荊州城內，這些閑置資產將加速盤活！

這幾年，荊州一直在推動 荊州古城 的保護 疏散 與活化利用,一批單位和學校也從城里面搬了出去，實現了古城的單位和人口的雙降低，但是隨之也產生了一個問題：資產閑置。

這些閑置資產究竟應該怎么辦？今年下半年，荊州區(qū)再次明確，將加速這個閑置資產的盤活。

原楚都中學等閑置資產將加速盤活

在《荊州區(qū)深化國有 “ 三資 ” 管理改革推動大財政體系建設走深走實總體工作方案》中，明確提到了將全面盤活國有企業(yè)資產。

其中特別強調了將采取長短結合、形式多樣的租賃方式，清理盤活還建房商鋪、原北門中學和楚都中學、三寶賓館、原文旅局和原林業(yè)局辦公用房、人民銀行荊州分行移交房屋等資產，增加國有資本經營收入。

小編也注意到，最近一段時間，三寶賓館和一些國有門面商鋪正在公開招租，而原北門中學等則進行了掛牌公開轉讓。

城內已有多處資產得到有效盤活

根據方案計劃，會 將適合市場化運營的閑置國有資產注入荊州高新發(fā)展集團或區(qū)九鳳資產運營有限公司集中運營。

通過劃轉、租賃、置換等方式分類施策，重點推動閑置辦公樓、校舍、醫(yī)療機構等設施改造為社區(qū)養(yǎng)老服務中心，是其中一種思路，目前城內已有多處資產得到有效盤活，包括原荊州區(qū)政協(xié)辦公樓等政府閑置資產轉型為養(yǎng)老設施。

另外一些國有閑置資產也將證券化，在方案中提到將篩選整合區(qū)內具備條件的國有資產，研究探索資產證券化實現路徑，將固化的資產轉化為流動的資本，優(yōu)化國有資本布局，有效放大國有資本。

在荊州市層面也特別提到了要清理盤活荊州經開區(qū)、紀南文旅區(qū)、荊州高新區(qū)范圍內園區(qū)低效閑置土地、廠房和設施設備，強調將加強古城資源清理盤活，積極引入社會資本，豐富文旅業(yè)態(tài)，支持5A景區(qū)創(chuàng)建。

閑置土地林木資產 也在尋求盤活

除了城內的這些建筑等閑置資產，一些閑置土地、林木等，在這個方案中也提到了將尋求盤活。

比如將對卓爾二期項目等低效閑置土地通過調整規(guī)劃、合作開發(fā)、土地置換等方式，“一地一策”消化批而未供和閑置土地。

荊州區(qū)的林業(yè)和苗木也是地方特色產業(yè)，有些資產也需要得到盤活。

方案也提到將依托紅旗林場、八嶺山林場和川店苗木產業(yè)，發(fā)展生態(tài)循環(huán)種植養(yǎng)殖模式，引入社會資本，著力構建“苗木培育——生態(tài)旅游——林下經濟（林下養(yǎng)殖+林下種植）”產業(yè)鏈，深化林地綜合效益。探索林業(yè)碳匯交易方式和路徑，鼓勵金融機構開發(fā)林業(yè)碳匯金融產品。

另外還將對公共停車位、戶外廣告牌（位）等公共資源經營權采取公開拍賣、有償使用等模式進行盤活。