壓軸大戲登場！白云新城地塊爆出雙重驚喜！

都說壓軸的才是最絕的！

今年10月，綠城不是拿下白云新城齊富路北側地塊嘛，今天終于讓我挖到大瓜了！

重點是，全都是“意料之外”的大瓜！

第一個沒想到，除綠城外，廈門國貿也會參與其中，相當于海珠和白云銷售扛把子雙強聯手開發！

第二個沒想到，這次的戶型預計會是約100-140㎡新規戶型，對標片區120-170㎡舊規戶型，作為斷供超4年新宅地，新規戶型意味著更高實用率與產品力突破！

對購房者而言，這是難得一遇的買入白云新城的機會，格外值得期待。

綠城x廈門國貿

驚喜聯手

這里我先說說綠城和廈門國貿聯手的意義。

廣州人對白云新城的位置、配套都很熟悉，但怕開發商對白云認知不足，不知道該搞什么產品，更怕開發商實力不夠，導致產品的最終呈現一般，沒達到向上置換的水平。

但這倆可不是普通玩家。

廈門國貿在白云是實力派，團隊深耕白云，懂白云人需求，譬如嘉禾望崗的國貿云上，直接憑一己之力攪動片區改善市場，在廣州樓市不斷地刷新著熱銷成績，還連年稱霸白云區銷售榜前列。因為項目做的是改善型產品，還搭配了中央大園林，直接對周邊二手房形成降維打擊，也讓住慣大盤的業主眼前一亮。

綠城首進海珠就帶著馥香園炸場，直接把房子賣成爆款，成為很多海珠改善客的 “閉眼選”。

審美不錯，品質好，產品細節多，譬如它園林旁保留龍舟池，保留在地文化，浴室做了兩百庫，成為獨家專門收納區……我一朋友直呼買早了，還問什么時候有二手，可見產品有多硬核。

一個是“細摳產品”的精致派，一個是“賣到斷貨”的流量派，現在共同打造白云新城這塊新地，廣州改善族怕是要連夜搓手等開盤！

10年難得一遇！

片區少見新規戶型

我對這個項目期待值很高。

白云新城核心區的地塊有多搶手？

上一次出讓地塊還是 4 年前，也就是說，從 2010 年到現在，周邊開發的新盤加起來不過 8 個！

作為白云人的“白月光”，白云新城CBD集中了整個區至豐富的配套資源，超密集的總部經濟，一張圖就能解釋它的含金量。

更別提，項目和白云培英就隔一條路，到地鐵2號線、在建的 12 號線白云文化廣場站也就400米左右（直線距離），出門就是白云區主干道，生活、通勤都方便得很，這種配置可不是隨便哪個項目都能有的。

能在這兒拿地，本身就贏在了起跑線上，更別說還是新規產品。

項目專門做了 100-140㎡的戶型，還是片區里少見的新規戶型，定位很準，剛好瞄準白云新城的置換客群。

我們以云城西路為界，分開兩邊來看。

1）西邊幾乎是樓齡快20年的二手房，跟項目面積段差不多。

2）東邊都是約140平以上、總價上千萬的大平層。

對于想在周邊想換房的朋友，這是不可多得的新品，我既不用離開熟悉的區域，又可以向上置換到新盤，何樂而不為？

對于住習慣大平層譬如住在云禧、云麓公館的家庭，如果子女有分巢的意愿，想單獨住又不想離家人太遠，在這兒多買一套，既能享受原有的資源，又能實現分開住的目的，不就是一舉多得？

因此這個面積段的新規改善產品，在老盤扎堆的片區里，本身就是“獨一份”的存在，想不讓人期待都難。

最后的最后，我想嘮幾句。

其實咱們買房，最遺憾的不是買不起，而是 “我本可以”。

以前總有人說，當初要是咬牙借錢拼一把，廣州的房子就拿下了；還有人盯著白云新城想著再等等，結果一等，房價就漲到10 萬/ 平。

這就跟《大話西游》里的至尊寶一樣，曾經有個真摯的機會放在面前沒珍惜，失去了才追悔莫及。

而齊富路項目，就相當于給大家一個“月光寶盒”，讓大家別再當樓市里的 “至尊寶”。

項目預計會在今年年內登場，在“最會做” 和 “最會賣” 的房企聯手打造下，配上無可挑剔的地段和配套，一旦入市，大概率會被搶。

想在白云新城置換的朋友，這次真的要好好珍惜，畢竟，誰也不知道下一個十年會不會出現同款。