湖北
黃陂風華（原黃陂觀察、陂人陂事），黃陂原創(chuàng)良心公眾號，用心觀察黃陂，用情推介黃陂
序號
地塊編號
土地使用權競得人
土地位置
土地面積（㎡）
土地用途
建筑面積（㎡）
起始價 （萬元）
成交價 ( 萬元）
樓面價
成交時間
1
P（2024）226號
武漢錢點點旅游發(fā)展有限公司
黃陂區(qū)李家集街珍珠嶺村
商業(yè)服務業(yè)
2000
96
96
480
2025.1.21
2
P（2024）227號
武漢木蘭不夜城文旅集團有限公司
黃陂區(qū)姚家集街杜堂村
商業(yè)服務業(yè)
192
192
166
2025.1.21
3
P（2025）020號
武漢海旭建設有限公司
黃陂區(qū)前川街板橋大道以南，向陽大街以西
住宅
3097
2025.4.18
4
P（2025）032號
武漢海旭建設有限公司
黃陂區(qū)前川街中環(huán)線以北、新十公路以西
住宅
2667
2025.5.21
5
P（2025）033號
武漢海旭建設有限公司
黃陂區(qū)前川街中環(huán)線以南、新十公路以西
住宅
2660
2025.5.21
6
P（2025）034號
武漢啟宸置業(yè)有限公司
黃陂區(qū)前川街中環(huán)線以南、新十公路以西
住宅
3053
2025.5.21
7
P（2025）093號
武漢都市區(qū)環(huán)線北段投資管理有限公司
黃陂區(qū)李家集街都市圈環(huán)線高速公路兩側
商業(yè)（加油加氣站）
900
2280
2280
2025.10.10
8
P（2025）092號
武漢都市區(qū)環(huán)線北段投資管理有限公司
黃陂區(qū)蔡家榨街都市圈環(huán)線高速公路兩側
商業(yè)（加油加氣站）
2010
4160
4160
2025.10.10
9
P（2025）105號
武漢遠界教育科技有限公司
黃陂區(qū)盤龍城經濟開發(fā)區(qū)慶云路以西、巨龍大道以南
教育、公園綠地
3160
3160
988
2025.10.21
10
P（2025）104號
武漢啟瀚置業(yè)有限公司
黃陂區(qū)灄口街騰龍大道以北、解放大道延長線以西
住宅
3162
2025.10.21
11
P（2025）122號
湖北天創(chuàng)房地產開發(fā)集團有限公司
黃陂區(qū)橫店街川龍大道以東、橫店大道以南
住宅
2731
2025.11.18
合計
上圖，為小編統(tǒng)計的2025年黃陂區(qū)已經出讓的土地情況，請左右滑動查看
這11塊土地中，純住宅只有6塊，其中前川4塊，灄口1塊，橫店1塊，都是還建項目（土地掛怕-國有企業(yè)拿地-建成以后黃陂全部收購-用作拆遷房）
11塊土地，總收入13億多（相比5年前，現(xiàn)在土地出讓的數(shù)量多了起來，但價格降低了不少，黃陂的樓王位于灄口，樓面價7569元，盤龍城的土地，樓面價最高6200多，甚至前川，也拍出過6000多的樓面價）
從房價漲跌的風向標-樓面價（即開發(fā)商購買土地的花費，平攤到單位建筑面積上的成本，這部分會轉嫁到購房者頭上，是房價重要的組成部分）來看，黃陂今年的土地價格并沒有降低
前川部分地塊樓面價還在3000以上，灄口也是，只有橫店要低一點，樓面價2700多
有個教育公司，在盤龍城拿地了
武漢遠界教育科技有限公司，拿下了黃陂區(qū)盤龍城經濟開發(fā)區(qū)慶云路以西、巨龍大道以南的教育和綠地地塊，面積不小，有31651.17平方米，這個項目其實是武漢空港新城康禮高中配套的小學和初中，進展速度飛快，校舍目前已經修建到了幾層高度
說實話，還是私人企業(yè)有效率（對比黃陂實驗二小）
黃陂
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品讀黃陂
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黃陂風華
從老百姓的視角觀察黃陂
影響130萬黃陂人的優(yōu)質公眾號
主編：黃陂散人
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