這么回事,但他們都忘了更重要的一點。
直到現(xiàn)在還有很多人不懂,為什么最近一兩年國家頻頻出臺寬松政策。
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就說兩點,一是利率大幅下降,不到一年就降了一個百分點,創(chuàng)下歷史新低,二是交易稅大幅減少,不僅取消了五點三個百分點增值稅,而且只要面積小于等于一百四十平,契稅統(tǒng)統(tǒng)只收一個百分點。
所以有些中介就開始宣傳,房價即將暴漲。
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明確告訴你,就算真能暴漲也沒用,你也承受不起去化周期,房子難賣就沒了投資意義,更何況根本不會暴漲。
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關(guān)于這點,我比較贊同專家的說法,咱們接著看。
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原中國人民大學(xué)副校長吳曉求說得很直白,樓市不可能回到以前房價快速增長的時代,現(xiàn)有政策目標(biāo)是樓市止跌回穩(wěn),資本市場止跌回升。
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