湖南
今日，長沙天心區055號純住宅地塊成功出讓，樓面價6550元/平，被湖南省中海城市廣場投資有限公司底價摘得。
——[2025]長沙市055號地塊
位置：天心區金盆嶺街道，北臨勞動路，南臨天劍路，西臨天劍路
基本信息：出讓面積27639.21㎡，二類居住用地（R2），容積率：≤3.0
起始價：54313萬元、起始樓面價：6550元/㎡
地塊周邊路網成熟，緊鄰地鐵1號線、3號線侯家塘站，地鐵便利，但是周邊道理狹窄，尤其是早晚高峰期，可能會堵車！
周邊已建成的小區有湖南省第六工程有限公司機關小區、開發公司宿舍、輕苑小區等。
此地塊周邊醫、教、住、行配套完善，地塊周邊1公里范圍內聚集了仰天湖小學（本部）、中雅培粹學校、雅禮外國語學校等長沙市名校。
不過，請放心，這些名校和本地塊沒什么關系，至少暫時如此。據小道消息，本地塊僅能入讀仰天湖小學，初中目前是派位。
此地塊西南側是天劍路，而這條路本身道路比較狹窄，僅為一條雙向兩車道的小支路，早晚高峰大概率為堵車；而地塊距離勞動西路也還有一定的距離，那么中海開發商該如何解決小區主入口不開闊及項目昭示性問題？
此次出讓的鋅廠地塊，比較特殊，設有門檻：競買人需具備近現代歷史風貌建筑保護開發經驗。
并且此地塊的周圍城市界面略顯陳舊，地塊非常不規則，周邊有高樓，如何平衡樓間距，又保證園林綠化，這也是中海開發商所要面臨的一個問題。
另外，中海地產一直有一個“利潤王”的帽子，大家總會覺得中海地產很喜歡省“成本”，然后賺大家的錢，這點經常被調侃和吐槽，希望在這個項目，中海地產能有所改觀！
來源：網易新聞
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