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      超負荷運轉!拆遷難,溫州重大設施規劃4年了,卻還在原地踏步!

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      01

      日前,附二醫鹿城院區學院路部周邊的停車難、停車費問題,再成熱議話題。

      有市民在民呼我為平臺上向有關部門反映,在附二醫附近億泊停車場停車1小時30分鐘,被收取天價停車費40元。

      有關部門答復則稱,該停車場收費行為并無違法違規情形。


      來源:民呼我為平臺

      盡管如此,但附二醫周邊的停車貴,還是引發不少市民及外來患者吐槽。

      停車貴的根源,在于停車難。附二醫本身停車場規模非常有限,患者基本需在周邊尋找停車場。而周邊的蒲鞋市是老城區,建設年代早,并沒有多少停車場。

      近年,盡管周邊有了眼視光醫院、原黨校地塊、湖萃灣等停車場,但依舊難以滿足患者的停車需求。

      既然停車需求龐大,停車場供不應求,民企參與運營權競拍時,自然會拍出高價,最終產生了昂貴的停車費。


      高價停車場

      除了停車難,附二醫周邊還存在嚴重的交通擁堵現象。尤其是附二醫北側的學院路,幾乎從早到晚都在堵車。

      如今的停車難、交通擁堵,還是經多方整治、有所緩解的結果,此前問題還更嚴重。

      附二醫本身也已超負荷運轉,患者就醫、檢查等,都需長時間排隊,從而影響就醫體驗。

      可以看出,附二醫鹿城院區學院路部,以及周邊的蒲鞋市,真的老了。僅僅靠整治,就算有些效果,但還是無法從根本上解決問題。

      02

      附二醫是省內頭部醫療機構,輻射浙南閩北,兒科是其優勢領域之一。

      對面的眼視光醫院,更是全國頂尖的專業醫院,能吸引全國患者。

      既然大量患者從郊縣、外地趕來,自然會有大量私家車。

      但是,院區及周邊城區的老化,所帶來的停車難、交通擁堵、超負荷運轉等,讓患者體驗不佳,甚至影響溫州城市形象。

      事實上,為了騰出停車位,附二醫的職工都被禁止在鹿城院區學院路部內停車,同樣要在院區外自行尋找停車場。

      即便附二醫職工做出了這樣的犧牲,患者對停車難、停車貴的吐槽還是沒有減少。


      原黨校地塊臨時用作停車場

      附二醫該繼續新建院區嗎?前些年附二醫相繼新開了龍灣、甌江口兩座新院區,但學院路院區依舊深受患者歡迎,尤其是兒科。

      其實,院區多了不利于醫院管理。《醫療機構設置規劃指導原則(2021—2025年)》規定:到2025年末,公立醫院舉辦分院區不得超過3個。

      也就是說,附二醫學院路院區的火爆現象,會長期存在。與其修修補補,不如從根本上解決問題,原地擴建勢在必行。


      來源:市自然資源和規劃局

      其實早在2021年,市自然資源和規劃局就曾發布《溫州市核心片區蒲鞋市單元控制性詳細規劃、附二醫及擴建地塊控規圖則》,明確馬鞍池路將向東延伸,并于新建龜浦路。馬鞍池路以北、龜浦路以東地塊,均用于附二醫擴建。

      倘若按該規劃實施,附二醫將新增約30畝土地,將有足夠的空間新建醫療設施及停車場,有利于緩解醫院超負荷運轉、停車難等問題。

      然而4年過去了,除了附二醫西側的龜浦路已建成,給附二醫開了個西門,其余規劃均未落實。


      斷頭的馬鞍池路東延段

      馬鞍池路向東延伸,只在龜浦路以西建了一段不足200米的道路,就被亞金大酒店擋住了,成了斷頭路。龜浦路以東,更是沒動靜。

      03

      既然附二醫本身就有很高的知名度與影響力,那么鹿城院區學院路部的擴建,非常有必要,應盡快啟動,而非停留在規劃圖上。

      馬鞍池路東延,將與學院路平行,能將更多車輛引導至附二醫南門,緩解學院路的交通擁堵現象。


      附二醫及周邊

      如果按規劃實施,這些工程將涉及蒲鞋市新村及城中村的拆遷。

      蒲鞋市新村及城中村,基本是預制板結構的老舊小區,或是缺乏歷史文化價值的老房子,本身就有拆除重建的必要。

      當城市更新成為今后城市建設的主題,既然附二醫的擴建的必要,蒲鞋市應成為優先啟動城市更新的區域。

      但是,如果在蒲鞋市繼續建一大堆安置房了,將對蒲鞋市的原有風貌造成破壞,并影響樓市的平穩運行。湖萃灣,已經體現了這一點。

      因此,倘若啟動蒲鞋市一帶的拆遷,應想辦法將拆遷戶引導到商品房、二手房市場,既有利于穩定樓市,又能擴大拆遷戶的選擇余地,并盡快住進新房。


      湖萃灣

      盡管蒲鞋市的老建筑沒什么歷史文化價值,但蒲鞋市還是有故事可講的。

      拆遷后,除了附二醫擴建、馬鞍池路東延,周邊剩余地塊應按蒲鞋市歷史文化元素,建設風貌建筑,以延續原有商業氛圍。

      04

      若附二醫能擴建,除了醫療設施,還應在地下或空中設置足夠規模的停車場,方便遠道而來的患者停車,從根本上解決蒲鞋市一帶的停車難、停車貴問題。

      其實,解決停車難、交通擁堵更好的辦法是地鐵。根據規劃,地鐵M1線就經過附二醫鹿城院區學院路部。

      遺憾的是,目前國家對地鐵的審批政策卡得非常緊,溫州地鐵在短期內獲批的難度非常大。既然如此,附二醫的擴建,尤其是停車場建設,就顯得更為重要。


      附二醫及周邊

      溫州擁有高水平的醫療機構,這是溫州及浙南閩北市民一大幸事。前陣子寧波某醫院發生的悲劇事件,讓溫州人更加珍惜家門口的優質醫療機構。

      因此,有關部門應在土地、資金等方面,給予這些醫療機構更多支持,盡快將規劃落地,讓醫院實現更好的發展。

      既然有那么多郊縣、外地患者愿意前來溫州看病,溫州也應為他們帶來更好的服務,讓他們在溫州獲得更好的體驗,從而對溫州留下好印象,而非留下停車難、停車貴等負面印象。

      在“搶人大戰”背景下,溫州更應該發揮好醫療這一優勢,有利于留住并吸引更多郊縣、周邊城市的年輕人,最終推動城市發展。

      同時,在生育率下滑的今天,既然要打造兒童友好城市,更應做好這些與兒童相關的設施與服務,為生育、養育提供更好的社會環境。

      相關內容:

      《市區核心主干道向東延伸,溫州地標建筑將拆?!「鏈接」》

      《阻斷重要主干道!溫州知名地標不拆了?「鏈接」》

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