1.78萬平！萬億央企總部遷西城

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作者 I 宋溪 選址960

全文1298字，約需3分鐘

車公莊“官批”迎資產近萬億的央企入駐。

11月17日，國有資本運營公司中國國新宣布，正式啟用位于北京西二環新華1949的全新總部辦公區。

啟用主題宣傳片顯示，新總部地址位于車公莊大街丙4號。

圖源：中國國新總部新辦公區正式啟用揭幕儀式主題宣傳片

車公莊大街丙4號東接金融街，南望月壇公園，北靠西二環官園橋交通樞紐，步行5分鐘即達地鐵2號線、6號線車公莊站，是首都功能核心區的“黃金節點”之一，歷史價值獨特。

資料記載，該地址原為1929年正中書局北京印刷廠舊址；1949年后新建為北京新華印刷廠，曾承印了《新華字典》《馬克思恩格斯全集》《毛澤東選集》等經典；1992年改建為“官園批發市場”。

圖源：北京住建委

北京住建委網站信息顯示，作為西城區騰退的最后一家批發市場，2023年2月“官批”啟動更新改造，項目名稱為新華1949文化金融與創新產業園二期，建筑規模為1.78萬平方米。

據悉，該項目工程造價2.44億元，配置辦公功能和大型會議或多功能商務中心，以金融、科技、文化類企業為業態定位，建成后將成為西城區車公莊地區地標性建筑。

在二期項目旁邊，則是率先更新改造完成的新華1949文化金融創新產業園一期，即北京老廠房改造的經典代表“新華1949”產業園。新華1949占地約4萬平方米，2011年啟動改造，2013年竣工入市，目前落地有中國企業家雜志、開心麻花A33劇場等。

新華1949內景及中國國新總部項目

值得關注的是，新華1949一、二期產權方均為中國印刷集團公司。2012年，中國印刷劃入中國國新，并更名為中國文化產業發展集團公司。

官網信息顯示，中國國新成立于2010年，是國務院國資委監管的中央企業之一，2015年初被國務院國有企業改革領導小組確定為國有資本運營公司試點，2022年12月正式由試點轉入持續深化改革階段。截至2024年底，公司資產總額達9800億元。

天眼查顯示，中國國新旗下全資子公司有國新資本、國新發展投資、國新資產管理、國新產業資本管理、國新數據、國新基金管理、國新央企金融服務、中國文化產業發展等；對外投資公司有國家石油天然氣管網集團、中國商用飛機公司、國有企業混合所有制改革基金、鞍鋼集團、中國醫藥等。

在新辦公區啟用儀式上，中國國新表示，國新系企業將陸續遷入新總部。

公開資料顯示，此次搬遷前，中國國新總部辦公地址為恩菲科技大廈B座。目前該地址已顯示關閉。

2017年遷址公告與恩菲科技大廈

恩菲科技大廈位于海淀區復興路12號，位于西長街沿線、軍事博物館東南角，由中國有色金屬集團子公司開發，毗鄰科技部、國家稅務總局、中國鐵路總公司眾多政府機構。中國國新2017年4月發布遷址公告并遷入。

此次從海淀到西城，遷入的則是自有產權物業。意味著成立15年的中國國新有了自己的總部辦公大樓。

此次“官批”改造完成啟用，再一次把目光吸引到北京“以疏解整治促提升”為主題的“騰籠換鳥”成果中。以西城區為例，曾經作為批發市場的一批樓宇如今均已經完成變身。

比如正對動物園的四達大廈改造成為了新動力金融科技中心；曾經的世紀樂天市場，更新為了北京金融科技中心；世紀樂天向西的天和白馬市場升級成為了北礦金融大廈；位于展覽館1號的萬榮天地市場，目前是網安領域龍頭企業奇安信的總部大樓等。