深灣玖序二期要來(lái)了？中海31.86億摘得深圳超級(jí)總部基地地塊

今日，深圳市完成2宗住宅用地出讓?zhuān)渲校钲跒吵?jí)總部基地地塊由中海以31.86億元摘得，另一宗地塊則由龍湖以7.66億元底價(jià)摘得，良總地塊總成交金額39.52億元。

中海摘得深圳灣超級(jí)總部基地地塊

據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，深圳灣超級(jí)總部基地地塊吸引了包括中海、招商、華潤(rùn)、保利、建發(fā)、華發(fā)等多家房企參與競(jìng)標(biāo)。

地塊信息顯示，T207-0068宗地，該地位于南山深圳灣超級(jí)總部基地白石二道與深灣二路的東南角。地塊起拍價(jià)格22.36億元，土地面積11833.61平方米，規(guī)劃建筑面積41184平方米，容積率3.48，其中住宅部分容積率3.1，建筑限高100米。

根據(jù)出讓文件，本公告出讓宗地包含住宅36584平方米、商業(yè)1000平方米，允許分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)晃飿I(yè)服務(wù)用房100平方米產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有，不允許轉(zhuǎn)讓?zhuān)晃幕Ⅲw育或其他設(shè)施3000平方米、托育機(jī)構(gòu)500平方米，由競(jìng)得人建成后，無(wú)償移交政府。

據(jù)了解，該地塊處于深灣超級(jí)總部基地核心區(qū)域，位于中海項(xiàng)目深灣玖序項(xiàng)目旁，還有TCL大廈、天音大廈、神州數(shù)碼等高層建筑包圍。

龍湖底價(jià)摘得光明區(qū)地塊

深圳光明區(qū)馬田街道A627-0268地塊，僅有1家經(jīng)買(mǎi)人，最終由龍湖摘得。成交金額7.66億元，樓面價(jià)約1.2w/平方米。

地塊信息顯示，A627-0268宗地位于光明區(qū)馬田街道興發(fā)路與振明路交匯處東側(cè)，土地面積20523.78㎡，建筑面積63623㎡，容積率3.1，起始價(jià)76600萬(wàn)元。

根據(jù)出讓文件，地塊包括住宅56423平方米、商業(yè)1400平方米、9班幼兒園3800平方米，以及托育機(jī)構(gòu)600平方米、長(zhǎng)者服務(wù)站750平方米和社區(qū)菜市場(chǎng)500平方米。