河南
“1梯2戶”業主半夜被電梯故障逼爬12樓，膝蓋廢了，錢包也癟了——2024上半年，北上廣已有超三成這類小區掛牌量激增，成交價跌破同地段2梯4戶15%，私密性換不來流通性，誰買誰站崗。
公攤30%先砍一刀，100㎡房本到手只剩70㎡，物業暖氣卻按100㎡收，一年白扔兩三萬。單梯早高峰排隊十分鐘是日常，壞了直接變健身房，外賣都嫌遠。對門常年空置，真遇漏水斷電，喊破嗓子沒人應，保安巡邏一周才晃一次，小偷踩點比業主還熟。總高11層，前面33層寫字樓一擋，冬天十點才見太陽，衣服晾到發臭。想賣？中介第一句“戶型小眾，得刀20萬才有人看”，掛半年連看房的都沒有，投資客早跑光了。
私密≠保值，安靜≠好住，買房不是買孤島，流通性才是硬通貨。手里握著1梯2戶，等于提前鎖定“賣不掉、租不出、住不爽”三件套，別等電梯再次罷工才后悔。
網友@老王：已哭，18年買的1梯2戶，現在同小區2梯4戶比我多賣40萬，電梯還壞著在，天天練腿，誰接盤我請他吃飯。
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