入住“中間戶”2年，有些話不吐不快，“邊戶”才是最大的坑！

有句話叫：能買邊戶就不買中間戶。

所以，大多數業主都是只考慮邊戶，說邊戶采光好、視野開闊、南北通透，說中間戶憋屈又暗。

我當時買房，因為預算有限選了中間戶，當時心里可擔心了，怕住進去后悔，結果入住2年，發現我這房子是越住越愛，住得太舒適了，反而鄰居家的邊戶，有無邊的煩惱。

今天，有些話不吐不快，跟大家聊聊被吹上天的邊戶，到底藏著哪些坑，而中間戶又有哪些真實好處。

體面的邊戶背后有哪些坑？

剛開始買邊戶的人都覺得自己的選擇是對的，敞亮視野，陽光充足，但入住久了就發現，背后暗藏不少糟心問題，簡直腸子都悔青了。

①空間利用率低

邊戶的建筑面積比中間戶要大一圈，但戶型設計一言難盡，為了追求景觀搞什么L型陽臺，有些房子開間小，進深長，餐廳和客廳連接處有一過渡區域，空間有很大浪費。

還有一些邊角也不好利用，戶型設計為了賣相，白瞎了寶貴的面積，一點沒有大戶型該有的通透與實用。

還有許多邊戶，客廳竟然是飄窗+橫廳，沒有陽臺，真是太難受了，客廳不好布局，顯小還擠，飄窗除了采光功能，利用率真的低。

②西戶當西曬

說起邊戶，大家都夸它采光好，敞亮，可要是買的西邊戶，住過的人就知道西曬有多鬧心。

一到夏天，下午太陽直往屋里曬，不光光線晃眼，室內溫度也在飆升，開空調一個月電費干掉小兩千。

像網友@勤叔叔叔 吐槽：買的純正的西曬房子，地點在深圳，五月下午五點家里就非常熱了，得開空調，要是到了盛夏家里直接變烤箱，下午3點開始地板能煎雞蛋，真皮沙發曬到脫皮開裂，拉窗簾吧又悶又暗。

最大的問題還不是下午曬，是屋子要到半夜才能把熱氣散出去，所以晚上回到家完全是頂不順的，跟焗桑拿一樣。

③噪音大

邊戶的視野開闊，站在陽臺就能眺望遠方，但噪音問題真是煩人。邊戶由于位置靠近樓棟外側，更容易受噪音干擾，特別是臨街、靠近高架、廣場的邊戶，每天被汽車、喇叭、小孩嬉鬧聲煩得沒轍。

網友@海風說，他家邊戶的隔音非常差，開始以為全樓只有自家能聽見外面噪音，后來群里有一個人發出來，緊接著大伙都說，才發現原來噪音別人都能聽見。

邊戶往往臨近馬路、電梯井，晚上真的讓人輾轉難眠，各種噪音輕易穿透窗戶，哪怕特意裝了雙層隔音玻璃，效果也甚微，別說安靜了，能睡個整覺都是奢望。

④保溫隔熱性太差

網友@舒服的芹菜 說，買的東邊戶，東邊沒有任何遮擋，有條小河西北風很大，房間墻面有開發商的保溫層，因為聽人說保溫層不拆除后面刮膩子刷乳膠漆會開裂，所以就拆除了，但是后面住進來后，冬天開地暖都不熱。

所以，住過邊戶的人都深有體會，邊戶和外界的接觸面積大，保溫隔熱性差，冬天冷、夏天熱，舒適度大打折扣還特費錢。

一到冬天就愁壞了，暖氣開足，靠近外墻的房間還是涼颼颼的，一到夏天太陽一曬又熱像是烤爐。

更糟心的是，梅雨天或連陰雨季節，邊戶還容易出現滲水漏水的麻煩，墻面受潮、墻皮脫落都是常事，維修起來又費錢又費心。

中間戶的優勢

在中間戶住了兩年，我算是從各方面真正體會到中間戶的低調實用了。

①價格實在，性價比突出

網友@曉茹 說：當初買房時手頭緊緊巴巴的，所以買的中間戶，比同小區邊戶省下了十幾萬，用這筆錢來裝修和添置家具剛好夠了。

所以，這對于預算有限的家庭來說，同樣的價格，要是選邊戶，只能入手面積小的戶型，而如果是選中間戶，卻可以選個大一點的房子，住得舒服又劃算。

②戶型方正，沒有浪費

中間戶的戶型方方正正像塊豆腐，幾乎沒有浪費的面積，客廳、臥室規規整整，裝修起來也省心不少。

網友@小丸子的家 分享，她家的中間戶完全不需要大拆大改，一切就是最好的樣子。簡簡單單的硬裝，寬敞又亮堂，搭配用心的軟裝，就是一個溫馨的家。

③噪音少，住著更清凈

中間戶夾在左右兩戶中間，相當于與外界沒那么多干擾，噪音自然少了很多。不用直面馬路車流的轟鳴聲，也不用受小區公共區域人來人往的動靜影響，晚上睡覺安安靜靜的，睡眠質量都提高不少。

④保溫給力，冬暖夏涼

中間戶的保溫性能也更優，左右都挨著鄰居家，熱量不容易流失，冷氣也難跑進來。

就像網友@淡淡的家 說的：住中間戶這幾年，兩邊鄰居都開暖氣，自己家里就可以開得低一些，屋里也很溫暖，特別舒服。

夏天更省心，傍晚開會兒空調降降溫，就能涼一整晚，電費比鄰居邊戶要省不少，住得舒服又省錢。

中間戶改造建議

很多人擔心買了中間戶采光通風差，其實真沒那么可怕。現在新樓盤中間戶大多帶連廊或天井，只要戶型不是太奇葩，采光與通風都不會太差，何況還有辦法改善。

①采光升級

中間戶的采光弊端完全能改善，把客廳和陽臺打通，讓陽光灑滿屋。

網友@不叫菜菜 分享了自家經驗：原本還擔心中間戶暗沉沉的，把客廳和陽臺之間的墻拆掉后，整個客餐廳敞亮開闊，再配上客廳的大落地窗，空間顯大又通透。

②通風優化

通風不好的話，家里容易悶，可以學網友@一顆樹 家 ，她家關上入戶門悶得慌，打開門風呼呼吹，就決定把入戶門改裝一個通風窗。 只花了418塊就得到一個質量不錯的門中門，打開小門后通風性好了很多了。

或者加個新風系統，屋里空氣流通根本不輸邊戶。

③隱私保護

如果是買的連廊中間戶，窗戶正對連廊的，可以裝窗簾，或直接在玻璃上貼防窺膜。這樣就不用擔心從連廊路過的人看到屋里，住得特別安心。