湖南
中國鐵建·花語江南看房日記：
第一印象：央企大盤，安全感拉滿
小區在天心區省府板塊，位置蠻核心的。一聽開發商是中國鐵建，世界500強，那種“交房不用擔心爛尾”的安全感瞬間就來了。整個社區是那種新中式的感覺，低調又高級。
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核心心動點：真正的“學霸小區”
說實話，我最吃的就是它的教育資源！
青園小學+長郡外國語中學，都是天心區數一數二的名校！最關鍵的是，配套入讀！不是那種畫大餅的學區，教育局的紅頭文件都公示了，小學就在馬路對面，真正的“目送式上學”，太省心了！
?長郡外國語今年中考又是公辦第二，還有個686分的狀元！想想未來孩子能在這里讀書，老母親的焦慮都緩解了一半。
長郡外國語 長沙超一梯隊名初
長郡外國語實驗中學繼2022、2023年四大上線人數位列長沙市公辦初中第二名之后，2024年再次奪魁長沙。郡外勇奪2024年長沙市中考最高分，最高成績686分。四大上線人數196+，四大上線率19.08%，2025年拔尖創新人才選拔考試成功錄入四大名校，創歷史新高，穩居長沙名校第一梯隊。
擴建校區 一套班子 零差異化辦學 長郡外國語實驗中學南校區，是天心區政府重點打造的“高起點、高標準、高品質”公辦初中，與長郡外國語實驗中學一脈相承，五統一原則，實行100%零差異化辦學，4.35萬㎡現代化數字校園，配備AI教學系統、VR實驗室等，構建了全方位滿足學生發展需求的學習生態。
戶型揭秘：“零公攤”魔法空間
看了三個戶型，最讓我驚喜的是108㎡的三房！銷售小姐姐說用了什么「S墻」設計，客廳居然能變成7.3米的大橫廳！視覺感完全不像108平，空間利用率絕了。而且都是毛坯交付，可以按照自己的喜好裝修成夢想中的家。
建面約128㎡四房三廳兩衛
得房率約100.8%，實得面積高達129㎡，配備長沙首個S墻設計
建面約132㎡四房兩廳兩衛
得房率約110%，實際使用面積接近145㎡，采用2梯2戶設計，客廳開間約5.7米
社區生活：像住在公園里
小區里面規劃了十大主題花園、24節氣跑道，還有給孩子們準備的知識教育營地和體能測試中心。感覺不只是一個住的地方，更是一個充滿活力和成長氛圍的社區。
如果你也在長沙看房，特別看重孩子的教育和未來的居住品質，花語江南真的值得來實地感受一下。那種“為愛安家，為未來投資”的踏實感，是照片和文字無法完全傳遞的。
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