湖南
這兩天，長沙市自規(guī)局連續(xù)發(fā)布批前公示：
達(dá)美公館、綠城麓云國際確定“商改住”，預(yù)計分別新增168套、258套住宅大平層！
綠地麓云國際二期位于2號線西延線邵家灣站正地鐵口，地鐵站就建在小區(qū)地下，可無縫對接，優(yōu)勢明顯；博才小學(xué)和西雅中學(xué)也在家門口，配套非常便利。
根據(jù)公示： 調(diào)規(guī)后，綠地麓云國際的5號棟 （原限高174.4米，總建面約5.2萬方）限高為168.8米，總建面約4.6萬方，共51層、258套住宅，套均面積約180㎡。
目前，綠地麓云國際二期還在售少量新房，精裝1.5萬左右。而已交房一期共有49套二手房掛牌出售，毛坯才1萬出頭，精裝也才1.3萬左右。
與此同時，達(dá)美公館的3號棟也完成了商改住，共 新增 168套住宅大平層，不出意外的話，這將是梅溪湖最后的一線湖景新房！
目前，項目已經(jīng)開始造勢宣傳，將推出約260-317㎡的“ 翡麗系 ”住宅大平層，吹風(fēng)價2萬/㎡起（帶7000元/㎡裝標(biāo)），物業(yè)費6.5元/㎡·月。
達(dá)美公館的2號棟一線湖景商業(yè)大平層曾賣到過5萬/平，而調(diào)規(guī)后的3號棟住宅大平層放風(fēng)價只賣2萬/平起。
項目有眾多唯一性，比如唯一層高4米的住宅項目、最后的梅溪湖一線湖景新房、7000的裝標(biāo)、6000平私人會所、五星級英迪格酒店物業(yè)共管等優(yōu)勢 。
戶型方面，主推三個面積段，216平、256和296平，296平戶型相對來說最好，略有遮擋，價格也最貴。
綠地和達(dá)美新增的住宅，是梅溪湖一期核心區(qū)的尾聲，甚至是湖景絕唱，最終價格定在多少，我們拭目以待！
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