北京
備受市民關注的
通州山姆會員店
又有新消息
日前，市規自委通州分局于1日內順利核發通州區宋莊鎮TZ01-0104-0002等地塊項目，“多規合一”會商意見，該地塊便是通州山姆會員店項目。
此前，該項目已啟動土護降施工。此次關鍵審批高效落地，標志著項目距離地上方案穩定、正式開工僅剩“最后一公里”，待取得工程規劃許可證后，即可全面推進地上部分建設。
作為2025年北京市重點工程計劃項目，通州山姆會員店的落地，承載著完善城市消費配套、提升區域商業能級的重要使命。
通州分局相關負責人介紹，項目從前期服務到聯審核發，全程秉持“提前介入、高效協同”的原則，最大限度精簡流程、壓縮時限。聯合副中心建管處、區發改委、區住建委等多部門及通州供電公司高效協作，將法定20個工作日的審批時限壓縮95%，僅用1天就完成了會商意見核發，這是副中心優化營商環境、服務重點項目快速落地又一成果。
★通州山姆會員店項目
位于通州區宋莊鎮富豪組團，東至規劃縱四路、南至規劃橫二路，西、北兩側緊鄰規劃公園綠地，地理位置優越，生態環境宜居。
項目建設用地面積約4.06公頃，總建筑規模達5.53萬平方米。主要建設商業樓、地下車庫等設施，定位為大型倉儲超市，將打造集購物體驗、品質消費于一體的目的地式商圈。
在建筑設計上，項目既承襲了山姆超市統一的“方盒子”規整造型與藍白色主基調品牌標識，又深度結合地塊特質與周邊環境肌理，嚴格遵循城市副中心高質量建筑發展要求，實現了標準化連鎖基因與地域適應性的完美融合。
△圖片僅供參考
值得關注的是，項目創新采用南北地塊聯合建設模式，以南側C4村莊基礎用地解決北側C3村莊產業用地的大量停車需求，不僅實現了土地資源的集約高效利用，有效緩解了產業用地配套壓力，更促進了村莊基礎用地與產業功能的互補共贏，將顯著提升區域整體服務效能。
△圖片僅供參考
山姆會員店作為全球知名的高端倉儲式零售品牌，擁有豐富的高品質商品、獨特的會員服務體驗和強大的消費吸引力。
此次落地宋莊，不僅將為通州及周邊區域居民帶來全新的高端消費選擇，更將憑借其品牌影響力，集聚人流、物流、商流，帶動區域消費產業升級，為北京城市副中心注入新的消費增長極。
來源：北京通州發布
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